580.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Casa geminada com charme! Esta casa fantasticamente bonita e perfeitamente projetada está localizada no coração de Leverkusen/Manfort. A realização de uma arquitetura moderna, sofisticada e individual foi excelentemente alcançada aqui. Um layout de quarto claro com plantas práticas oferece grandes possibilidades de design individual e, ao mesmo tempo, cria retiros pessoais. Graças à sua planta bem pensada, a área de estar-jantar tem uma componente claramente dividida e, no entanto, muito comunicativa. No geral, o mobiliário é muito bem conservado: grandes janelas, parcialmente do chão ao tecto, inundam a casa com muita luz natural e, assim, criam uma experiência de vida luminosa e amigável. Sua nova propriedade impressiona com seus quartos compartilhados e garante uma atmosfera agradável e muito espaço. O belo jardim com virada a sul/poente e sebes perenes expande o espaço de estar, convida-o a relaxar e a permanecer ao ar livre. A casa geminada, que foi renovada pela última vez em 2010, oferece muito espaço para viver - o coração da casa está localizado no piso térreo. O banheiro dos hóspedes é moderno. A cozinha bem equipada com uma confortável área de estar e, em seguida, a espaçosa sala de estar com vista para o campo é algo para se orgulhar. Uma escada de madeira leva-o ao primeiro andar, equipado com 3 quartos muito bem concebidos, uma casa de banho. Uma vez no terceiro e último andar, uma grande sala com opções de design individuais espera por você! Um espaço de estacionamento privado e um terraço privado oferecem espaço suficiente para os seus móveis de assento e completam esta excelente oferta. Tudo único, único e encantador - talvez a sua casa de sonho! O certificado de consumo de energia indica o valor 85,80 kWh/(m²?a), classe energética: C, a principal fonte de energia é o gás natural. Ligue para mim hoje e marque uma visita! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

5 dv

158 m²

lote 128 m²

Leverkusen

570.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Bem-vindo ao seu novo apartamento de sonho! Esta maisonette exclusiva em Schlebusch oferece uma experiência de vida única com 140m² de espaço em dois níveis. O apartamento tem 4 quartos espaçosos, uma casa de banho moderna, um WC, uma varanda, um terraço, uma adega e estacionamento subterrâneo tudo o que você precisa para viver de luxo. Destaques: -Conceito de quarto espaçoso: A maisonette se estende por dois andares e impressiona com um conceito de quarto espaçoso. Os 4 quartos oferecem uma ampla gama de opções de design para a sua experiência de vida individual. -Equipamento de alta qualidade: Desfrute de conforto moderno e elegância intemporal. O apartamento está equipado com materiais de alta qualidade e detalhes elegantes que criam um ambiente de estar sofisticado. -Quartos iluminados: Grandes janelas frontais garantem uma atmosfera luminosa e amigável em todos os quartos. A planta aberta otimiza a incidência de luz e dá ao apartamento uma qualidade de vida agradável. -Varanda e terraço: Experimente horas relaxantes ao ar livre em sua própria varanda ou terraço. Aqui você pode apreciar a vista da vegetação e passar momentos de convívio com amigos e familiares. -WC prático: O WC adicional garante o máximo conforto e é particularmente prático para ocasiões sociais ou quando os hóspedes estão a visitar. -Cave e estacionamento subterrâneo: espaço de armazenamento adicional na cave permite uma organização organizada, enquanto o seu veículo está alojado em segurança na garagem subterrânea para conforto e segurança que irá enriquecer a sua vida diária. Marque uma consulta hoje e experimente sua futura casa de perto! Dados sobre o valor energético: Valor energético: 67,6kWh/(m²a), Classe: B, Tipo de edifício: Edifício residencial, Tipo de certificado: Certificado de consumo, Fonte de energia: Gás Features: - Lift - Balcony

4 dv

140 m²

Leverkusen

199.000 EUR

3 dv

78 m²

piso 3

Leverkusen

1.299.000 EUR

14 dv

424 m²

lote 590 m²

Leverkusen

588.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Bem-vindo à sua nova casa! Esta requintada casa unifamiliar estende-se por uma generosa área de estar de aprox. 141m² e oferece um ambiente de estar em uma classe própria. Situada em dois andares com 4 quartos, 2 banheiros, uma lareira e vistas deslumbrantes do pitoresco Vale Diep, esta casa vai tomar seu coração de assalto. No piso térreo, uma lareira aberta espera por você, que proporciona aconchego e aconchego nos meses frios, e que promete horas aconchegantes. A varanda e o espaçoso terraço não só oferecem espaço para reuniões sociais, mas também uma vista deslumbrante do Vale Diep adjacente. Desfrute da tranquilidade e beleza dos arredores. Uma das casas de banho está equipada com uma luxuosa banheira de hidromassagem que promete puro relaxamento e bem-estar. Um WC adicional proporciona conforto e funcionalidade adicionais. O apartamento separado da avó com casa de banho privada e entrada separada é ideal para hóspedes, membros da família ou como um espaço de estar independente. Alternativamente, os aprox. 54m² no porão são ideais como salas de trabalho ou hobby. Disposição do quarto cave * Área útil, banheiro com chuveiro -Disposição do quarto no piso superior * Sala de estar-jantar, cozinha, terraço com vista panorâmica -Layout DG * Quarto principal, quarto de criança, banheiro com banheira de hidromassagem e chuveiro, varanda Talvez o imóvel dos seus sonhos? Não hesite e marque uma consulta individual hoje! Dados de valor energético: Valor energético: 252 kWh/(m²a), Classe: H, Tipo de construção: Casa unifamiliar, Tipo de certificado: Certificado de demanda, Fonte de energia: Gás Features: - Balcony - Terrace

4 dv

141 m²

lote 550 m²

Leverkusen

620.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ O edifício de apartamentos oferece uma área habitável de aprox. 138 m² e está inserido num terreno espaçoso de aprox. 667 m². Compreende um total de seis quartos e quatro casas de banho. A casa foi construída em 1956 e modernizada pela última vez em 2010. O tipo de aquecimento é um sistema de aquecimento a gás, em que a energia solar é usada como fonte de energia essencial. Na cave tem uma lavandaria e secagem, duas divisões, uma sala de aquecimento e ligação à casa, duas arrecadações e um corredor com acesso ao jardim. Além disso, há um banheiro com janela, vaso sanitário, mictório, chuveiro e banheira de hidromassagem. A casa tem uma espaçosa garagem dupla com quatro lugares de estacionamento à sua frente. Da garagem acede-se ao jardim solarengo, que alberga inúmeras árvores de fruto (incluindo figueiras, nêsperas, loureiros, ameixas, cerejas e várias uvas), bem como uma horta para apanha e plantação. Este prédio de apartamentos não só oferece muito espaço e conforto, mas também a oportunidade de beneficiar dos rendimentos da sua própria horta de frutas e vegetais. A localização em Leverkusen-Schlebusch combina uma vida tranquila com a proximidade de uma excelente infraestrutura. Talvez o objeto dos seus sonhos? Não hesite e marque uma consulta individual hoje! Dados sobre o valor energético: Valor energético: 132kWh/(m²a), Classe: D, Tipo de edifício: Casa multifamiliar, Tipo de certificado: Certificado de requisitos, Fonte de energia: Gás

6 dv

138 m²

lote 667 m²

Leverkusen

179.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Este encantador apartamento de 2 assoalhadas em Opladen oferece um layout acolhedor e bem pensado em aprox. 56 m². O apartamento está localizado em um complexo residencial bem conservado em uma localização tranquila, mas central. Destaques do apartamento: A sala de estar luminosa e simpática tem acesso à varanda, ideal para relaxar. O quarto espaçoso é bem projetado e tem espaço suficiente para uma cama de casal e um guarda-roupa. A cozinha separada tem espaço suficiente para uma cozinha equipada e uma pequena mesa de jantar. A moderna casa de banho está equipada com um chuveiro ou banheira. A varanda convida você a noites aconchegantes de verão, enquanto o compartimento do porão oferece espaço de armazenamento adicional. O apartamento é ideal para solteiros ou casais que procuram uma área residencial central e tranquila. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ansiosos para sua pergunta! Dados sobre o valor energético: Valor energético: 115 kWh/(m²a), Classe: D, Tipo de edifício: Casa multifamiliar, Tipo de certificado: Certificado de consumo de energia, Fonte de energia: Óleo de aquecimento Features: - Balcony

2 dv

56 m²

piso 2

Leverkusen

1.850.000 EUR

22 dv

538 m²

lote 249 m²

Leverkusen

389.000 EUR

550 m²

Leverkusen

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Este apartamento de 2 quartos recém-renovado em Leverkusen é um excelente investimento e convence com equipamentos modernos, acesso sem barreiras e uma planta bem pensada. Com 61 m², oferece uma área de estar luminosa com acesso à varanda, um quarto acolhedor com closet que oferece espaço de arrumação adicional e luxo, e uma casa de banho completamente renovada. Todo o apartamento foi extensivamente renovado, incluindo eletricidade, pisos, portas e instalações sanitárias e apresenta-se em perfeitas condições. Com uma construção sólida, uma localização atraente em Leverkusen e uma renda de aluguel confiável, representa um investimento seguro e lucrativo. Aproveite a oportunidade e garanta este investimento! Características: -Totalmente renovado: eletricidade, pisos, caixilhos de portas, portas e banheiro renovados -Varanda: Ideal para relaxar e com belas vistas -Acesso sem degraus: acesso conveniente ao apartamento, sem barreiras -Elevador: Acesso direto a todos os andares -Cave: Espaço de armazenamento adicional disponível -Garagem/vaga de estacionamento: Estacionamento seguro incluído / vale 15000 e deve ser adquirido com -Compartilhamento de jardim: Jardim comunitário para recreação Aguardamos sua consulta e teremos prazer em fornecer mais informações ou marcar uma visita. Features: - Lift - Balcony

2 dv

61 m²

piso 2

Leverkusen

269.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Bem-vindo a um lote de terreno excepcional com uma área total de cerca de 400 m². A forma do terreno é ideal para a construção de uma moradia geminada ou unifamiliar. Um plano de desenvolvimento não está disponível no momento, mas o planejamento do edifício deve corresponder ao desenvolvimento do bairro existente. Após feedback positivo de uma solicitação preliminar de construção, a propriedade pode ser construída com até 2,5 andares e um porão. Cada casa geminada pode cobrir uma área de 6 x 10 metros (L x C). Além disso, é possível construir uma garagem no limite da propriedade. A propriedade está localizada em uma área residencial muito procurada no bairro de Leverkusen, em Steinbüchel. Agende uma visita hoje para descobrir as possibilidades desta propriedade excepcional!

400 m²

Leverkusen

299.000 EUR

4 dv

103 m²

piso 4

Leverkusen

3.000.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Aqui, os investidores fazem seu dinheiro valer a pena. Multiplicador = 20 e um rendimento de 4,82%, essas propriedades estão disponíveis como um preço de pacote de apenas 3.000.000 EUR O edifício residencial e comercial aqui oferecido, construído por volta de 1960, com cave completa, totalmente arrendado e com localização central, tem 30 unidades residenciais distribuídas do primeiro ao quarto piso. Os apartamentos individuais têm 20-70 m2 de tamanho e estão em boas condições. A parte comercial no térreo é composta por três lojas com grandes fachadas de vitrine. A área locável total é de 1893 m² A seguinte renda é: 144.600EUR de aluguel por ano (fator 20) Renda de aluguel META: 180.600EUR de aluguel por ano (fator 16) O edifício residencial e comercial é bem conservado e mantido regularmente. ! Mais informações estão disponíveis mediante solicitação! Dados sobre o EnEV: Certificado de consumo: Valor energético: 112,3 kWh/m²; Classe energética: D; principal fonte de energia: gás

34 dv

1.893 m²

lote 1.500 m²

Leverkusen