139.999 EUR

+++ Por favor, entenda que só aceitamos consultas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ O apartamento está localizado em uma área muito popular de Colônia, ideal para solteiros, estudantes ou como apartamento de férias. A área circundante oferece uma excelente infraestrutura com inúmeras instalações comerciais, restaurantes, cafés e instalações de lazer. O transporte público está próximo, permitindo acesso rápido e conveniente ao centro da cidade e a outros lugares importantes. O apartamento tem 1 quarto e está localizado no 7º andar de um prédio com elevador. O equipamento inclui um lugar de estacionamento privado (atualmente alugado por 100) e uma lavandaria comum na cave. A kitchenette está equipada com todos os eletrodomésticos necessários. A casa de banho tem um chuveiro. O parquet é colocado nas áreas de estar e de dormir, enquanto o banheiro é revestido de azulejos. Este apartamento não é apenas ideal para proprietários-ocupantes, mas também uma opção atraente para investidores. Graças à localização popular, é possível obter um aluguel básico de aprox. 600. O apartamento encontra-se vazio e pronto para ocupação imediata, o que permite uma mudança rápida ou um arrendamento descomplicado. Destaques em resumo: - Localização procurada - Ambiente luminoso e amigável graças às grandes frentes das janelas - Elevador no prédio para acesso conveniente ao apartamento - Roupeiros embutidos espaçosos para uma utilização ideal do espaço de arrumação - uma cozinha de despensa - 190 Taxas da casa incl. eletricidade - Vaga de garagem para aprox. 15.000 no apartamento Dados sobre o valor energético: Valor energético: 156 KWh/(m'-a) , Classe: E , Tipo de construção: Apartamento Tipo de certificado: baseado no consumo, fonte de energia: aquecimento urbano Features: - Balcony

1 dv

20 m²

piso 7

Köln

279.000 EUR

+++Por favor, entenda que devido à exclusividade desta propriedade, só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Vende-se uma encantadora casa geminada construída em 1934. A casa está distribuída por três andares e oferece uma área de estar de 137 metros quadrados em um terreno espaçoso de 750 metros quadrados. Dados chave Tipo de propriedade: Moradia geminada Área útil: 137 metros quadrados Área do terreno: 750 metros quadrados Ano de fabricação: 1934 Andares: 3 Aquecimento: Aquecimento a gás (construído em 2017) Estacionamento: Garagem e um lugar de estacionamento exterior Cave: Disponível Exterior: piscina exterior e terraço Equipamento Esta casa carinhosamente mantida tem um moderno sistema de aquecimento a gás, que foi renovado em 2017, e assim oferece conforto de vida contemporâneo. Os três andares oferecem espaço suficiente para uma família ou casais que procuram uma casa espaçosa. Pátio O terreno é generosamente dimensionado e oferece uma bela área de jardim com piscina ao ar livre e terraço, ideal para relaxar ao ar livre. Há também uma garagem e outro espaço de estacionamento ao ar livre. Porão Uma cave espaçosa oferece espaço de armazenamento adicional e pode ser utilizada de várias formas. Camada A casa está localizada em um ambiente tranquilo e familiar que oferece fácil acesso a transportes públicos, bem como lojas, escolas e instalações de lazer nas proximidades. Outro A casa impressiona pelo seu charme histórico e pelos detalhes cuidadosamente preservados que lhe dão um toque especial. Para mais informações ou para marcar uma consulta, não hesite em contactar-nos. Dados sobre o EnEV: Fontes de energia: Gás; Valor energético: 159 kWh; Ano de construção da tecnologia da planta: 2017; Classe energética: E, certificado de demanda Features: - Terrace

5 dv

137 m²

lote 750 m²

Hückelhoven-Ratheim

395.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Bem-vindo à sua nova casa! Comprar um apartamento geralmente significa um novo começo. Você começa uma família ou procura um substituto para sua própria casa, que se tornou muito grande. Com este apartamento maisonette, você tem a vantagem da experiência de vida espaçosa e não a desvantagem da intensidade de manutenção de sua própria casa. Em uma localização tranquila nos arredores de Pulheim-Dansweiler é oferecido apartamento maisonette com espaço de estacionamento ao ar livre de uma casa de quatro famílias construída em 1998 em construção sólida. O edifício possui 4 unidades residenciais, todas ocupadas por seus proprietários. O apartamento situa-se no 1º andar e sótão à direita e tem uma área útil de aprox. 110 m². Este está distribuído por quatro quartos, cada um com banheira e chuveiro, dois banheiros separados (um em cada nível de estar), cozinha, corredor, depósito e três varandas de tamanhos diferentes. A localização e o layout das salas de estar individuais podem ser encontrados nos desenhos da planta em anexo. O prédio de apartamentos tem uma cave completa e é aquecido por um sistema de aquecimento central a gás com preparação central de água quente. O calor é distribuído por meio de radiadores. A mensalidade da casa era de apenas 280,00 euros, incluindo custos de aquecimento. Uma arrecadação na cave, a sala de lavagem e secagem disponível na propriedade, bem como o lugar de estacionamento exterior completam o muito bom equipamento. A experiência de vida espaçosa deste apartamento é suportada pelo número e tamanho das áreas das janelas existentes e banheiros com luz natural. Convença-se deste lindo apartamento. O certificado de consumo de energia indica o valor 120 kWh/(m²?a), classe energética: D, a principal fonte de energia é o gás. O seu novo apartamento de sonho está agora ao seu alcance, o que está à espera? Ligue-me hoje e marque uma visita! Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV - Balcony

4 dv

110 m²

piso 2

Pulheim

512.000 EUR

200 m²

lote 3.000 m²

Wipperfürth

620.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ O edifício de apartamentos oferece uma área habitável de aprox. 138 m² e está inserido num terreno espaçoso de aprox. 667 m². Compreende um total de seis quartos e quatro casas de banho. A casa foi construída em 1956 e modernizada pela última vez em 2010. O tipo de aquecimento é um sistema de aquecimento a gás, em que a energia solar é usada como fonte de energia essencial. Na cave tem uma lavandaria e secagem, duas divisões, uma sala de aquecimento e ligação à casa, duas arrecadações e um corredor com acesso ao jardim. Além disso, há um banheiro com janela, vaso sanitário, mictório, chuveiro e banheira de hidromassagem. A casa tem uma espaçosa garagem dupla com quatro lugares de estacionamento à sua frente. Da garagem acede-se ao jardim solarengo, que alberga inúmeras árvores de fruto (incluindo figueiras, nêsperas, loureiros, ameixas, cerejas e várias uvas), bem como uma horta para apanha e plantação. Este prédio de apartamentos não só oferece muito espaço e conforto, mas também a oportunidade de beneficiar dos rendimentos da sua própria horta de frutas e vegetais. A localização em Leverkusen-Schlebusch combina uma vida tranquila com a proximidade de uma excelente infraestrutura. Talvez o objeto dos seus sonhos? Não hesite e marque uma consulta individual hoje! Dados sobre o valor energético: Valor energético: 132kWh/(m²a), Classe: D, Tipo de edifício: Casa multifamiliar, Tipo de certificado: Certificado de requisitos, Fonte de energia: Gás

6 dv

138 m²

lote 667 m²

Leverkusen

580.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Casa geminada com charme! Esta casa fantasticamente bonita e perfeitamente projetada está localizada no coração de Leverkusen/Manfort. A realização de uma arquitetura moderna, sofisticada e individual foi excelentemente alcançada aqui. Um layout de quarto claro com plantas práticas oferece grandes possibilidades de design individual e, ao mesmo tempo, cria retiros pessoais. Graças à sua planta bem pensada, a área de estar-jantar tem uma componente claramente dividida e, no entanto, muito comunicativa. No geral, o mobiliário é muito bem conservado: grandes janelas, parcialmente do chão ao tecto, inundam a casa com muita luz natural e, assim, criam uma experiência de vida luminosa e amigável. Sua nova propriedade impressiona com seus quartos compartilhados e garante uma atmosfera agradável e muito espaço. O belo jardim com virada a sul/poente e sebes perenes expande o espaço de estar, convida-o a relaxar e a permanecer ao ar livre. A casa geminada, que foi renovada pela última vez em 2010, oferece muito espaço para viver - o coração da casa está localizado no piso térreo. O banheiro dos hóspedes é moderno. A cozinha bem equipada com uma confortável área de estar e, em seguida, a espaçosa sala de estar com vista para o campo é algo para se orgulhar. Uma escada de madeira leva-o ao primeiro andar, equipado com 3 quartos muito bem concebidos, uma casa de banho. Uma vez no terceiro e último andar, uma grande sala com opções de design individuais espera por você! Um espaço de estacionamento privado e um terraço privado oferecem espaço suficiente para os seus móveis de assento e completam esta excelente oferta. Tudo único, único e encantador - talvez a sua casa de sonho! O certificado de consumo de energia indica o valor 85,80 kWh/(m²?a), classe energética: C, a principal fonte de energia é o gás natural. Ligue para mim hoje e marque uma visita! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

5 dv

158 m²

lote 128 m²

Leverkusen

899.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Simplesmente fantástico... Esta casa fantasticamente bonita e perfeitamente projetada está localizada no coração de Hürth-Hermühlheim. A realização de uma arquitetura de estúdio moderna, sofisticada e individual tem sido excelentemente bem-sucedida aqui. Um layout de sala claro com plantas baixas práticas oferece ótimas opções de design individual e, ao mesmo tempo, cria retiros pessoais. A sala de estar e jantar tem um componente claramente dividido, mas muito comunicativo, devido à sua planta bem pensada. O equipamento está listado em geral com um padrão muito alto: A casa está com muita luz natural e, portanto, cria uma sensação de vida brilhante e amigável. Sua nova propriedade impressiona com seus quartos compartilhados e oferece um ambiente agradável e muito espaço. O belo jardim com verde prolonga o espaço habitacional, convida a relaxar e a descontrair ao ar livre, e existe ainda um lounge exterior! Uma bela escadaria de pedra leva você ao andar inferior, equipado com 3 quartos muito bem projetados e um banheiro dos sonhos. Uma garagem privada com espaço para 2 carros e 2 lugares de estacionamento exterior em cima disso! Único e charmoso ao redor - talvez a casa dos seus sonhos! O certificado de necessidade de energia indica o valor de 56,10 kWh/(m²?a), classe energética: B, a principal fonte de energia é o aquecimento urbano. Ligue-me hoje e marque uma visita! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV

5 dv

200 m²

lote 510 m²

Hürth

437.000 EUR

3 dv

136 m²

piso 1

Hürth

499.000 EUR

4 dv

90 m²

lote 450 m²

Köln

390.000 EUR

4 dv

120 m²

Hürth

799.000 EUR

+++ Por favor, entenda que só aceitamos consultas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, Número de telefone e e-mail) Vende-se um prédio de apartamentos bem conservado em um terreno de aprox. 750 m². A casa oferece uma área total de aproximadamente 210 m², distribuída por três unidades residenciais bem projetadas. Um moderno sistema de aquecimento (renovado há cerca de 12 anos) e um sistema solar tornam a casa sustentável e eficiente. O amplo jardim e o parque de estacionamento composto por dois lugares de estacionamento e uma garagem completam a oferta. A casa está dividida da seguinte forma: Rés-do-chão (78 m²): Atualmente ocupado pelo proprietário, ideal para ocupação do proprietário ou futuro arrendamento. Andar superior (68 m²): Atualmente alugado por 750 frios, oferece renda estável. Sótão (65 m²): Atualmente devoluto e pronto a habitar, ideal para proprietários-ocupantes ou novos inquilinos. Cave (68 m²): Oferece espaço de armazenamento e espaço útil para os residentes. O aprox. O terreno de 750 m² inclui não só o edifício, mas também um jardim cuidadosamente cuidado, ideal para recreação ou uso comunitário. A propriedade está localizada em um local tranquilo e familiar, com boas conexões. Escolas, estabelecimentos comerciais e transportes públicos são de fácil acesso. Destaques da propriedade: Sistema solar para fornecimento de energia ecologicamente correto. Sistema de aquecimento moderno (cerca de 12 anos). Dois lugares de estacionamento e uma garagem. Layout atraente dos quartos e espaços de estar luminosos. Potencial de renda adicional de aluguel com o aluguel do apartamento no sótão e uso futuro do térreo. Seja como investimento ou para uso pessoal, ambos são possíveis aqui! Dados sobre o valor energético: Valor energético: KWh/(m'-a) , Classe: D , Tipo de edifício: Edifício residencial Tipo de certificado: consumo de energia baseado no consumo, fonte de energia: gás

6 dv

210 m²

lote 750 m²

Bonn

588.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Bem-vindo à sua nova casa! Esta requintada casa unifamiliar estende-se por uma generosa área de estar de aprox. 141m² e oferece um ambiente de estar em uma classe própria. Situada em dois andares com 4 quartos, 2 banheiros, uma lareira e vistas deslumbrantes do pitoresco Vale Diep, esta casa vai tomar seu coração de assalto. No piso térreo, uma lareira aberta espera por você, que proporciona aconchego e aconchego nos meses frios, e que promete horas aconchegantes. A varanda e o espaçoso terraço não só oferecem espaço para reuniões sociais, mas também uma vista deslumbrante do Vale Diep adjacente. Desfrute da tranquilidade e beleza dos arredores. Uma das casas de banho está equipada com uma luxuosa banheira de hidromassagem que promete puro relaxamento e bem-estar. Um WC adicional proporciona conforto e funcionalidade adicionais. O apartamento separado da avó com casa de banho privada e entrada separada é ideal para hóspedes, membros da família ou como um espaço de estar independente. Alternativamente, os aprox. 54m² no porão são ideais como salas de trabalho ou hobby. Disposição do quarto cave * Área útil, banheiro com chuveiro -Disposição do quarto no piso superior * Sala de estar-jantar, cozinha, terraço com vista panorâmica -Layout DG * Quarto principal, quarto de criança, banheiro com banheira de hidromassagem e chuveiro, varanda Talvez o imóvel dos seus sonhos? Não hesite e marque uma consulta individual hoje! Dados de valor energético: Valor energético: 252 kWh/(m²a), Classe: H, Tipo de construção: Casa unifamiliar, Tipo de certificado: Certificado de demanda, Fonte de energia: Gás Features: - Balcony - Terrace

4 dv

141 m²

lote 550 m²

Leverkusen

349.000 EUR

3 dv

86 m²

piso 5

Köln

549.000 EUR

4 dv

131 m²

piso 3

Frechen

255.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Bem-vindo à sua nova casa na animada Ehrenfeld! Este charmoso apartamento de 3 quartos no quinto andar de um prédio de 1967, facilmente acessível por elevador, oferece uma experiência de vida de primeira classe. Com uma generosa área útil de 74 m², o apartamento convence com uma planta inteligentemente projetada. Inclui três quartos bem projetados, uma cozinha, um corredor, um banheiro, um banheiro separado e um prático depósito. A varanda ensolarada com orientação sudeste convida você a relaxar, enquanto as grandes janelas inundam os quartos com muita luz natural e criam uma atmosfera agradável. Em 2021, a casa de banho e o WC foram parcialmente renovados, incluindo um pavimento completamente novo, que garante equipamentos modernos e de alta qualidade. A receita anual de aluguel atualmente é de cerca de 14.400, incluindo custos auxiliares de cerca de 2.040. A taxa mensal da casa de 430 cobre todos os custos operacionais e administrativos, incluindo serviços de zeladoria, serviços de limpeza e reservas de manutenção. Este apartamento oferece uma opção de vida confortável e elegante no coração de Ehrenfeld. Você está curioso? Marque uma visita hoje e deixe-nos convencê-lo desta casa encantadora! Features: - Lift - Balcony

3 dv

74 m²

piso 5

Ehrenfeld

649.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Simplesmente fantástico... A nova casa geminada térrea é uma propriedade atraente que impressiona com seu design de interiores sofisticado. Dois banheiros fazem parte da casa, além de quatro quartos atraentes. O quarto principal impressiona pelo seu tamanho (28 m²) e pelo closet de acesso direto. Outro destaque é o desenho em forma de galeria da escada para o andar superior. O generoso tamanho do terreno de 250 metros quadrados é particularmente bom, o que pode se tornar um verdadeiro quarto ao ar livre para você no verão. Uma adega totalmente desenvolvida com um total de 4 quartos também está à sua disposição. Uma sala aquecida também pode ser usada como sala de estar/escritório. Graças aos dois lugares de estacionamento, localizados diretamente na propriedade, pode levar as suas compras semanais para casa de uma forma descontraída. A casa também tem algo a oferecer para carros elétricos. Uma nova, moderna e potente (até 22 kW) instalada permanentemente pode ser encontrada diretamente nas vagas de estacionamento. A casa está protegida com um sistema de alarme. O sistema de alarme inclui detectores de movimento, contatos de janela e uma sirene externa autossuficiente. O sistema de alarme é controlado com um aplicativo doméstico inteligente via smartphone. O edifício, construído em 1965, ainda é aquecido por aquecimento a óleo. Um aquecedor a gás também pode ser instalado mediante solicitação. O cano de gás já está na casa. A casa foi completamente renovada (completamente renovada) em 2019. O seguinte trabalho foi realizado: - Renovação do telhado (nova mansarda, isolamento, telhado plano na parte traseira, nova ventilação, nova antena parabólica) - Ampliação/ampliação do quarto das crianças - Todas as janelas (vidros de 3 dobras) e persianas (elétricas, casa inteligente) - Renovação do porão - Portas interiores, porta da frente -Banhos -Revestimentos para pavimentos - Gesso de enchimento fino no interior - Isolamento externo (sistema composto de isolamento térmico externo) - Cave de isolamento do exterior (A casa estava completamente exposta e isolada) -Aquedutos - Fiação elétrica - Instalações ao ar livre, jardim, terraços, cobertura de terraço, vagas de estacionamento, cercas -Etc. Edifícios e equipamentos: Nova casa geminada térrea com móveis de luxo e uma escada em forma de galeria para o andar superior. A renovação do núcleo ocorreu em 2019 com uma extensa modernização (telhado, janelas, portas, casas de banho, revestimentos de pavimentos, isolamento de fachadas e caves). Único e charmoso ao redor - talvez a casa dos seus sonhos! O certificado de consumo de energia indica o valor 276,4 kWh/(m²?a), classe energética: E, a principal fonte de energia é o petróleo. Ligue-me hoje e marque uma visita! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV

4 dv

140 m²

lote 250 m²

Köln

399.000 EUR

3 dv

79 m²

piso 2

Köln

480.000 EUR

+++Por favor, entenda que só respondemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)!+++ Mergulhe no mundo desta casa de família única! Uma casa que não só oferece espaços, mas cria uma casa para gerações, está à venda e à espera de ser preenchida com vida. O porão revela um generoso espaço de armazenamento, perfeito para armazenar todos os tesouros da vida. Uma sala de aquecimento/lavandaria contribui para o conforto deste espaço versátil. O piso térreo apresenta-se com uma cozinha espaçosa, uma convidativa sala de estar e jantar, um quarto acolhedor e uma casa de banho cuidadosamente renovada. Aqui, conforto contemporâneo e aconchego familiar se fundem. No 1º andar, um convidativo banheiro com banheira e três quartos encantadores esperam por você. Um desses quartos tem potencial para se tornar uma cozinha adicional, completa com outra arrecadação. O corredor leva à varanda e a uma sala especial com múltiplos usos, incluindo um mezanino. O 2º andar encanta com três quartos mais confortáveis e um quarto adicional que pode ser idealmente projetado como uma cozinha. Um quarto está esperando para ser renovado e isolado pelo seu toque pessoal para criar mais espaço de vida. O pátio interior abriga uma garagem dupla com uma cave completa e um encantador galpão. Através deste poderá aceder à cave, que se estende por baixo da garagem dupla, outra área para ideias criativas. Esta casa não só cria espaços, mas também desdobra uma atmosfera emocional que transmite uma sensação de casa. Mergulhe nas possibilidades desta propriedade única, organize uma vista hoje e experimente a magia desta casa de sonho! Certificado de exigência energética: Classe "C" 99,7 kWh/(m2.a), gás natural. Features: - Balcony

9 dv

224 m²

lote 460 m²

Bornheim

299.000 EUR

+++Por favor, entenda que só respondemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)!+++ É um prazer convidá-lo para este apartamento encantador, que oferece um retiro atemporal com uma atmosfera extremamente acolhedora. Assim que você entra, você é recebido por um ambiente acolhedor criado pelo design elegante e layout cuidadoso do edifício, que remonta a 1967. A elegância externa em marrom quente confere ao apartamento uma aura atraente que imediatamente chama a atenção e convida você a ficar. No interior, você encontrará uma cozinha moderna, que foi instalada há apenas um ano, bem como um banheiro recém-modernizado. Aqui você tem a oportunidade de adicionar seu toque pessoal e projetar uma casa que se adapte perfeitamente ao seu estilo de vida. Como destaque adicional, o apartamento oferece uma garagem moderna, que pode ser adquirida opcionalmente por um custo extra de 14.000. A garagem também foi modernizada e oferece estacionamento seguro e conveniente para o seu veículo, para que você possa sentar e relaxar. O apartamento está localizado em um ambiente extremamente adequado para crianças que exala paz e segurança, tornando-o o local ideal para relaxar e se sentir confortável. Se você quiser mais informações ou quiser marcar uma visita, estou sempre à sua disposição. Certificado de desempenho energético: classe "E", 145 kWh/(m2.a), gás natural. Features: - Balcony

3 dv

79 m²

Bonn

570.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Bem-vindo ao seu novo apartamento de sonho! Esta maisonette exclusiva em Schlebusch oferece uma experiência de vida única com 140m² de espaço em dois níveis. O apartamento tem 4 quartos espaçosos, uma casa de banho moderna, um WC, uma varanda, um terraço, uma adega e estacionamento subterrâneo tudo o que você precisa para viver de luxo. Destaques: -Conceito de quarto espaçoso: A maisonette se estende por dois andares e impressiona com um conceito de quarto espaçoso. Os 4 quartos oferecem uma ampla gama de opções de design para a sua experiência de vida individual. -Equipamento de alta qualidade: Desfrute de conforto moderno e elegância intemporal. O apartamento está equipado com materiais de alta qualidade e detalhes elegantes que criam um ambiente de estar sofisticado. -Quartos iluminados: Grandes janelas frontais garantem uma atmosfera luminosa e amigável em todos os quartos. A planta aberta otimiza a incidência de luz e dá ao apartamento uma qualidade de vida agradável. -Varanda e terraço: Experimente horas relaxantes ao ar livre em sua própria varanda ou terraço. Aqui você pode apreciar a vista da vegetação e passar momentos de convívio com amigos e familiares. -WC prático: O WC adicional garante o máximo conforto e é particularmente prático para ocasiões sociais ou quando os hóspedes estão a visitar. -Cave e estacionamento subterrâneo: espaço de armazenamento adicional na cave permite uma organização organizada, enquanto o seu veículo está alojado em segurança na garagem subterrânea para conforto e segurança que irá enriquecer a sua vida diária. Marque uma consulta hoje e experimente sua futura casa de perto! Dados sobre o valor energético: Valor energético: 67,6kWh/(m²a), Classe: B, Tipo de edifício: Edifício residencial, Tipo de certificado: Certificado de consumo, Fonte de energia: Gás Features: - Lift - Balcony

4 dv

140 m²

Leverkusen

149.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Invista com segurança e lucratividade com este atraente investimento no distrito de Meschenich, em Colônia. O apartamento alugado está localizado em um complexo residencial bem conservado e estável. Graças à planta bem pensada e aos quartos luminosos e convidativos, oferece excelentes condições para um aumento de valor a longo prazo. Uma varanda espaçosa com vista para a vegetação convida você a aproveitar a manhã com café da manhã ao sol. A localização convence com uma alta demanda contínua por imóveis residenciais na região, o que torna o investimento particularmente valioso. O apartamento também inclui uma vaga de estacionamento, que é alugada separadamente por 50 por mês. Uma reforma de janela será realizada em breve para melhorar ainda mais o conforto de vida. A propriedade foi alugada para uma família confiável por cerca de um ano e gera uma renda estável de aluguel de cerca de 10.200 por ano. Reserve um tempo para examinar esta oportunidade e se convencer das vantagens desse investimento. Entre em contato conosco para obter mais informações ou para marcar uma visita. Garanta um investimento estável e de alto rendimento, estamos ao seu lado! Dados sobre o valor energético: Valor energético: 169 kWh/(m²a), Classe: F, Tipo de edifício Features: - Balcony

4 dv

76 m²

piso 3

Köln

649.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Bem-vindo à sua nova casa! Este Rheineckenhaus de alta qualidade em Colônia oferece tudo o que seu coração deseja: design moderno, layout espaçoso dos quartos e móveis de primeira classe. Com uma área habitável de 145 m² e uma área de terreno de 310 m², esta casa é ideal para famílias ou casais que valorizam o conforto e uma localização central. Construída em 2022, a casa combina arquitetura inovadora com materiais de alta qualidade e uma planta bem pensada. Características: Área útil: 145 m² Número de quartos: 5 Quartos: 4 Casas de Banho: 3 Área do terreno: 310 m² Ano de Fabricação: 2022 Equipamentos e características especiais: -Cozinha equipada moderna: A cozinha equipada de alta qualidade é uma verdadeira peça central e oferece todas as comodidades para chefs amadores apaixonados. -Casa de banho com banheira: Duas casas de banho exclusivas, incluindo uma casa de banho com banheira, garantem o máximo conforto. -Banheiro de hóspedes: Um banheiro separado é ideal para visitantes. -Piso radiante: O piso radiante garante um agradável calor e bem-estar em todas as salas de estar. -Campo coberto: Um campo coberto oferece proteção e conforto. -Terraço: O terraço convida você a relaxar ao ar livre e completa o quadro geral desta casa dos sonhos. Talvez o objeto dos seus sonhos? Não hesite e marque uma consulta individual hoje!

5 dv

145 m²

lote 310 m²

Köln

248.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Projetar... Seu novo condomínio luminoso tem um tamanho de aprox. 78 m², divididos em 3 quartos, além de cozinha, corredor, banheiro e varanda. Além disso, existem 2 cacifos disponíveis. Suas novas quatro paredes estão localizadas no último andar. A varanda coberta está localizada no lado oeste e oferece vista da catedral, bem como do resto da cidade. À sua esquerda, a vista se estende até a Terra de Bergisches. O banheiro foi completamente renovado no final de 2014, com novas tubulações de água, aquecimento e eletricidade. Todas as janelas têm vidros duplos. Há persianas manuais em todas as janelas, exceto no banheiro. O apartamento é principalmente livre de barreiras. Um elevador está disponível. Este foi parcialmente renovado em 2017 e 2022. O apartamento e a propriedade estão bem conservados. O sistema de aquecimento central foi completamente renovado no início de 2022. Existe um local para armazenar bicicletas com cadeado. O certificado de consumo de energia indica um valor de 185,9 kWh/(m²?a), classe energética: F, a principal fonte de energia é o gás. Ligue para mim hoje e marque uma visita! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 dv

78 m²

piso 7

Köln

595.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Descubra um apartamento espaçoso e charmoso em um complexo residencial estabelecido e bem conservado, o lugar perfeito para desfrutar ao máximo do conforto e da qualidade de vida. Este apartamento térreo oferece tudo o que você precisa para uma vida moderna e descontraída em 94 m². Com três quartos luminosos e espaçosos, incluindo uma espaçosa sala de estar e dois quartos acolhedores, este apartamento oferece espaço suficiente para casais, famílias ou mesmo solteiros com elevados padrões. A cozinha funcionalmente equipada, uma casa de banho moderna e um lavabo separado completam o espaço na perfeição. Um destaque do apartamento são os dois terraços ensolarados, que oferecem uma ampla gama de usos: sejam noites aconchegantes de churrasco, horas relaxantes ao ar livre ou como área de recreação para crianças, nada resta a desejar. A horta comunitária adjacente cria um oásis verde no meio da cidade que convida você a ficar. O edifício residencial, construído em 1982, estende-se por oito andares e impressiona pela sua aparência bem cuidada. Graças ao acesso sem barreiras, este apartamento é ideal para pessoas de todas as idades. Um espaço de estacionamento subterrâneo associado oferece estacionamento conveniente e seguro, enquanto um subsolo separado cria espaço de armazenamento adicional. Outro ponto positivo: o apartamento é vendido totalmente mobiliado, incluindo uma cozinha equipada de alta qualidade, que já está incluída no preço de compra. Os custos mensais da casa são de 411 euros e cobrem todas as despesas essenciais da comunidade, incluindo limpeza do edifício, serviço de zelador e reservas de manutenção. Seja como uma casa confortável ou um investimento rentável, esta propriedade convence com o seu conceito bem pensado e localização atraente. Despertamos seu interesse? Sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para uma consulta pessoal. Estamos ansiosos para mostrar a você este apartamento especial! Valor energético: 67,7 kWh/(m²a), classe B, edifício residencial, certificado de consumo, aquecimento urbano.

3 dv

96 m²

Köln