335.867 EUR

Descubra este bangalô térreo com 4 quartos (com possibilidade de um 5º) em Bassin, Îles de Havre Aubert, oferecendo uma vista deslumbrante do golfo, protegido por uma servidão. Desfrute de áreas de estar espaçosas, cozinha moderna com balcão de almoço e banheiro contemporâneo com chuveiro e banheira de vidro. Pisos de carvalho branco e um porão excepcional com tetos de 8 pés, vigas de carvalho, quartos adicionais, uma sala de estar e um banheiro com lavanderia. Perto da escola, loja de ferragens, correios, mercearia e praia. Uma oportunidade única a não perder! Descubra este magnífico bangalô de 4 quartos (com possibilidade de um 5º) idealmente localizado em Bassin, Îles de Havre Aubert. Aninhada no coração de uma paisagem encantadora, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes do golfo e incorpora o charme e a tranquilidade da vida na ilha. Localizado na pitoresca vila de Bassin, este bangalô se beneficia de um cenário natural excepcional com vistas panorâmicas do golfo, protegido por uma servidão de vista que garante a preservação desta importante vista. Desfrute de áreas de estar espaçosas com luz natural abundante graças às grandes janelas panorâmicas. Uma cozinha moderna e luminosa com bancadas de madeira, elegantes armários esbranquiçados e eletrodomésticos de aço inoxidável. Um balcão de pequeno-almoço com cadeiras altas incluídas, ideal para tomar café, petiscar ou até mesmo trabalhar. Uma espaçosa casa de banho com um grande chuveiro de vidro e uma banheira, acabamentos modernos e acessórios de alta qualidade. Quatro quartos confortáveis com a possibilidade de organizar um quinto quarto de acordo com suas necessidades. Os pisos de carvalho branco adicionam um toque de elegância e aconchego a toda a casa, incluindo o porão. O porão espaçoso, com seus tetos de 8 pés e vigas cobertas com tábuas de carvalho, oferece um espaço versátil que pode ser usado para várias atividades, armazenamento, quartos adicionais, quartos familiares e um banheiro com lavanderia. Um grande terraço de madeira perfeito para relaxar ao ar livre, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. Idealmente localizado perto de serviços essenciais, como uma escola, uma loja de ferragens, Canada Post, uma pequena mercearia e, claro, a praia no final do lote. Aprecie a beleza natural das Îles de Havre Aubert, com suas falésias avermelhadas e praias pitorescas nas imediações. Este bangalô representa uma rara oportunidade de possuir uma casa em um dos locais mais procurados das Îles de la Madeleine. Quer esteja à procura de uma residência principal ou de uma casa de férias, este imóvel está pronto para satisfazer todas as suas expectativas. INCLUSÕES máquina de lavar louça, lavadora, secadora, 4 cadeiras (lanchonete) EXCLUSÕES --

15 dv

4 qt

95 m²

lote 2.613 m²

Havre Aubert, Ile du

558.430 EUR

12 dv

3 qt

lote 8.091 m²

Havre Aubert, Ile du

315.634 EUR

Descubra o seu futuro refúgio de paz em Bassin, na ilha de Havre-Aubert. Aninhada num cenário idílico, a propriedade no 1135, Chemin du Bassin, convida-o à tranquilidade e beleza. Construída em 1957 e tendo tido apenas dois proprietários, esta residência é uma joia para quem procura um espaço de vida único e harmonioso. A casa, ao mesmo tempo confortável e imponente, e acima de tudo muito tranquila, deve suas qualidades a uma estrutura sólida feita de blocos bem colocados sobre uma fundação de concreto derramado. É complementado por uma grande garagem independente de 660 pés quadrados e uma pequena estufa. O revestimento exterior de vinil da casa é fácil de manter, e o tapume de telha de cedro da garagem introduz um toque de rusticidade. No piso térreo, o piso de pinho de tábua larga cria uma atmosfera acolhedora e acolhedora; A fenestração abundante torna a casa luminosa e promove uma estreita conexão com a natureza durante todo o ano. A propriedade desfruta de um ambiente tranquilo, um lote espaçoso e vizinhos distantes. As falésias e a beira-mar, com uma praia próxima, criam uma paisagem de tirar o fôlego. Millerand Harbor, o farol de Anse-à-la-Cabane e as trilhas melhoram o ambiente de vida, oferecendo múltiplas oportunidades de exploração e relaxamento. A cozinha moderna, com uma ilha central com máquina de lavar louça integrada e uma despensa, foi concebida para simplificar a vida diária. Os banheiros no andar de cima - um dos quais é privativo para o quarto principal - e uma pequena sala de pó no piso térreo são convenientes e confortáveis. Mais do que uma casa, esta propriedade é um estilo de vida que combina privacidade, beleza marítima e conforto contemporâneo. Aguarda aqueles que desejam se estabelecer em um lugar onde cada dia é uma oportunidade de descoberta, onde a natureza e o bem-estar são privilegiados. 1135 Bassin Road abre suas portas para você; Venha descobrir a sua nova casa. Limitações Empoleirado no topo da falésia, como a maioria das casas que oferecem vistas panorâmicas excepcionais, este edifício está sujeito a regulamentos que restringem a expansão e a construção de edifícios secundários na área considerada em risco de erosão. Esta área teoricamente definida, regulamentada a nível provincial, visa proteger falésias, topos de colinas e ravinas. Ela concede aos municípios um melhor controle sobre o desenvolvimento urbano, proibindo atividades como aterro, derrubada de árvores e a criação de edifícios primários e secundários. Vale ressaltar que qualquer edifício primário ou secundário construído antes da vigência dessas normas goza de um direito adquirido. No entanto, este direito está sujeito às mesmas limitações em casos de futura ampliação, construção ou instalação de edifícios secundários. INCLUSÕES Lava-louças (2012), geladeira, fogão elétrico por convecção (2004), freezer pequeno (2004), 3 persianas horizontais no andar de cima, todas as luminárias, base fixa de pinho natural e cabeceira no 2º quarto. EXCLUSÕES --

10 dv

3 qt

lote 8.709 m²

Havre Aubert, Ile du

977.926 EUR

927.344 EUR

Na ilha de Havre-Aubert, em um local único diretamente voltado para o pôr do sol, ergue-se Les Rochers, um renomado conjunto arquitetônico contemporâneo assinado por la Shed. A casa principal, construída em 2019, oferece uma qualidade de vida excepcional, uma cozinha de que os sonhos são feitos, janelas abundantes e um acabamento de alta qualidade. A atenção meticulosa aos detalhes trazida para a criação deste projeto forjou um ambiente de vida inigualável, onde o relaxamento e a fruição das paisagens do arquipélago são um prazer constante. A CASA Rés-do-chão em duas áreas: cozinha/sala de jantar e sala/escritório Espaços de convivência contemporâneos onde cada detalhe foi pensado Radiante piso de concreto polido do Atelier B no térreo Janelas arquitetônicas de alumínio grandes Shalwin Contemporary Banheiro com box amplo, paredes de cerâmica Mutina (Itália) e torneiras importadas. Cozinha de carvalho personalizada feita por um marceneiro de renome Bancadas Terrazzo importadas da Itália Ilha de cozinha de 12 pés com armazenamento integrado Fisher Paykel Eletrodomésticos Fogão a lenha JOTUL Estante embutida personalizada que separa sala de estar e escritório Terraços de formas orgânicas em madeira de cedro Escada arquitetônica de madeira e metal e escada aberta de pé direito duplo Portas de bolso de altura total no andar de cima Quarto principal amplo e fenestrado com cortinas de lã do chão ao teto Passarela que leva ao closet e banheiro Casa de banho em azulejos Mutina (Itália) com piso aquecido, cabina de duche ao nível do chão, banheira independente e torneiras importadas Quarto secundário adjacente MAIS Ar condicionado central e trocador de ar Termostatos inteligentes controláveis remotamente Vacco central Sistema de segurança UniFi Protect (câmeras) Fibra óptica entre casas Sistema de rede de nível comercial UniFi Internet via satélite Starlink Schlage Fechaduras Eletrônicas A GARAGEM Fogão a lenha na garagem Talha na garagem Tomada 240v (para carro elétrico) Fiação para gerador Gerador Honda Aspirador de parede Chuveiro externo Honda 420 ATV LOCALIZAÇÃO Local excepcional em um promontório que oferece uma vista panorâmica do arquipélago L'Étang-des-Caps, na ilha de Havre Aubert, é um bairro procurado das Ilhas Madalena que tem várias casas de arquitetos renomados A terra está virada directamente para oeste e oferece um pôr-do-sol espectacular MENÇÕES DE PRESTÍGIO Medalha do Governador Geral em Arquitetura, Royal Architectural Institute of Canada (RAIC) e Canada Council for the Arts, 2022 MasterPrize Arquitetura - categoria Arquitetura Residencial - Unifamiliar, 2021 Grands Prix du Design - Grand Prix Architecture + Platinum Winner na categoria Edifício Residencial/Habitação Unifamiliar, 2020 Artigo impresso na Revista DWELL Artigo digital na Architectural Digest Espanha Artigo impresso e capa da revista Ligne INCLUSÕES Eletrodomésticos, aspirador central e acessórios, móveis diversos para interiores, mobiliário de exterior, cortinas, gerador Honda, Honda 420 ATV, aspirador de parede e acessórios para oficina, equipamento de acesso à internet Starlink e equipamento de rede Unify. EXCLUSÕES Obras de arte e objetos pessoais, algumas luminárias.

11 dv

2 qt

162 m²

lote 12.825 m²

Havre Aubert, Ile du

538.871 EUR

Situada no final da cênica Sullivan Road em Bassin, esta propriedade notável é banhada por luz natural e oferece vistas incomparáveis do Golfo de São Lourenço. Sua orientação voltada para o sul cria uma atmosfera tranquila e inspiradora, perfeita para relaxar e refletir. No interior, encontrará uma acolhedora sala de estar equipada com lareira a lenha, acrescentando um toque acolhedor à casa. O layout foi cuidadosamente projetado para oferecer espaços comuns e privados, tornando-o uma residência ideal que combina conforto e maravilha em um ambiente harmonioso. O interior desta residência destaca-se com um design que combina conforto e elegância. A espaçosa e luminosa sala de estar possui uma lareira central a lenha, criando um espaço acolhedor e convidativo em torno do qual a vida familiar gira naturalmente. As paredes com painéis de madeira adicionam um toque de charme rústico, enquanto os pisos de tábuas de madeira pintada contribuem para a estética única e refinada da casa. A cozinha é funcional e moderna, equipada com bancadas em granito que dão um toque de elegância e durabilidade. Uma ilha central com uma área de jantar integrada oferece um espaço ideal para reuniões familiares ou para receber amigos. Duas portas de entrada principais permitem fácil acesso ao interior, facilitando a circulação suave entre os vários espaços de convivência. O layout interior combina áreas comuns generosas com zonas mais íntimas, tornando esta propriedade perfeitamente adequada para hospedar familiares e amigos. A casa possui duas escadas, cada uma separada por uma divisória, permitindo o acesso aos andares superiores a partir de duas áreas distintas da casa. Este layout único cria a impressão de ter quase duas casas em uma, oferecendo privacidade feroz aos seus ocupantes e promovendo o convívio. No rés-do-chão, um quarto confortável com casa de banho privativa proporciona um espaço privado e prático, ideal para hóspedes ou familiares. No andar de cima, outro quarto inclui uma grande biblioteca embutida e bem iluminada, oferecendo um espaço perfeito para relaxar com um bom livro enquanto desfruta de vistas panorâmicas. O quarto principal, também localizado no andar de cima, oferece um ambiente sereno com acesso direto a uma pequena e charmosa varanda, permitindo que você saboreie a tranquilidade do local enquanto admira as paisagens marítimas. A casa de banho privativa, equipada com uma banheira moderna, completa este espaço intimista e requintado. No exterior, um espaçoso terraço de madeira proporciona um local ideal para se sentar e contemplar a praia e o mar - um privilégio raro que torna cada momento passado aqui uma experiência extraordinária. O jardim bem cuidado estende-se até à falésia, realçando o carácter único desta propriedade. Esta residência representa um equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e o ambiente natural, tornando cada momento passado aqui uma verdadeira experiência de vida. Sua localização rara e orientação ideal o tornam uma oportunidade única no mercado. INCLUSÕES -- EXCLUSÕES --

18 dv

7 qt

Havre Aubert, Ile du

52.606 EUR

46.873 EUR

3.099 m²

Havre Aubert, Ile du