A Fine & Country tem o prazer de mostrar o Sunnybank Cottage, uma casa de família independente de quatro quartos maravilhosamente apresentada. Originalmente construída em 1892, esta atraente propriedade de época oferece acomodações generosamente bem proporcionadas. O piso térreo é composto por uma ampla cozinha em plano aberto sala de pequeno-almoço / sala de jogos, sala de estar formal, despensa, grande hall de entrada, bengaleiro e quarto quarto. Para o primeiro andar você encontrará o quarto principal, mais dois quartos e um banheiro familiar substancial. A versátil acomodação no térreo se presta ao entretenimento e se beneficia de uma área de deck elevada, perfeita para refeições ao ar livre. Esta propriedade de época é leve e arejada, com vistas de longo alcance sobre os campos para trás. Situada na aldeia de Wheeler End, a propriedade engloba a vida rural enquanto beneficia das comodidades próximas de Marlow e High Wycombe e proporciona fácil acesso a Londres. Exterior: A propriedade é acedida a partir da pista rural através de uma garagem que fornece estacionamento fora de estrada para dois veículos. Os atuais fornecedores também instalaram tomadas externas que são usadas para carregar um veículo elétrico. O jardim traseiro é principalmente colocado em gramado com canteiros de arbustos elevados e pode ser acessado através de ambos os lados da propriedade. O jardim beneficia de duas áreas de estar separadas - uma área de deck acedida através de portas duplas a partir da área de jantar / estar em plano aberto, bem como uma área de terraço pavimentada com uma pérgola coberta de glicínias. O jardim é cercado por postes seguros e cercas ferroviárias que permitem vistas ininterruptas sobre os campos aráveis e bosques ondulados para a parte traseira da propriedade. A propriedade também tem um escritório de jardim recém-construído sob medida, que foi construído com a mais alta especificação. Os vendedores também pagam uma pequena quantia para alugar um grande loteamento que fica em frente ao imóvel. A imagem disso pode ser encontrada em portais online. Os novos proprietários do Sunnybank Cottage seriam capazes de assumir isso em vez de se candidatar, se desejado. Informações do imóvel: Posse: Freehold EPC Classificação: D Serviços: Rede elétrica, GLP, Gás, Água e Esgoto. Autoridade local: Conselho do Condado de Buckinghamshire. Banda Tributária do Conselho: F Sunnybank Cottage também está registrado para receber pagamentos como parte do incentivo ao calor renovável. Esses pagamentos seguirão até fevereiro de 2027. Fale com o agente para obter mais informações. Localização: A aldeia de Wheeler End é centrada em torno do comum e cercada por terras aráveis, de propriedade da West Wycombe Estate, lar da família Dashwood. O Wheeler End tem um pub de aldeia, o The Chequers Inn, mas outras comodidades locais podem ser encontradas na vila histórica do National Trust de West Wycombe, com sua High Street que remonta ao século 16 e suas famosas Hell Fire Caves. Uma gama muito maior de estabelecimentos comerciais, de lazer e culturais pode ser encontrada em High Wycombe e Marlow. A paisagem circundante de Chilterns oferece excelentes passeios e também é ideal para aqueles com interesses equinos. Sunnybank Cottage está dentro da bacia da escola primária local, bem como as renomadas escolas de gramática High Wycombe e Buckinghamshire oferece excelente escola privada, como Wycombe Abbey, Godstowe e Pipers Corner. O excelente berçário Montessori classificado como Ofstead também está a uma curta distância a pé da propriedade. Uma estação principal pode ser encontrada em High Wycombe com serviços para Marylebone em apenas 27 minutos. Existem excelentes ligações às autoestradas M40, com os cruzamentos 4 e 5 de fácil acesso, dando acesso a Londres, M25 e ao Norte. O aeroporto de Heathrow fica a pouco mais de 24 milhas de distância. Isenção de responsabilidade da AML Observe que é um requisito legal que exigimos identificação verificada dos compradores antes de instruir uma venda. Observe também que exigiremos prova de fundos antes de instruir a venda, juntamente com seus advogados instruídos. Nota dos Agentes Podemos encaminhá-lo para fornecedores recomendados de serviços auxiliares, como Transporte, Serviços Financeiros, Seguros e Topografia. Podemos receber uma taxa de pagamento de comissão ou outro benefício (conhecido como taxa de referência) por recomendar seus serviços. Você não está sob nenhuma obrigação de usar os serviços do provedor recomendado. O prestador de serviços auxiliares pode ser uma empresa associada da JNP Agentes Imobiliários Ltda. NOTA IMPORTANTE AOS COMPRADORES: Nós nos esforçamos para tornar nossos dados de vendas precisos e confiáveis, no entanto, eles não constituem ou fazem parte de uma oferta ou qualquer contrato e nenhum deve ser invocado como declarações de representação ou fato. Quaisquer serviços, sistemas e aparelhos listados nesta especificação não foram testados por nós e nenhuma garantia quanto à sua capacidade operacional ou eficiência é dada. Todas as medições foram tomadas como um guia apenas para potenciais compradores, e não são precisas. Por favor, esteja ciente de que alguns dos detalhes podem estar aguardando a aprovação do fornecedor. Caso necessite de esclarecimentos ou mais informações sobre algum ponto, entre em contato conosco, principalmente se estiver percorrendo alguma distância para visualizar. Luminárias e acessórios diferentes dos mencionados devem ser acordados com o vendedor. JFP210050 Features: - Parking
