750.000 EUR Você tem belas vistas de uma nova casa moderna e confortável com esta propriedade completamente renovada em uma localização preferida de Herdecke. Esta moradia isolada amplamente renovada oferece conforto de vida moderno e combina a proximidade da natureza com a infraestrutura urbana. Originalmente construída em 1960, esta casa foi completamente renovada em 2023 e agora oferece tecnologia contemporânea e a mais alta eficiência energética. Durante a reforma principal, todos os elementos essenciais da casa foram atualizados. A obra inclui todas as tubulações de água e eletricidade, bem como telhado e fachada, incluindo isolamento, todos os acessórios internos e a renovação com eficiência energética. A área de estar de 140 m² é dividida em 5 quartos de tamanho generoso. No rés-do-chão encontra uma sala de estar, cozinha, escritório e uma casa de banho social. Do espaçoso foyer, uma escada de madeira maciça leva ao andar superior e ao porão. O piso superior abriga dois quartos aconchegantes e muito espaçosos, bem como o amplo banheiro com chuveiro e lavatório duplo. A cave - claro que também renovada - oferece espaço útil para os serviços de construção, lavandaria, arrumos e sala de hobby. Um oásis de bem-estar com sauna também pode ser montado aqui. Sua frota também é cuidada: vagas de estacionamento ao ar livre e uma garagem solidamente construída com acesso ao jardim oferece espaço para carros, ferramentas de jardim e bicicletas. A renovação energeticamente eficiente também é de última geração e atende a todos os requisitos legais e climáticos: uma bomba de calor de fonte de ar foi instalada em 2023. O certificado energético orientado para a demanda calcula um valor característico de 42 kWh/(m²*a) na classe de eficiência A. No geral, esta moderna casa unifamiliar apresenta-se como uma casa contemporânea e confortável que oferece uma solução de vida extremamente econômica devido à renovação principal. Sinta-se à vontade para ter uma ideia da atmosfera e das instalações no local. Aguardamos sua consulta com seu endereço completo e detalhes de contato. Features: - Satellite TV 4 dv 140 m² lote 640 m² Herdecke
