895.000 EUR Descubra esta esplêndida mansão do século 18, situada no coração de uma aldeia tranquila em Seine-et-Marne, perto de La Ferté-Gaucher e a apenas uma hora e um quarto de Paris. Idealmente localizada perto de Provins, um destino turístico popular, esta propriedade oferece aos visitantes uma autêntica imersão na história e cultura medieval. **Arquitetura e charme atemporal** Esta mansão, com seu estilo arquitetônico influenciado pelas tendências de sua época e peculiaridades regionais, incorpora elegância discreta e charme atemporal. Sua fachada harmoniosa, caracterizada pela simetria clássica e janelas cuidadosamente espaçadas, contribui para seu apelo. Os telhados tipicamente inclinados da região, cobertos com telhas de terracota, adicionam uma nota de rusticidade elegante. No interior, vigas expostas, persianas tradicionais em alguns quartos e grandes lareiras adornadas com trumeaux criam uma atmosfera calorosa e acolhedora, um testemunho do artesanato da época. Os espaços luminosos abrangem três níveis, com belos pisos de terracota no térreo. **Detalhes do nível** - **Primeiro andar :** Cinco quartos espaçosos com banheiros. - **Segundo andar :** Cinco quartos no sótão para renovar, oferecendo um potencial excepcional. A mansão é cercada por um pátio gramado que conecta os vários edifícios e um parque totalmente fechado, criando um refúgio de paz onde o tempo parece parar. **Oportunidades de desenvolvimento** Esta propriedade combina harmonia entre arquitetura clássica e atmosfera rural e é um retiro elegante e sereno. As dependências, o laranjal e as impressionantes vigas de carvalho oferecem muitas possibilidades de desenvolvimento. Pense em projetos de seminários, apartamentos, quartos de hóspedes ou estúdios de artistas. Para os entusiastas de carros, um famoso circuito de corrida fica a apenas dez quilômetros de distância. Todas as lojas e infra-estruturas necessárias estão a cerca de 8 km de distância, no município de La Ferté-Gaucher. **Detalhes práticos :** - Preço de venda taxas de agência incluídas: 895 000 euros (taxas de agência a serem pagas pelo vendedor) - Classe energética: F - Classe climática: F - Gasto energético anual estimado para uso padrão: entre 10.850 e 14.740 euros - Preços indexados em 1º de janeiro de 2021 - Habitação com consumo excessivo de energia: Classe F (nível de desempenho previsto entre as classes A e E a partir de 1 de janeiro de 2028) - Informações sobre riscos disponíveis no sítio Web da Geohazards: [georisques.gouv.fr]( ... ) Não perca esta oportunidade única de se tornar proprietário de uma mansão que combina história, charme e potencial. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita! 20 dv 520 m² piso 1 La Chapelle-Moutils
