Thomas CHEVALIER, Consultor Imobiliário Profissional e Residencial, oferece-lhe este edifício de 270 m², ideal para combinar a atividade profissional e a vida privada, num vasto terreno de 20 ares em Bennwihr-Gare, ao preço de 735.000 euros (taxas pagas pelo vendedor) Construída em 2004, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo sem vis-à-vis, e escritórios perfeitamente equipados e funcionais no rés-do-chão. No piso superior, um apartamento de 135 m² tem uma espaçosa sala de 60 m² virada a poente, com uma cozinha aberta de 20M2, tanto na sala como num terraço de 20 m². A área de estar também inclui 2 quartos, uma casa de banho com chuveiro e banheira, um WC separado e uma arrecadação adicional. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina (8x4m) e de um quarto de 60 m² para equipar (reserva adicional ou outros). O rés-do-chão oferece 135 m² de escritórios, divididos em 4 salas de escritórios, sendo 1 WC PMR, outro WC, uma sala de arquivo, ou outro, um chuveiro, bem como mais de 10 lugares de estacionamento disponíveis na propriedade. Principais ativos: calma absoluta, espaços modulares, amplo terraço, piscina, arrecadação adicional e vários lugares de estacionamento interior. Não perca esta oportunidade ideal e rara para um profissional que deseja montar seu negócio morando no local. Disponível por telefone 7 dias por semana DPE: Classe D GEE: Classe D Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal com base nos preços da energia para o ano de 2021: 2000 euros. Para visitá-lo e auxiliá-lo em seu projeto, entre em contato com Thomas CHEVALIER, em ... ou por e-mail em ... De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Esta venda é garantida por 12 meses. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Thomas CHEVALIER atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC colmar 808 410 625 com o SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, com um capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carteira profissional para transações sobre imóveis e ativos empresariais (T) e Gestão Imobiliária (G) n° CPI ... emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia bloqueada n.° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade profissional pela apólice MMA Entreprise n°120.137.405 Mandato ref: 383516 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Thomas CHEVALIER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: colmar 808 410 625 - . Features: - SwimmingPool - Furnished
