1.850.000 EUR É fora da vista, escondida nas colinas de La Garde-Freinet, numa aldeia no meio de castanheiros, que pode descobrir esta propriedade com um total de 340m2 de área útil num terreno ajardinado de 3.238 m2. Deixe-se transportar para este refúgio de paz na porta de entrada do Golfo de Saint-Tropez! A moradia principal de 205m2 beneficia de uma ampla sala de estar banhada em luz! A sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta estão viradas a sul e abrem para o terraço principal e a sua cozinha de verão. Na continuidade da cozinha há uma copa, depois o quarto principal com um quarto, um camarim, um chuveiro e um vaso sanitário. No andar de cima, há dois quartos e um banheiro/chuveiro com vaso sanitário separado e um escritório. Por fim, uma master suite com uma ampla casa de banho, um bonito terraço privado, beneficia de uma entrada independente. Pisos aquecidos e refrigerados, fogão a pellets, gerador elétrico, lavanderia e garagem acessível a partir da casa completam os serviços desta propriedade. Num segundo edifício, separado da moradia principal, existem três duplex climatizados, geminados de 45m2 cada. São compostos por uma sala de estar com tectos altos, um terraço virado a sul, uma cozinha aberta, uma casa de banho com WC e um quarto no andar de cima. Os exteriores permitir-lhe-ão desfrutar de muitos espaços verdes e de um campo de petanca à sombra de uma figueira e de um plátano de amoreira. A cozinha de verão muito bem equipada está virada para a piscina de 8mx5m, com o seu muro de pedra e cascata. Por isso, descanse numa das espreguiçadeiras e deixe-se embalar pelo som da água e dos pássaros! A propriedade está ligada à rede de esgotos, água da rede e também beneficia de um furo. Seja qual for o seu projeto, esta propriedade é ideal tanto como residência principal como resort de férias. A sua articulação, moradia e apartamentos, é também uma ótima oportunidade para um projeto de casa ou arrendamento sazonal! A 6 km da vila de La Garde-Frein e a 20 km da praia de Port-Grimaud. A 17 km da entrada da autoestrada. A 20 km da estação de TGV Les Arcs. A 107 km do aeroporto de Nice. CLASSE ENERGÉTICA: A (65 kWh/m2/ano) / CLASSE CLIMÁTICA: A (2 kg CO2/m2/ano). Despesa média anual estimada de energia para uso padrão, entre 1200 euros e 1.690 euros. Preços médios da energia indexados a 1 de janeiro de 2021. Contato: Manuela MILLIENNE - Gerente de Filial Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace 11 dv 7 qt 340 m² lote 3.238 m² piso 1 La Garde-Freinet