Identificação do imóvel: ZMPT557518 Moradia construída em 1989, localizada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, usada, mas em bom estado de conservação, tendo sofrido algumas melhorias ao longo do tempo, nomeadamente, pinturas, cozinha e construção de um atelier no anexo. A venda da casa inclui móveis (exceto móveis de escritório e a sapateira existente na entrada). Eletrodomésticos estão incluídos. A área do pátio circundante é de cerâmica e o terreno localizado atrás dos anexos tem uma área de jardim. A casa tem 261 m2, inserida num lote de 810 m2. Tem boa exposição solar e muita luz, com vista desafogada e, a partir do 1º andar, tem vista para o mar. Descrição geral: Interior Rés do chão: Hall, área de distribuição interior e escadas, sala, cozinha com recanto de pequeno-almoço, casa de banho social, escritório e arrecadação. 1º Piso: Hall de distribuição, 4 quartos (um é suite) e WC. Todos os quartos têm armários. Todos os quartos têm grandes janelas, incluindo a escada, deixando entrar muita luz solar. Fora Garagem e anexos (um dos anexos foi transformado em estúdio). Toda a área ao redor da casa é de cerâmica. Tem uma área ajardinada, separada por uma porta de acesso, com algumas árvores de fruto; área ideal para a construção de uma piscina. Outras características: - Portões automáticos (acesso e garagem); - Aquecimento central; -Lareira; - Esquadrias de alumínio; - Piso frio no térreo; - Piso flutuante nos quartos; - Roupeiros em todos os quartos; - cozinha com recanto de café da manhã e totalmente equipada; - Madeira lacada branca; - Sistema de videovigilância e alarme. De acordo com o registo predial: Área total do terreno: 810 m2 Área de implantação do edifício: 161 m2 Área bruta de construção: 261 m2 Área bruta dependente: 61 m2 Área bruta privativa: 200 m2 Localizado perto do acesso às principais rodovias (ao Norte e Sul), bem como a todos os tipos de comércio e serviços. Nota: Esta casa foi objecto de um pré-estudo elaborado por um arquitecto. A casa e os anexos podem ser unidos, aumentando o espaço da sala e podendo ter mais um quarto (suíte) no térreo. Ligando o espaço entre a casa e os anexos, vai aumentar a área da casa com melhorias em termos de vida no jardim. As visitas estão sujeitas a reserva prévia e sujeitas à disponibilidade do proprietário. Através do link https:// ... /gulpilhares/ é possível fazer um tour virtual pela casa. Se preferir, podemos apresentar e acompanhar o tour virtual em tempo real (você deve entrar em contato conosco se quiser desfrutar do tour virtual guiado). Se você é um profissional do setor imobiliário, teremos prazer em compartilhar o negócio com você. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace
