Moradia independente na área de Desenzano del Garda Grezze Colocamos à venda uma espaçosa casa isolada da década de 1970, localizada em uma posição estratégica no coração de Desenzano del Garda, no tranquilo e bem equipado bairro de Grezze. Este imóvel, com cerca de 120 metros quadrados de área transitável, além de uma ampla garagem e uma lavandaria exterior, oferece a combinação perfeita de comodidade e conforto, ideal para quem quer viver perto do centro, dos principais serviços e da estação de comboios, tudo facilmente acessível a pé ou em poucos minutos. Características: Espaços amplos e versáteis: A moradia, originalmente dividida em duas unidades, apresenta-se agora como uma casa única e acolhedora. Tem uma sala com kitchenette, três quartos, duas casas de banho e outra divisão que pode ser usada como quarto adicional, área de estudo ou hobby. Sótão acessível: No sótão encontramos um sótão espaçoso que é perfeito como arrecadação ou para outros projetos no futuro. A área exterior de cerca de 500 m2 é adornada com um jardim plantado e bem cuidado, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Eficiência energética e conforto. Nos últimos anos, o imóvel tem sido alvo de importantes medidas externas de renovação energética6 que aumentaram o seu valor e conforto habitacional: Jaqueta térmica Persianas novas Caldeira de condensação Sistema fotovoltaico Graças a essas melhorias, a villa atingiu a classe energética B, o que garante uma economia significativa no consumo. Esta solução representa uma oportunidade única para quem procura uma casa independente e espaçosa em um dos locais mais procurados do Lago de Garda. Por motivos de proteção de dados, o endereço é apenas para orientação. Desenzano del Garda é a vibrante capital do Lago de Garda, localizada diretamente nas margens do Lago de Garda e cercada por praias encantadoras, o impressionante Porto Antico e o animado Imbarcadero. As elegantes praças repletas de bares e restaurantes oferecem vistas deslumbrantes e paisagens de cartão postal que encantam turistas e moradores. Conhecida por seus hotéis elegantes e clubes da moda, Desenzano é o lugar ideal para quem procura lazer e relaxamento em um ambiente elegante. Graças à sua localização estratégica no coração do norte da Itália, sua proximidade com a rodovia A4, o anel viário Brescia-Verona e uma eficiente rede de transporte público, incluindo estação de trem, ônibus e balsas, o torna perfeitamente conectado a todos os destinos do lago. Desenzano não é apenas um destino turístico, mas um verdadeiro ponto de referência para quem quer experimentar ao máximo o Lago de Garda. Fundada em São Francisco em 1906, a Coldwell Banker é uma rede imobiliária de renome mundial que é referência no mercado global há mais de um século. A nossa marca é sinónimo de fiabilidade, excelência e inovação e é apreciada pelos clientes mais exigentes devido à qualidade dos serviços oferecidos e à nossa presença internacional. Com mais de 3.300 agências e mais de 100.000 agentes em 44 países, nossa rede global nos permite conectar compradores e vendedores em qualquer lugar do mundo. Localizado no coração histórico de Desenzano del Garda, na Piazza Malvezzi 23, a poucos passos do antigo porto, o Coldwell Banker Realroi é o centro do nosso negócio no Lago de Garda e seus arredores. Nossa sede reflete nossa filosofia: acolhedora, elegante e profissional, onde a oferta e a demanda por propriedades exclusivas se encontram. Somos especializados na pesquisa e comercialização de imóveis de prestígio, garantindo aos nossos clientes um serviço personalizado e atencioso Features: - Garage - Terrace - Garden - Air Conditioning
