MAGNÍFICA CASA DE 11 QUARTOS, VISTA PARA A MONTANHA A GCE Immo convida-o a descobrir esta magnífica e autêntica residência de montanha, com uma superfície de aproximadamente 280 m² de área útil (380 m² no terreno), no coração da aldeia de Sailhan, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o vale. Com um jardim vedado e protegido de olhares indiscretos, bem como um grande terraço coberto ideal para almoços ao ar livre, esta casa oferece uma privacidade excepcional. Atualmente operada como uma renomada casa de campo, oferece várias entradas distintas, oferecendo assim independência a todos. No jardim, um charmoso chalé de madeira com quarto, casa de banho e WC abre-se para o seu próprio terraço, acrescentando um toque extra de conforto a esta propriedade. A casa principal em três níveis oferece uma espaçosa sala de estar com sala de estar, biblioteca, cozinha totalmente equipada e equipada, bem como um bar e lareira para noites aconchegantes. No primeiro andar encontra uma sauna, uma suite com lareira e varanda, bem como duas suites com vista para a varanda. O segundo andar tem mais dois quartos com casa de banho privativa. Equipada com aquecimento a óleo, lareira e salamandra a pellets, esta propriedade beneficia ainda de vidros duplos para um conforto ideal. Os destaques: Ladrilhos de terracota antigos, pisos de parquet maciços, paredes de pedra e tetos com vigas Perto de 4 estações de esqui: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly No centro das passagens míticas do Tour de France A 30 minutos da Espanha e seus lagos A 30 minutos do majestoso Parque Nacional Neouvielle A propriedade está à venda por 975 000€ HAI. O preço do imóvel, excluindo taxas, é de € 940.000. As taxas são pagas pelo comprador, incluindo IVA: 3,72%, ou seja, € 35.000. Imposto predial 2.229€/ano. Entre em contato conosco para obter informações adicionais. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... /> Taxas de agência incluídas de 3,72% a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas 940 000 €. Classe energética E, Classe climática E Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 5610,00 € e 7650,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr.