UM RARO INVESTIMENTO RESIDENCIAL OU OPORTUNIDADE DE SEPARAÇÃO EM PRIME KENSINGTON Um investimento residencial raramente disponível convertido em cruzamento ou uma oportunidade de ruptura que abrange duas casas geminadas Victorian Freehold com fachada de estuque, compreendendo 14 apartamentos em Kensington, Lexham Gardens. APARTAMENTOS > Apartamentos T2 x 1 em Manhattan > apartamentos T2 10 x > Apartamentos de 2 x 3 quartos INVESTIMENTO OPPORTUNIT Y > 14 apartamentos bem equipados de 1, 2 e 3 quartos totalizando 11.238 pés quadrados NIA > Posse livre > um ERV de £ 13.975 por semana ou £ 726.700 por ano na condição atual; com um ERV totalmente modernizado de aproximadamente £ 1.090.050 por ano > GIA de 12.575 pés quadrados > Localização desejável em Londres dentro do prime Kensington > 80ft de largura dupla virado a sul jardim traseiro > Novo elevador de passageiros > a uma curta distância a pé de High Street Kensington e Gloucester Road Underground > O hall de entrada e os corredores comunitários foram recentemente remodelados > Perto de Kensington, Knightsbridge e Chelsea restaurantes, lojas e bares > Rés-do-chão elevado e jardim (apartamentos 1-4) totalmente remodelados, com apartamentos 5-14 em boas condições de aluguer e oportunidade de remodelar totalmente > Todos os apartamentos se qualificam para permissões de estacionamento RBK & C > Interior projetado interiores de apartamentos modernizados > Potencial para adicionar varandas à parte traseira dos apartamentos 5 e 6 sujeito a permissão de planejamento > Pacote de aluguel de designer FF&E completo de qualidade aos mais recentes padrões regulatórios O Lexham Gardens é composto por duas casas geminadas de estuque branco convertidas em cruz, compostas por 14 apartamentos independentes. Os apartamentos estão dispostos sobre jardim, térreo e cinco andares superiores, totalizando 11.238 pés quadrados. Os apartamentos 1-4 localizados no piso térreo e jardim foram recentemente remodelados para um alto padrão. O edifício beneficia de um elevador, bem como de um jardim de largura dupla de 80 pés virado a sul, que é partilhado pelos apartamentos duplex 3 e 4, além dos seus próprios terraços privados. O Somerset Court está localizado no bairro londrino de Kensington e Chelsea, e está situado na área residencial afluente de Kensington Village. Kensington é um dos bairros mais prestigiados da capital e oferece uma fatia de tranquilidade com uma infinidade de espaços verdes. Um deles é o Holland Park, onde você encontrará os belos Jardins Japoneses de Kyoto. Este refúgio relaxante dispõe de uma cachoeira e lagoa com muitos Koi grandes. Dentro do parque, é bem provável que você aviste um pavão ou dois. O icônico Museu de História Natural, onde você pode descobrir grandes quantidades de espécimes, fica a uma curta distância a pé. O Museu oferece um programa dinâmico e em constante mudança, perfeito para moradores ou turistas. As cenas de restaurantes e compras em Kensington e nas áreas circundantes de Chelsea, Knightsbridge e Belgravia são sinônimo de elegância de luxo. Maggie Jones's é um local popular, que construiu uma sólida reputação por servir comida consistentemente boa e tradicional. O Michelin Starred Kitchen W8 fica a uma curta caminhada da propriedade, com outras opções deliciosas, incluindo a The Ivy Brasserie e o restaurante de comida americana com tema de rock de Bill Wyman, o Sticky Fingers. VIDA CONECTADA A propriedade está localizada nas proximidades de High Street Kensington (0,4 milhas), os jardins listados como Grau II do Holland Park (0,8 milhas) e os exclusivos distritos comerciais e empresariais de Knightsbridge, Chelsea e South Kensington, todos a uma curta distância. As estações de metro nas proximidades incluem High Street Kensington (0,4 milhas), Earl's Court (0,5 milhas) e Gloucester Road (0,5 milhas). A estação de Earls Court fica a apenas 10 minutos da estação de Paddington, onde a chegada da Elizabeth Line (Crossrail) transformou as viagens através de Londres. E com a A4 à porta, existem excelentes ligações de transportes dentro e fora de Londres.