A CARREGAR... 649.000 EUR Em Pompas, a encantadora aldeia de Herbignac, esta magnífica quinta de 200 m2 convida-o a um ambiente de vida autêntico, a apenas 15 minutos das muralhas de Guérande. Construída num terreno ajardinado de mais de 2.000 m2, seduz pelo seu carácter e potencial. Da entrada, uma casa de banho com WC separado, uma lavandaria e um quarto com escada privada anunciam espaços bem pensados. A sala de estar de 80 m2, com azulejos de terracota de época e uma lareira de cal branca, é uma verdadeira sala de estar quente. A cozinha independente tem vista para o jardim. Um quarto adicional, com casa de banho e WC, pode ser usado como quarto no rés-do-chão ou como estúdio independente graças à sua entrada privada. No andar de cima, um patamar convertido em biblioteca leva a três quartos, incluindo uma suíte master com closet e banheiro privativo. Uma casa de banho com banheira e chuveiro completa esta área de dormir. No exterior, encontra uma piscina semi-enterrada e o seu telheiro técnico, bem como uma adega independente que permite uma arrumação prática. Um edifício de pedra, a ser convertido, abre perspectivas para projeto de extensão ou aluguel. Casa de família, segunda habitação ou investimento, esta rara propriedade é um convite para realizar os seus desejos. Contacto: Fanny MAILLARD, Tel: ... , mail: ... , EI, Agente Comercial RSAC 2024AT00030 SAINT-NAZAIRE Classe energética F / Classe climática B Montante médio estimado de despesa anual de energia para utilização normal com base nos preços médios da energia indexados ao longo dos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) entre 4 470 e 5 110 euros por ano. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques. Features: - Parking - Terrace - SwimmingPool - Garden 7 dv 5 qt 197 m² lote 2.117 m² Herbignac