1.565.694 EUR 1.512.187 EUR Descubra esta incrível oportunidade de adquirir um edifício residencial e comercial misto de quatro andares bem estabelecido e renomado com cinco apartamentos alugados localizados no coração do West End de Leicester, a 400 metros da Universidade De Montfort, a 800 metros da Universidade de Leicester e a apenas 100 metros do Halls of Residence. O edifício tem sido alvo de amplas melhorias e remodelações por parte dos actuais proprietários ao longo de vários anos de propriedade, incluindo nomeadamente a adição do alojamento de arrendamento e a instalação de toda uma nova estética no espaço comercial. Escopo a ser melhorado - Remodelar os apartamentos para dar-lhes uma estética mais moderna. Isso poderia facilmente agregar um valor tremendo. - Dada a proximidade da universidade, converter os apartamentos em espaços de convivência co-habitáveis poderia facilmente aumentar o aluguel. - Potencial para dividir o espaço comercial em 3 unidades. Apartamentos Todos os cinco apartamentos são alugados em um contrato de locação de curta duração. Todos os apartamentos são acessados através de uma entrada separada ao lado da unidade comercial do térreo. Todos os apartamentos estão em arrendamentos de 125 anos que foram concedidos em julho, com uma renda total de £ 40.500,00 por ano. Os aluguéis dos cinco apartamentos de um quarto e da unidade comercial custam R£ 1.250,00 por dia. Os enormes tectos de 10 pés são uma das características mais marcantes dos apartamentos. Comercial Uma unidade comercial de localização privilegiada está atualmente alugada para Dog House Group Limited t/a Crafty Dog Leicester nos últimos 5 anos. Os proprietários existentes estão felizes em assinar um novo contrato de 15 anos a £ 57.600,00 por ano. Localização O edifício ocupa uma posição comercial proeminente e altamente visível e elevada, adjacente a um dos maiores supermercados de Leicester, perto da M1, do centro da cidade de Leicester e da estação ferroviária de Leicester. Situada no coração do extremo oeste de Leicester, a propriedade também beneficia de estar à porta de todos os bares, restaurantes e acomodações para estudantes de primeira linha. Braunstone está atualmente passando por um incrível esquema de regeneração destinado a melhorar sua sensação vibrante. Ao reduzir várias vagas de estacionamento ao longo da rua, dará mais ênfase aos ciclistas e pedestres, limitando o acesso de carros, fechando a via para o tráfego desnecessário durante os horários de pico e proporcionando áreas de pavimentação mais amplas para os visitantes das lojas, cafés e bares da área. De acordo com os projetos, ele se assemelhará a uma "mini-Holanda". 5 dv 5 qt 587 m² Leicester
622.323 EUR Esta substancial casa de cinco quartos foi alvo de um ambicioso programa de requalificação por parte dos actuais proprietários. Com mais de 2120 pés quadrados de acomodações imaculadamente apresentadas, que é centrada em torno de uma cozinha de estilo contemporâneo e possui home office e ampla sala de estar. Cinco quartos são servidos por três banheiros e fora há uma garagem grande. Projetado para a família em crescimento, a visualização precoce é altamente recomendada. Localização A propriedade está localizada na fronteira Rothley/Mountsorrel. Rothley village aproximadamente localizado a apenas 5 minutos do centro desta muito procurada, ao norte de Leicestershire village. A propriedade em si está localizada a 1,3 milhas (23 minutos a pé) do centro da vila, que oferece uma impressionante variedade de comodidades, incluindo cafés, pubs e restaurantes e aproximadamente 2,1 milhas (40 minutos a pé) da propriedade é o Great Central Steam Railway e popular David North's Deli. Um autocarro serve as Loughborough Endowed Schools e existem muitas instalações recreativas nas proximidades, incluindo o Rothley Park Golf Club, o Swithland Reservoir e o histórico Bradgate Park. Distâncias Leicester 7.2 milhas / Nottingham 21.1 milhas / Loughborough 6.6 milhas / Quorn 2.9 milhas / Ratcliffe College 4.3 milhas / Bradgate Park 3.3 milhas / M1 (J22) 8.6 milhas / M69/M1(21) 12 milhas / East Midlands Airport 14.3 milhas Térreo A propriedade é inserida em um hall de entrada acolhedor com W.C, armário de armazenamento e espaçosa sala de estar que dá para fora. Central para a acomodação e uma característica particular da propriedade é uma cozinha em plano aberto. Uma gama de armários de estilo contemporâneo circundam uma ilha sob quartzo e incluídos na venda estão vários aparelhos integrados. Há um amplo espaço na cozinha para jantar e portas duplas que levam ao jardim traseiro torna este o espaço perfeito para a família e amigos relaxarem. Saindo da cozinha está um grande home office com porta para uma garagem integrada que completa a acomodação no térreo. Primeiro Andar O pouso dá acesso a quatro quartos, todos com armazenamento integrado e um banheiro familiar que foi recentemente instalado. O quarto maior neste andar tem o benefício de uma casa de banho privada. Segundo Andar Saindo do primeiro andar, a suíte principal está localizada, ampliando a largura do imóvel e completa com móveis sob medida, varanda Juliette e suíte. Fora Uma entrada generosa para a frente oferece suporte rígido para dois veículos e acesso a uma garagem de grandes dimensões. O jardim traseiro, que é parcialmente turfado, foi cuidadosamente mantido e estrategicamente escalonado para aproveitar ao máximo o aspecto Virado a Sul. Jardim Adicional Há mais espaço de jardim disponível que está "sob licença", com a Rolls Royce que confirmou que ficaria feliz em entrar em um novo acordo idêntico com os novos moradores. Mandato Freehold Autarquias Conselho Municipal de Charnwood. Serviços Todos os serviços da rede estão disponíveis e conectados. A propriedade tem aquecimento central a gás principal com caldeira de condensação Viessmann localizado no armário de armazenamento do primeiro andar instalado nos últimos 3 anos. Trajeto Do verde no centro da vila siga em direção norte ao longo da Mountsorrel Lane, vire à direita na Linkfield Road por aproximadamente 0,3 km antes de virar à direita na Loughborough Road e, em seguida, 0,2 km abaixo, vire à direita na Kiln Garth. A propriedade está localizada na esquina de Alvis Dale. Features: - Garage - Garden 2 dv 5 qt Leicester