Colocamos à venda uma residência histórica no coração de Valsassina, a 600 metros acima do nível do mar, no centro da cidade de Introbio. A vila está localizada a cerca de 17 km de Lecco e a cerca de vinte quilômetros dos resorts mais famosos da margem leste do Lago Como (Bellano 20 km; Varenna e Dervio aproximadamente). A localização é estratégica: leva menos de 30 minutos de carro para estar nas margens do belo Lario e do teleférico que leva você ao Piani di Bobbio e às pistas de esqui a menos de 10 minutos de carro. A propriedade exclusiva tem o charme que sua longa história lhe confere e preserva suas características originais em seu interior, graças à reforma habilidosa e completa realizada no final dos anos 80. Depois de cruzar a soleira da casa, é fácil ser seduzido pela atmosfera calorosa e acolhedora que cada cômodo reserva. Um sabor antigo especial nos envolve como um abraço e quase parece que, como num passe de mágica, o tempo desacelera inesperadamente para dar calma, calma e tranquilidade. Aqui você esquece o frenesi e a inquietação que permanecem irremediavelmente do lado de fora da porta! A casa, que foi recentemente convertida em um B&B, está distribuída por três andares. No rés-do-chão (aprox. 140 m²) entra-se no amplo hall de entrada dominado por uma esplêndida lareira já utilizada como recepção para receber convidados. A partir daqui, você entra na grande sala de estar, também dominada por uma grande lareira e, em seguida, chega à grande cozinha. Neste piso existe ainda uma casa de banho e a central de aquecimento (aprox. 25 m²). Nesta área, a escada leva a um pequeno apartamento (aprox. 55 m²) composto por dois grandes corredores, dois quartos e um banheiro. Voltando ao quarto na entrada do rés-do-chão, entra-se no primeiro andar (120 m² aprox.) composto por corredores, dois quartos espaçosos, duas casas de banho e uma arrecadação. Através da característica sala de pedra que liga todos os pisos do edifício, chega-se ao segundo andar (aprox. 120 metros quadrados) onde se encontram outros dois quartos amplos com varanda, corredores, duas casas de banho e closet. O último andar é extremamente fascinante: um sótão único e grande em espaço aberto (aprox. 110 m²) caracterizado por um esplêndido telhado exposto. Aqui a cozinha está aberta para a sala de estar. Na área do sótão, há também um banheiro adicional e um terraço romântico com vista para as montanhas circundantes. Na cave existe uma grande adega com cerca de 50 metros quadrados. para 3,15 m. em altura. A propriedade inclui a grande garagem dupla (45 m²), construída em 1987, que é acessada pela estrada municipal. Uma escada leva ao belo jardim da propriedade onde há um galpão de ferramentas de cerca de 15 metros quadrados. O jardim de frente para cerca de 1000 metros quadrados. É plana, relvada e cheia de plantas, arbustos e flores. Uma pequena horta também é cultivada aqui. O imóvel, como um todo, encontra-se em bom estado de conservação. Quanto aos acabamentos, há pisos finos, janelas de madeira com vidros duplos, portas de madeira (algumas de particular valor como resultado da pesquisa habilidosa do proprietário no mercado de antiguidades). Os quartos são amplos e luminosos. O aquecimento e a água quente são alimentados por pellets com um sistema muito recente. Existe um sistema de alarme. É possível aceder ao jardim de carro e/ou meios mecânicos. O terreno adjacente é edificável (índice volumétrico de 0,8 mc/m²). A solução imobiliária presta-se a diferentes destinos: residência ou casa de férias, sendo habitada por uma única família ou por várias famílias ou alojamento e/ou instalações administrativas (os regulamentos municipais de higiene o permitem). Recomendamos esta propriedade para quem procura soluções imobiliárias fascinantes e ricas em sua própria experiência, para clientes estrangeiros que procuram uma casa para suas férias na Itália; para quem procura uma casa importante, independente mas não isolada e para quem precisa de chegar às principais cidades com deslocações rápidas. Features: - Alarm - Washing Machine - Satellite TV - Wine Cellar - Furnished - Internet - Garage - Dining Room - Guest Suites - Garden - Intercom - Dishwasher
