Charmosa propriedade à venda em Lablachère (07230), Ardèche, sul da França - Ideal para projetos turísticos, familiares, colaborativos ou de terceiros. Nederlands gesproken / We speak English Localizada em um ambiente tranquilo e bucólico em Lablachère, no coração de Ardèche, esta propriedade de 540 m² oferece uma grande oportunidade de investimento. Composto por várias habitações independentes, algumas das quais geminadas, é ideal para um projeto turístico (gîtes, chambres d'hôtes) ou um projeto de co-living, seniorial ou misto que procura espaço e privacidade. A propriedade é composta por: Casa 1: 66,8 m², Mazet original (T3), beneficiando-se do charme do antigo, precisará das obras mais refrescantes da propriedade. Gîte 2: 59,3 m² (DPE F), T3 PMR, na entrada da propriedade. Casa 3: 61,05 m² (DPE F), confortável e bem equipada. Quarto 4 : 60.7 m² (DPE F), uma grande superfície para uma estadia agradável. Quarto 5 : 73,9 m² (DPE F), luminoso e espaçoso. Casa 6: 78,9 m² (DPE F), oferecendo inúmeras possibilidades de conversão. Jardim 7 : 81,05 m² (DPE E), com uma agradável área de estar. Quarto 8 : 107,9 m² (DPE E), ideal para um projeto familiar ou em grupo. Quarto 9 : 106.85 m² (DPE E), perfeito para entretenimento em um ambiente aconchegante. Cada apartamento beneficia de um terraço exterior no mesmo nível, oferecendo um espaço exterior privado. Destaques: Localização privilegiada: localizado em Lablachère, perto de todas as comodidades, em um ambiente tranquilo e intocado. Inúmeras possibilidades: essas casas podem ser usadas como gîtes, chambres d'hôtes ou residências principais, oferecendo alto potencial de rentabilidade. Área útil generosa: 540 m² no total, com muito espaço ao ar livre para desfrutar de dias ensolarados. Obras de renovação: algumas casas requerem atualizações energéticas (DPE F e E), uma ótima oportunidade para acrescentar valor a este imóvel. Charme típico de Ardèche: edifícios tradicionais construídos em pedra e um cenário natural ideal para os amantes da região. Área de piscina compartilhada e belos jardins para uma ampla gama de atividades de lazer. Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade com múltiplos potenciais, a poucos minutos das atrações turísticas imperdíveis de Ardèche. Não espere mais para visitar esta propriedade de alto potencial e imagine o projeto certo para você. Entre em contato conosco hoje para obter mais informações e marcar uma visita! Taxas de agência a pagar pelo fornecedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1917.9€ - Vincent SCRIBE - Agente comercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Fundo de garantia QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Features: - Furnished
