199.000 EUR

2 dv

70 m²

piso 2

Bad Kreuznach

330.000 EUR

Esta casa unifamiliar modernizada foi completamente renovada em 2016 e oferece o mais alto conforto de vida em 100 m² de área útil e 460 m² de terreno. Construída em construção sólida e sólida com base em pedra natural, é aquecida por aquecimento infravermelho no teto e fogão a lenha/pellets. No térreo, todas as janelas de plástico são equipadas com venezianas externas para controlar de forma flexível a luz e a proteção solar. Um destaque especial é o sistema de correr dobrável de 2,4 metros de largura na área de jantar, que cria uma sensação de espaço aberto no verão. O rés-do-chão tem ainda uma casa de banho social. Uma escada de madeira remodelada leva ao andar superior com dois quartos e um banheiro espaçoso com box amplo (1x1,5 m). Uma casa elegante e modernizada com acessórios atenciosos. Dados sobre o EnEV: Certificado de procura, classe energética: F: Valor característico da energia: 168 : Fonte de energia: Pellets de madeira de mistura elétrica: BJ-Anlagentechnik: 2017 Ligue-me hoje para marcar uma consulta de visualização individual! Aguardo sua ligação!! Features: - Balcony

3 dv

100 m²

lote 460 m²

Kirchen

394.000 EUR

6 dv

130 m²

lote 335 m²

Diez

239.000 EUR

7 dv

178 m²

lote 191 m²

Andernach

215.000 EUR

Aproveite para investir neste investimento atrativo! Este imóvel oferece duas unidades residenciais já alugadas com uma área total de aprox. 150 m², uma unidade com aprox. 90 m² e outra com aprox. 60 m². Destaques da propriedade: Unidades alugadas: A renda imediata do aluguel garante seu retorno. Três lugares de garagem: Ideal para inquilinos e aumenta o valor do imóvel. Caldeiras a gás modernas: Ambas foram instaladas em 2017 e garantem um fornecimento de aquecimento eficiente. Boa localização: Beneficie da proximidade de lojas, escolas e ligações de transportes públicos. Este investimento não só oferece uma sólida fonte de renda, mas também potencial de valorização do valor. Aproveite para investir num imóvel de alto rendimento! Entre em contato conosco hoje para obter mais informações e marcar uma visita! O certificado energético indica o valor de 152,68 kWh (m²a), o que resulta no índice energético final E. A principal fonte de energia é o gás, ano de construção Tecnologia da planta:2017

6 dv

150 m²

lote 300 m²

Daaden

269.000 EUR

6 dv

140 m²

lote 600 m²

Höhr-Grenzhausen

430.000 EUR

Este atraente edifício de apartamentos oferece uma generosa área útil de aprox. 263 m², distribuído por três unidades residenciais separadas, e está localizado em um terreno de 835 m² em uma localização tranquila e familiar de uma nova área de desenvolvimento. O edifício, construído em 1997, apresenta-se em bom estado de conservação e convence com uma disposição bem pensada e uma construção sólida. A casa é composta por duas casas geminadas idênticas. No rés-do-chão de cada metade da casa encontrará uma espaçosa sala de estar e jantar, uma cozinha, um corredor e uma casa de banho com sanita suspensa, chuveiro e lavatório. O piso superior alberga dois quartos, alguns dos quais divididos por paredes divisórias, um corredor e outra casa de banho, equipada com banheira, sanita suspensa, lavatório e ligação para máquina de lavar roupa. O sótão convertido, que pode ser alcançado através de uma escada no sótão, oferece espaço de armazenamento adicional e abriga o sistema de aquecimento central. Além disso, a casa tem um apartamento da vovó, que é composto por uma cozinha de jantar, uma sala de estar, um quarto, uma despensa, um corredor e uma casa de banho. O terraço de aprox. 30 m², recém-criado em 2019, é acessível a partir da cozinha e da sala de estar. A cave da metade direita da casa, que pode ser acedida pelo exterior, oferece espaço para ligações à casa e duas arrecadações. - Cave em construção sólida, rés-do-chão, piso superior e sótão em construção em estrutura de madeira - Paredes exteriores isoladas e rebocadas - Telhado com telha e janelas de sótão (ambos a partir de 2020) - Janelas de plástico isolante com persianas - Tetos sólidos - Escadas e portas de madeira de alta qualidade - Pavimentos revestidos principalmente com azulejos e alcatifas - Aquecimento central a gás moderno (tecnologia de condensação de 2017) com piso radiante - Seis vagas de estacionamento - Espaçosa área de jardim - Cisterna de água da chuva com capacidade para 6000 litros Dados sobre o EnEV: Certificado de consumo de energia; Classe energética: C; Coeficiente energético: 81,5; Fonte de energia: Gás natural L; Tecnologia da planta BJ: 1997 Aguardamos sua ligação!

8 dv

263 m²

lote 835 m²

Rehe

189.000 EUR

Bem-vindo à sua nova casa! Esta encantadora casa isolada em Niederneisen oferece-lhe muito espaço para viver e relaxar com os seus generosos 147 metros quadrados de espaço e uma área de terreno de 400 metros quadrados. A casa, construída em 1891, impressiona pelo seu charme histórico e atmosfera acolhedora. Um total de 7 quartos acolhedores estão distribuídos por dois andares, que oferecem uma ampla gama de usos e oferecem espaço suficiente para a família e convidados. Particularmente notável é o convidativo jardim de inverno, que convida você a passar horas aconchegantes no campo e oferece uma atmosfera agradável durante todo o ano. Além disso, a propriedade tem um antigo celeiro com banheiro, que pode ser expandido e oferece espaço para ideias de design individuais. Um pequeno anexo com uma ligação à máquina de lavar roupa completa a oferta e proporciona conforto adicional na vida quotidiana. O espaçoso pátio e jardim oferecem muito espaço para relaxamento ao ar livre, noites de churrasco aconchegantes com a família e amigos, bem como espaço para jardineiros por hobby serem criativos. Aproveite esta oportunidade única e marque uma consulta hoje para se convencer desta encantadora casa independente em Niederneisen! O certificado energético será apresentado no momento da inspeção.

7 dv

147 m²

lote 400 m²

Diez

Bem-vindo à sua nova casa - uma casa isolada construída em 2019 com impressionantes 190 m² de área útil e uma planta bem pensada. Esta propriedade combina design contemporâneo, tecnologia de ponta e soluções energeticamente eficientes. O rés-do-chão está pronto para ocupação, o piso superior ainda tem de ser reconstruído e concluído. Destaques da propriedade: Ano de construção 2019: Esta moradia isolada foi construída em 2019 e apresenta-se em arquitetura contemporânea. Uma casa que atende às demandas da vida moderna. 190 m² de área útil: Com generosos 190 m², a casa oferece espaço suficiente para as necessidades da sua família. Seis quartos estão distribuídos de forma inteligente em dois andares e oferecem opções de design individual. Super planta baixa: A planta baixa convence com um layout bem pensado que cria uma sensação harmoniosa de vida. Cada quarto é usado ao máximo, e janelas generosas criam espaços luminosos e convidativos. Tecnologia de ponta: A casa está equipada com tecnologia de ponta, incluindo uma bomba de calor eficiente e aquecimento solar. Essas soluções de energia verde não apenas contribuem para o respeito ao meio ambiente, mas também reduzem os custos de energia. Acessórios interiores parcialmente concluídos: Parte do trabalho interior já foi concluído, o que permite que você se mude rapidamente. Ao mesmo tempo, você tem a opção de projetar as áreas abertas restantes de acordo com suas ideias pessoais. Resultado: Esta casa unifamiliar incorpora uma vida moderna e energeticamente eficiente com uma planta baixa bem pensada. O mobiliário de alta qualidade e a possibilidade de personalização fazem dele um lar único para a sua família. Bem-vindo ao seu novo espaço de vida, onde o conforto contemporâneo e a consciência ambiental andam de mãos dadas Interessado? Então ligue hoje e marque uma consulta para uma visita! Features: - Balcony

6 dv

190 m²

lote 517 m²

Rehe

89.000 EUR

À venda está um charmoso apartamento de 3,5 quartos no 1º andar de um prédio de apartamentos com um total de cinco unidades residenciais em Rennerod. O apartamento tem uma área útil de aprox. 85 m² e é ideal como investimento de capital. A partir de 01.01.2025, o apartamento será gratuito para uso pessoal ou para arrendamento. Um aluguel por 600,00 frio por mês é possível sem problemas. O apartamento conta com uma varanda ensolarada, um banheiro separado, uma adega e uma vaga de estacionamento para carros. Está em boas condições de conservação. O terreno em que se situa o edifício de apartamentos está vinculado à Olbos GmbH no direito de construção hereditário. O aluguel do terreno é de 127 por mês, incluindo a administração da propriedade. O contrato de arrendamento hereditário é válido por mais 80 anos. Dados sobre o EnEV: Certificado de necessidade de energia; Classe energética: G; Categoria Energética: 237; Fonte de energia: óleo; BJ-Anlagentechnik: 1999 Aguardamos sua ligação! Features: - Balcony

3 dv

85 m²

piso 2

Rennerod

210.000 EUR

Bem-vindo à sua própria casa, um lugar onde todos podem encontrar seu próprio retiro individual. Esta casa espaçosa e versátil oferece a tela ideal para uma família com habilidades artesanais para tornar sua casa dos sonhos realidade. Um total de 7 quartos se estendem por dois andares em quase 130 metros quadrados de área útil, que oferecem espaço para desenvolvimento e individualidade. A divisão inteligente permite que todos na família encontrem seu próprio espaço pessoal. Aproveite a oportunidade para moldar sua nova casa de acordo com suas próprias ideias. Esta casa não só lhe dá uma base sólida, mas também a liberdade de projetá-lo ao seu gosto pessoal. Aproveite para visitar esta encantadora casa e inspire-se no seu potencial. Marque uma consulta hoje para descobrir as muitas possibilidades desta casa. Estamos ansiosos para mostrar-lhe esta casa versátil em pessoa! Aguardamos a sua chamada! Dados energéticos de acordo com a Portaria de Economia de Energia (EnEV): Certificado de exigência energética; Valor Energético: 148,40 kWh/m²; Classe energética: E; fonte de energia essencial: madeira; Ano de fabricação gerador de calor: 2000. Features: - Balcony

7 dv

130 m²

lote 468 m²

Montabaur

250.000 EUR

Bem-vindo à sua futura casa na idílica Willmenrod, em Westerwaldkreis. Esta moradia isolada, construída em 1975, oferece a si e à sua família uma base sólida para o bem-estar e desenvolvimento. A área de estar de 160 m² é generosamente dividida em 5 quartos, incluindo 2 quartos aconchegantes e 5 banheiros práticos. Sala de estar: No rés-do-chão da casa existe um espaçoso apartamento de avó com terraço próprio, ideal para hóspedes ou como retiro para familiares. O piso superior é composto por uma casa pré-fabricada Streif e oferece uma atmosfera luminosa e amigável. Equipamento e conforto: A casa tem uma cozinha funcional equipada, uma banheira aconchegante para horas de relaxamento e um lavabo separado. As janelas estão equipadas com vidros isolantes e, juntamente com as persianas elétricas, oferecem uma boa proteção contra as intempéries. Aquecimento: Um sistema confiável de aquecimento a óleo de baixa temperatura Sieger com queimador azul garante uma distribuição de calor eficiente e uniforme na casa. Pátio: A propriedade bem cuidada virada a sul impressiona com uma vista maravilhosa e convida-o a relaxar e a relaxar. O espaçoso terraço é o local perfeito para horas aconchegantes ao ar livre. Uma garagem espaçosa (3,5 x 6,5 m) oferece espaço suficiente para um carro e vários equipamentos, como bicicletas ou motocicletas. Sob a garagem há outra sala no nível do solo com tanques de óleo e espaço de armazenamento adicional. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos. Dados sobre o EnEV: Certificado de necessidade de energia; Classe energética: G; Valor energético: 220,1; Fonte de energia: óleo; BJ-Anlagentechnik: 2004 Features: - Balcony

5 dv

160 m²

lote 691 m²

Westerburg

Bem-vindo a este edifício residencial e comercial especial, que oferece uma grande variedade de usos possíveis e, portanto, torna-se um investimento extraordinário. No piso superior, espera-o um espaçoso apartamento com 120 metros quadrados, que capta muita luz natural através dos seus quartos espaçosos e cria um ambiente agradável. O rés-do-chão alberga uma unidade comercial também com 120 metros quadrados, ideal como área de vendas. Grandes vitrines oferecem ótimas opções de apresentação, enquanto a área generosa oferece espaço para áreas de exposição e prateleiras de vendas. Este imóvel oferece uma vasta gama de utilizações e representa um investimento extremamente atrativo, especialmente para quem procura um imóvel de alto rendimento. Nomeação: Fantástico! Isso soa como a propriedade dos seus sonhos? Marque sua visita pessoal hoje e descubra as inúmeras possibilidades que este edifício residencial e comercial exclusivo oferece. Estamos ansiosos por cada chamada! Dados energéticos de acordo com a Portaria de Economia de Energia (EnEV): Classe energética E; 138,4 kWh; Fonte de energia: gás natural; Certificado de consumo de energia de 2008. Features: - Balcony - Terrace

10 dv

290 m²

lote 1.400 m²

Höhn

380.000 EUR

Esta propriedade exclusiva oferece não só um retorno atraente para os investidores, mas também a possibilidade de ocupação do proprietário. O edifício de apartamentos com um total de 5 apartamentos modernizados apresenta-se como uma oportunidade única para entrar no mundo imobiliário ou para encontrar a sua nova casa de sonho. Destaques do imóvel: Cinco unidades residenciais: Com um total de cinco apartamentos, este edifício de apartamentos oferece opções flexíveis para aluguel ou ocupação do proprietário. Desfrute da liberdade de projetar sua situação de vida de acordo com suas necessidades individuais. Uso próprio possível: A casa não só é adequada como um investimento rentável, mas também oferece espaço para sonhos pessoais. Decida por si mesmo se você quer usar toda a casa para si mesmo ou escolher um dos apartamentos como sua nova casa. Modernização: Muitos aspectos do imóvel já foram modernizados, dando-lhe o conforto da vida contemporânea. Os apartamentos apresentam-se num estilo intemporal e estão prontos para uma experiência de vida confortável. Retorno atrativo: Para os investidores, este prédio de apartamentos promete um retorno atraente. A sólida base de locação e as modernizações já realizadas fazem com que seja uma oportunidade de investimento que vale a pena. Localização central: A localização conveniente desta propriedade permite não só o aluguer ideal, mas também o acesso conveniente a todas as comodidades da vida diária, bem como transportes públicos. Apto 1: aprox. 40 m² Aprox. 2: aprox. 80 m² Aprox. 3: aprox. 50 m² Apto 4: aprox. 70 m² Apto 5: aprox. 70 m² Um belo jardim bem cuidado, que pode ser usado como propriedade comum, completa a oferta. A espaçosa adega oferece espaço de armazenamento suficiente. Resultado: Este edifício de apartamentos combina potencial de investimento com flexibilidade pessoal. Seja para investidores orientados para o retorno ou para aqueles que estão à procura da sua própria casa de sonho, este imóvel oferece as melhores condições para o sucesso futuro e felicidade pessoal. Bem-vindo à sua nova casa e ao seu investimento que vale a pena! Despertamos seu interesse?! Ligue para nós hoje! Dados sobre o EnEV: Certificado de exigência energética; Classe energética: F; Valor energético: 181; Fonte de energia: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1990 Features: - Balcony

10 dv

310 m²

lote 878 m²

Westerburg