O Rushfield Lodge é uma antiga casa de portão construída em pedra localizada nos arredores de Almondbury. Usufruir dos benefícios de um ambiente rural ao mesmo tempo que pode usufruir das comodidades oferecidas no centro da vila. A propriedade realmente vale a pena ver e oferece uma excelente quantidade de privacidade com um grande portão elétrico que se abre para revelar uma garagem dupla independente, estacionamento para 4 carros e jardins bem cuidados. O lodge tem um toque moderno e contemporâneo com acomodações compostas por cozinha de café da manhã, escritório, sala de jantar, dois quartos, quarto principal com banheiro privativo e banheiro da casa, com aquecimento central a gás e vidros duplos. Térreo A entrada principal para o lodge é a partir do estacionamento da garagem e através de portas totalmente envidraçadas e levam à cozinha de jantar. Ao entrar na cozinha, as primeiras impressões das especificações internas são instantaneamente impressionantes e incluem unidades de base e parede pintadas sob medida, com acabamento em um tom neutro moderno, com uma unidade de ilha complementar, todas completadas com superfícies de trabalho em granito preto. No centro da cozinha, há um AGA de 4 fornos com um forno elétrico separado e fogão que é emoldurado dentro de um peito de chaminé e fornece um ponto focal atraente, há um AGA com um forno elétrico separado e fogão e colocado de volta em um peito de chaminé. Os aparelhos integrados adicionais incluem uma máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, secadora e micro-ondas. Uma cômoda sob medida fornece armazenamento adicional e prateleiras de exibição e complementa a cozinha equipada, isso está incluído na venda. A cozinha tem um layout aberto para a área de jantar, localizada dentro da área da janela saliente, proporcionando uma vista sobre a área do pátio central, com portas francesas totalmente envidraçadas que levam para fora, criando um espaço de entretenimento sociável ideal. Há piso aquecido em toda a cozinha de jantar e corredor de entrada com aquecimento adicional fornecido por um radiador de estilo tradicional. Saindo da cozinha, há portas duplas parcialmente envidraçadas que se abrem para uma sala de recepção, atualmente desfrutada como escritório. Sendo central para o layout, esta sala versátil tem portas francesas totalmente envidraçadas que dão para o pátio central externo, bem como para a sala de estar. A partir daqui, há acesso ao WC de hóspedes e valiosas áreas de armazenamento. A sala de estar exala espaço e oferece confortavelmente uma área para criar um ambiente de jantar mais formal, bem como uma sala de estar. Esta bela sala iluminada se beneficia de ter um aspecto sul com portas e janelas francesas totalmente envidraçadas para o pátio central, novamente oferecendo um ótimo layout para entretenimento social. Há uma adição de 3 janelas, todas equipadas com persianas de qualidade, criando uma privacidade valiosa, voltadas para o Portão de Santa Helena. Da sala de estar há acesso ao corredor interno. Isso leva aos quartos e ao banheiro da casa. Observe os espelhos pendurados na parede que fornecem iluminação para o corredor, além de holofotes embutidos. O banheiro da família tem uma suíte branca de 3 peças que é composta por uma banheira com chuveiro e uma tela de vidro, vaso sanitário e lavatório de mão que é construído dentro de uma penteadeira que também fornece armazenamento adicional. Há azulejos neutros no chão, azulejos complementares nas paredes e uma janela com vidros obscurecidos. O quarto de hóspedes é um quarto de casal que se beneficia de ter móveis embutidos, incluindo mesas de cabeceira, guarda-roupa e penteadeira. As janelas oferecem uma vista para o pátio central e o jardim. A suíte master oferece closet com roupeiros embutidos com portas de correr espelhadas. Para a casa de banho privativa há uma cabine de duche dupla com tela de vidro, WC e lavatório de mãos construído dentro de uma unidade de vaidade e armazenamento. Há um armário de armazenamento embutido do chão ao teto que abriga o tanque de água quente. Descendo da área de vestir e entrando no quarto principal, onde há uma janela saliente, desfrutando de uma vista sobre o jardim. Portas francesas totalmente contempladas levam ao pátio central. Externamente A propriedade fica dentro de um terreno de bom tamanho e se beneficia de um excelente grau de privacidade. Os portões automatizados se abrem para o estacionamento da garagem, há uma entrada adicional para pedestres, ambos protegidos eletronicamente. A garagem oferece estacionamento para 4 veículos e leva à garagem dupla independente com porta de garagem automatizada. O jardim gramado é lindamente cuidado e cercado por árvores decorativas maduras e sebes e bordas sazonais coloridas. Há um terraço ao ar livre com deck em camadas, completo com uma casa de verão. No centro da propriedade, há um pátio voltado para o sul, este espaço de entretenimento ideal se beneficia de ter acesso interno à cozinha de jantar, escritório, sala de estar e quarto principal, criando um maravilhoso centro central e um ótimo espaço para socializar e desfrutar no verão e com vista para o pitoresco jardim. Informações adicionais Uma propriedade de propriedade livre situada em terrenos fechados de 0,14 acres, com água da rede, drenagem, gás e eletricidade. Faixa de imposto municipal - E. Acessórios e acessórios por negociação separada. 1967 & LEI DE DESCRIÇÃO INCORRETA 1991 - Quando instruído a comercializar esta propriedade, todos os esforços foram feitos por inspeção visual e a partir de informações fornecidas pelo vendedor para fornecer esses detalhes, que são apenas para fins de descrição. Certas informações não foram verificadas, e aconselhamos que os detalhes sejam verificados para sua satisfação pessoal. Em particular, nenhum dos serviços ou acessórios e equipamentos foi testado nem quaisquer limites foram confirmados com os planos de escritura registrados. A Fine & Country ou qualquer pessoa em seu emprego não pode dar qualquer representação de garantia em relação a esta propriedade e pedimos aos compradores em potencial que tenham isso em mente ao formular sua oferta. Aconselhamos os compradores a que essas áreas sejam verificadas por seu próprio agrimensor, advogado e comerciante. A Fine & Country não se responsabiliza por erros ou omissões. Esses detalhes não formam a base de nenhum contrato nem constituem qualquer parte de uma oferta de contrato. Trajeto Do centro de Almondbury, na esquina da Northgate, pegue a Fenay Lane ao lado da Taste Fine Wines e à direita na St Helens Gate. Continue ao longo do Portão de St Helens, onde a propriedade pode ser encontrada no lado direito. NOTAS DO AGENTE 1. REGULAMENTOS DE LAVAGEM DE DINHEIRO: Os compradores em potencial serão solicitados a apresentar documentação de identificação em um estágio posterior e solicitaremos sua cooperação para que não haja atraso no acordo com a venda. 2. Geral: Embora nos esforcemos para tornar nossos detalhes de vendas justos, precisos e confiáveis, eles são apenas um guia geral para a propriedade e, portanto, se houver algum ponto que seja de particular importância para você, entre em contato com o escritório e teremos o prazer de verificar a posição para você, especialmente se você estiver pensando em viajar alguma distância para ver a propriedade. 3. As medições indicadas são fornecidas apenas a título indicativo e, como tal, devem ser consideradas incorrectas. 4. Serviços: Observe que não testamos os serviços ou qualquer um dos equipamentos ou aparelhos nesta propriedade, portanto, recomendamos fortemente que os compradores em potencial encomendem sua própria pesquisa ou relatórios de serviço antes de finalizar sua oferta de compra. 5. ESSES DETALHES SÃO EMITIDOS DE BOA FÉ, MAS NÃO CONSTITUEM REPRESENTAÇÕES DE FATO OU FAZEM PARTE DE QUALQUER OFERTA OU CONTRATO. AS QUESTÕES REFERIDAS NESTAS INDICAÇÕES DEVEM SER VERIFICADAS DE FORMA INDEPENDENTE POR POTENCIAIS COMPRADORES OU INQUILINOS. NEM A FINE AND COUNTRY NEM QUALQUER UMA DE SUAS EMPRESAS OU FUNCIONÁRIOS ASSOCIADOS TÊM AUTORIDADE PARA FAZER OU DAR QUALQUER REPRESENTAÇÃO OU GARANTIA EM RELAÇÃO A ESTA PROPRIEDADE. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace
