204.876 EUR PROPRIEDADE Bem-vindo a uma oportunidade extraordinária de possuir um pedaço de terra nobre com uma localização excepcional com potencial incomparável. Este terreno de 1,68 acre (Sujeito a Vistoria - STS) está idealmente situado nas proximidades de todas as comodidades locais, tornando-se um endereço cobiçado para aqueles que procuram conveniência e acessibilidade. Este extenso pedaço de terra pode ser uma imensa promessa de desenvolvimento (Sujeito a Permissão de Planejamento - STPP), apresentando uma tela para seus projetos visionários. Sem uma cadeia de avanços, você pode embarcar em seus planos sem demora, e as possibilidades são infinitas. Uma das características distintivas desta terra é a presença de mais de 65 salgueiros, acrescentando charme e riqueza ecológica à paisagem. Esta característica única não só aumenta o apelo estético, mas também abre caminhos para a receita potencial através de uma venda de salgueiros. Para maior praticidade, um galpão de armazenamento já está instalado, proporcionando um espaço seguro para ferramentas, equipamentos ou quaisquer outros itens essenciais. Além disso, a propriedade oferece duas entradas, com um novo portão de entrada de alumínio instalado, garantindo segurança e uma grande entrada. Com baixos custos de manutenção, este pedaço de terreno não é apenas um investimento em imóveis, mas também uma escolha sustentável e ecológica. Aproveite esta rara oportunidade de possuir um terreno versátil com potencial para se tornar o seu projeto de sonho. Não perca a chance de transformar esta tela em branco em uma obra-prima adaptada à sua visão e aspirações. LOCALIZAÇÃO O terreno está localizado no lado oeste de Colchester, no procurado local de Lexden Hamlet. A propriedade permite um curto passeio até ao centro da cidade, com boas lojas, restaurantes, cinema e galerias. Está a uma curta caminhada de excelentes escolas, incluindo Colchester County High School para meninas, St Mary's School para meninas e Colchester Royal Grammar School, que são bem reconhecidas entre algumas das melhores escolas do país. Lexden Springs e Hilly Fields Nature Reserve estão por perto, compreendendo um maravilhoso verde de 80 acres com uma variedade de passeios panorâmicos, trilhas naturais e vários eventos sendo realizados durante todo o ano. A A12 é de fácil acesso e oferece rotas para Ipswich, Chelmsford e Londres. A principal estação ferroviária de Colchester fica apenas a uma curta distância de carro e oferece ligações directas para a London Liverpool Street em cerca de 50 minutos. Lexden
298.534 EUR PROPRIEDADE Bem-vindo a uma oportunidade extraordinária de possuir um pedaço de terra nobre com uma localização excepcional com potencial incomparável. Este terreno de 3,58 acres (Sujeito a Vistoria - STS) está idealmente situado nas proximidades de todas as comodidades locais, tornando-se um endereço cobiçado para aqueles que procuram conveniência e acessibilidade. Este extenso pedaço de terra pode ser uma imensa promessa de desenvolvimento (Sujeito a Permissão de Planejamento - STPP), apresentando uma tela para seus projetos visionários. Sem uma cadeia de avanços, você pode embarcar em seus planos sem demora, e as possibilidades são infinitas. Uma das características distintivas desta terra é a presença de mais de 100 salgueiros, adicionando charme e riqueza ecológica à paisagem. Esta característica única não só aumenta o apelo estético, mas também abre caminhos para a receita potencial através de uma venda de salgueiros. Este tipo particular de salgueiro foi plantado para a produção de morcegos de grilo com cada árvore fornecendo cerca de 40 brancos. Com um tempo de 10 a 15 anos para a maturação, as árvores aqui estão em vários estágios de seu ciclo de crescimento, com algumas não muito longe da maturidade. O valor de mercado atual para um salgueiro maduro é de cerca de £ 500 e está aumentando. (As árvores foram plantadas, cuidadas e colhidas pela JS Wright, o maior e mais antigo fornecedor de salgueiro de morcego de críquete do mundo, com sede em Great Leighs.) A propriedade oferece duas entradas que garantem a segurança e uma grande entrada. Com baixos custos de manutenção, este pedaço de terreno não é apenas um investimento em imóveis, mas também uma escolha sustentável e ecológica. Aproveite esta rara oportunidade de possuir um terreno versátil com potencial para se tornar o seu projeto de sonho. Não perca a chance de transformar esta tela em branco em uma obra-prima adaptada à sua visão e aspirações. LOCALIZAÇÃO O terreno está localizado no lado oeste de Colchester, no procurado local de Lexden Hamlet. A propriedade permite um curto passeio até ao centro da cidade, com boas lojas, restaurantes, cinema e galerias. Está a uma curta caminhada de excelentes escolas, incluindo Colchester County High School para meninas, St Mary's School para meninas e Colchester Royal Grammar School, que são bem reconhecidas entre algumas das melhores escolas do país. Lexden Springs e Hilly Fields Nature Reserve estão por perto, compreendendo um maravilhoso verde de 80 acres com uma variedade de passeios panorâmicos, trilhas naturais e vários eventos sendo realizados durante todo o ano. A A12 é de fácil acesso e oferece rotas para Ipswich, Chelmsford e Londres. A principal estação ferroviária de Colchester fica apenas a uma curta distância de carro e oferece ligações directas para a London Liverpool Street em cerca de 50 minutos. Lexden