LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) França Quinta 2 habitações – 9 assoalhadas (238m²) - 2 Garagens (50 m²) - 2 Caixas para cavalos - Terreno 15000 m² Perto de Montélimar e da entrada norte da autoestrada A7 (15'), no coração do polo económico do eixo Ródano (Lyon / Marselha), quinta do dia 19, num terreno plano sem vedação de 15000 m², Desfrutando de um relativo isolamento e da atração da vila acessível em poucos minutos, voltada para o sul. Esta casa em dois níveis, luminosa e ensolarada, com belos volumes, composta por duas habitações oferece um espaço de vida confortável. Localizado em um ambiente arborizado (muitas variedades de árvores) e à beira do rio, este edifício tem um espaço ao ar livre muito bonito; T9 em dois pavimentos de 238 m²; 2 garagens de 24 e 27 m², sótão de 15 m², 2 boxes de cavalos de 22 m². Um primeiro alojamento localizado no piso térreo com uma superfície de 150 m²: cozinha separada 18 m², sala com lareira 19 m², sala de estar grande de 29 m² com janela de 4 m, um quarto de 15 m², casa de banho e um WC separado, escritório de 29 m²; Uma lavandaria e uma arrecadação completam esta parte da casa. O segundo apartamento de 83 m² tem entrada independente e escada interna interligando os apartamentos; um corredor leva a 2 quartos de 14 e 19 m² à esquerda; À direita, uma cozinha semi-fechada com uma sala de estar de 22 m², um quarto de 12 m² e uma casa de banho. Esta quinta, que foi ampliada em 1985 e renovada muitas vezes nas últimas décadas, está perfeitamente conservada; Destaca-se pelo tamanho de seus espaços e, em certa medida, por sua aparência de outrora. Elementos de Conforto • Casa de pedra, estrutura isolada tradicional. • Marcenaria interior e exterior em madeira, vidros duplos, janela de alumínio no rés-do-chão (2 x 4 m) • Persianas manuais (madeira e metal) • Aquecimento central no andar de cima, radiador em ferro fundido, caldeira de condensação de óleo (7 anos); ar condicionado reversível e radiadores de armazenamento, lareira sala de estar piso térreo • Um tanque de água quente por habitação, medidor EDF separado • Pisos, azulejos e pisos em parquet • Lavanderia equipada • Internet de fibra • Água de Rhone + poço com bomba externa • Aspersor integrado e programável com jatos retráteis, gotejamento • Rio na parte de trás da propriedade • Terraço semi-coberto • Interfone Features: - Intercom - Internet