Localização: Bodensdorf, Caríntia, 9551, Lago Ossiach, Região de Turismo da Áustria Villach - Faaker See - Ossiacher See Procurando um retiro à beira do lago durante todo o ano ou uma oportunidade de investimento inteligente? O apartamento "TOP 3" no Solana Resort oferece tudo o que você precisa, combinando vida moderna, acabamentos de alta qualidade e uma localização imbatível, a apenas 100 metros da maior praia pública gratuita do Lago Ossiach e do ponto de ônibus de esqui. Sem aluguel obrigatório! Apartamentos personalizáveis com design e mobiliário exclusivos para combinar com seu estilo, depois do seu gosto, traga seus próprios móveis e ideias! 5-8% de crescimento anual do valor (depende da economia real) Características principais: Edifício renovado: Todo o edifício foi completamente renovado usando materiais de alta qualidade e com foco no artesanato e atenção aos detalhes. Energia sustentável: Equipado com uma Luftwärmepumpe (bomba de calor ar-água) para aquecimento e resfriamento eficientes e painéis fotovoltaicos instalados no telhado para produção de energia sustentável. Carregador de carro elétrico: Estação de carregamento de carros elétricos no local para conveniência e sustentabilidade. Localização privilegiada no rés-do-chão: 39,43 m² de área útil com um espaçoso terraço de 30,94 m², oferecendo fácil acesso ao deslumbrante ambiente natural. Comodidades modernas: Um elegante apartamento de 1 quarto e 1 banheiro com um quarto aconchegante, banheiro contemporâneo e uma área de estar em plano aberto. Lakeside Living: A apenas 100 metros da maior praia pública gratuita, perfeita para nadar, relaxar ou praticar esportes aquáticos no verão. A praia está disponível para seu uso das 7h às 22h diariamente - um local fantástico para relaxar e apenas uma curta caminhada de volta ao seu apartamento para almoçar ou descansar. Atividades durante todo o ano: Esqui no inverno, esportes aquáticos e atividades na praia no verão, além de banhos termais nas proximidades para relaxar durante todo o ano. Oportunidade de Investimento: Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento. É perfeito para aluguel de longo prazo, aluguel sazonal ou aluguel de temporada. A área ao redor do Lago Ossiach tem visto um crescimento consistente do valor da propriedade (5-12% nos últimos anos), tornando-se uma escolha atraente para compradores que buscam um investimento em estilo de vida e fortes retornos futuros. Solana Resort – A localização perfeita: Acesso conveniente para esquis: A apenas 100 metros do ponto de ônibus de esqui, que leva você à entrada do teleférico, bem como aos cafés locais e vice-versa. Os ônibus de esqui são modernos, aquecidos e muito confortáveis. Localização imbatível à beira do lago: A apenas 100 metros da maior praia pública gratuita, oferecendo acesso no inverno e no verão - uma vantagem rara. Aventuras ao ar livre: A área é conhecida por suas ciclovias que se conectam ao redor dos lagos e se estendem até a ciclovia Alpen-Adria, até a costa, incluindo Grado, na Itália. Desenvolvimento ecológico: O resort possui uma Luftwärmepumpe com eficiência energética e painéis solares fotovoltaicos no telhado, contribuindo para a sustentabilidade e custos de energia mais baixos. Conclusão prevista: 2026 – aproveite o preço exclusivo de pré-conclusão! Condições de pagamento: O preço de compra pode ser parcelado de acordo com as fases de construção. Os pagamentos são feitos com segurança na conta de garantia do notário, proporcionando tranquilidade para ambas as partes. Este plano de pagamento flexível permite que você pague em etapas à medida que o projeto avança, facilitando o gerenciamento do seu investimento. Esteja você planejando morar no apartamento, alugá-lo por um longo prazo ou oferecê-lo como aluguel por temporada, o Solana Resort oferece a combinação perfeita de luxo e natureza, situado no coração do destino à beira do lago mais procurado da Caríntia. Na Caríntia, na Áustria, a regra WKO (Wirtschaftskammer Österreich) permite que os proprietários aluguem suas acomodações de forma privada sob certas condições. Especificamente, se você tiver até 10 leitos, poderá alugar a propriedade como acomodação particular sem precisar se registrar como uma empresa comercial. Em vez disso, basta registrar o aluguel do quarto no posto de turismo local e pagar a taxa turística. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso. Entre em contato conosco hoje para obter mais informações ou agendar uma visita! Informações de contato: ... ... WhatsApp: ... Comissão Makler grátis!) Experimente a vida à beira do lago e torne esta propriedade dos seus sonhos hoje! Features: - Parking
