760.970 EUR 702.434 EUR Nova estratégia de precificação. Temos o prazer de apresentar ao mercado o requintado Tynant Brook House. Localizada na prestigiada área de Lampeter, em Ceredigion, esta casa isolada de quatro quartos e três banheiros está atualmente relistada para ofertas superiores a £ 600.000. Esta luxuosa casa sob medida possui algumas características únicas e memoráveis, incluindo um impressionante hall de entrada e um grande pouso no primeiro andar, oferece quartos amplos e espaçosos em todo o lado e tem vistas excepcionais do país para a parte traseira. Abraçando uma vida sustentável, esta residência também oferece aquecimento com fonte de ar e tem painéis solares de propriedade privada, garantindo que o consumo de energia seja minimizado e o impacto ambiental seja reduzido. A casa possui janelas de vidro duplo cheias de argônio, proporcionando isolamento e isolamento acústico. Esta combinação de caráter tradicional e conveniências modernas garante que você desfrutará dos benefícios do charme do velho mundo ao lado dos confortos da vida contemporânea. Ao entrar, você será recebido por um imponente teto abobadado de carvalho francês, que adiciona um toque de grandeza ao espaço de estar. A cozinha sob medida mostra o caráter único da propriedade, enquanto a grande sala de estar familiar oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa para reuniões e relaxamento. Para o primeiro andar há um suntuoso quarto principal com closet e banheiro privativo, além de uma segunda suíte com casa de banho privada. No rés-do-chão há ainda potencial para um quarto térreo, estudo e casa de banho, dando assim potencial para Multi Family Living. Lá fora, você encontrará jardins atraentes que foram meticulosamente paisagísticos e bem conservados e vistas excepcionais sobre campos ondulantes. A propriedade também dispõe de um pequeno paddock, cortado pelo tranquilo Rio Clydogau, com o pitoresco cenário de campos abertos e o famoso Vale Teifi, você encontrará em uma localização especial no oeste do País de Gales. Além disso, há uma grande cabine independente que pode ser utilizada como alojamento para hóspedes, home office ou estúdio de artistas. Aninhada numa aldeia agradável e simpática, esta residência oferece o melhor dos dois mundos - tranquilidade rural e uma comunidade unida. Experimente a beleza desta casa de campo única e torne-a sua, abraçando um estilo de vida que equilibra confortos modernos com um profundo respeito pela natureza e pelo artesanato arquitetônico. NEGOCIAÇÕES Todas as partes interessadas são respeitosamente solicitadas a negociar diretamente com os Agentes Vendedores. REGULAMENTOS DE LAVAGEM DE DINHEIRO Ao apresentar uma oferta de compra, você será obrigado a apresentar uma identificação adequada para provar sua identidade nos termos dos Regulamentos de Lavagem de Dinheiro (MLR 2017 entrou em vigor em 26 de junho de 2017). Exemplos adequados: Passaporte ou Carta de Condução Fotográfica e uma Conta de Serviços Públicos recente. SERVIÇOS DE HIPOTECA Se você precisar de uma hipoteca, (seja comprando através da Fine e Country West Wales ou qualquer outro agente), entre em contato. Temos um consultor hipotecário independente interno que tem acesso a uma riqueza de produtos hipotecários. Compromissos podem ser organizados para atender às suas necessidades individuais. Se você decidir usar os serviços de um corretor de hipotecas, você deve saber que esperamos receber uma taxa de referência de £ 250,00 deles por recomendá-lo a eles. DEPARTAMENTO DE PESQUISA Se você não está comprando através da Fine e Country West Wales, então por que não deixar nossos inspetores qualificados inspecionar e relatar a casa que você está comprando antes de concluir a compra. Podemos realizar RICS Home Surveys Nível 1, Nível 2 (somente pesquisa) e Nível 2 (pesquisa e avaliação) estes fornecerão um comentário sobre quaisquer defeitos significativos e itens que necessitem de reparo. Para maiores informações entre em contato com qualquer um de nossos escritórios. 2 dv 5 qt Lampeter