Excepcional chalé STANDING com uma área de estar de 333,2m2 construído em 3 níveis e beneficiando de TOP-OF-THE-RANGE e serviços de qualidade (Rotulado 4**** pelo Posto de Turismo do resort). -------------- Esta propriedade localizada no sopé das encostas do resort de SAINT-LARY SOULAN (ESPIAUBE - 1600 sector, a maior área de esqui dos Pirenéus franceses) e do mítico Col du PORTET (chegada do TOUR DE FRANCE) é composto por 8 quartos principais, incluindo 6 quartos com casa de banho privada e completado por um apartamento independente de 2 quartos para os hóspedes, o proprietário ou funcionários. -------------- Este chalé oferece-lhe uma vista desobstruída das PISTAS (e da nova gôndola) e do VALLÉE D'AURE a partir da sua enorme sala de estar panorâmica em 3 lados (grandes janelas salientes). Dois terraços (um dos quais tem um spa, churrasqueira, mesas de jantar, tênis de mesa, etc.) e uma grande varanda ao redor da propriedade permitem otimizar a experiência imersiva e aproveitar o sol desde o amanhecer. No interior, o espírito de montanha e a qualidade arquitectónica moderna combinam-se nesta propriedade completamente renovada com bom gosto em 2017. Imóvel vendido totalmente mobiliado e pronto para receber hóspedes/inquilinos (imóvel alugado em média 22 semanas/ano – retorno excepcional para a área). -------------- - No rés-do-chão, 5 lugares de estacionamento privado em frente à propriedade permitem um acesso privilegiado ao hall de entrada permitindo um corredor para um quarto com cama de casal e a sua casa de banho privativa, um WC separado, uma adega e uma sala de esqui totalmente equipada (rack, colunas de secagem, banco etc.); tudo com uma entrada independente para botas de esqui "nos pés". - Seguindo a escadaria central, no piso térreo + 1, o espaço de estar de +120m2 com suas janelas salientes em 3 lados permite que os hóspedes e hóspedes sejam recebidos nos melhores critérios de conforto: Grandes mesas de madeira maciça para 12 a 14 pessoas, sofá design Ligne Roset, cozinha aberta e totalmente equipada por Binoche, lareira de madeira, área de café da manhã com vista, sala de TV independente com home cinema, Wi-Fi e lavanderia com máquina de lavar, secar etc. - Neste mesmo nível, o apartamento independente com uma área de estar de 45m2, integra-se discretamente ao permitir a comunicação com o espaço principal. Este apartamento para 2 a 4 pessoas tem uma zona de vestir, um quarto com cama de casal, um espaço de escritório, uma casa de banho com WC e uma sala de estar com cozinha integrada de qualidade. - No piso R+2, seguindo um grande corredor, 5 quartos duplos, incluindo: um quarto dedicado às crianças com uma bicama e sua pequena casa de banho, dois quartos com cama de casal e casa de banho / WC, um quarto com cama de casal e casa de banho / WC e um grande quarto principal com casa de banho (banheira independente), Cubículo privado do chuveiro e do WC, armazenamento etc. Um banheiro adicional e um armário para lavanderia completam os diferentes espaços. -------------- Janelas reforçadas com vidro duplo ALU, isolamento interno e externo, aquecimento e água quente por caldeira central a gás. O ANC precisa ser atualizado. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques.gouv.fr -------------- - Anúncio escrito e publicado por um Agente - Features: - Furnished - Terrace - Balcony - Parking - Washing Machine