Exclusivamente, uma charmosa propriedade assinada Espaces Atypiques! A meio caminho entre Nantes e La Roche-sur-Yon, a apenas 5 a 10 minutos das comodidades de Montaigu, Saint-Hilaire-de-Loulay e Vieillevigne, este paraíso para os amantes da natureza e da equitação é composto por três edifícios e se estende por quase doze hectares. Assim que você chega na propriedade, por um belo beco cercado por prados onde ficam os cavalos dos proprietários, a mágica acontece. As perspectivas são harmoniosas, becos, pontes, edifícios de pedra, terraços, vegetação exuberante e um rio oferecem uma esplêndida primeira imagem. A casa principal, construída em pedra local e cuidadosamente renovada, revela aproximadamente 215 m2 de área útil. Como peça central, a sala de estar, equipada com um fogão a lenha Invicta e uma enorme janela saliente, abre-se para o parque paisagístico e para o rio, oferecendo uma vista relaxante e rara. Uma segunda sala de estar com lareira também está voltada para a vista graças à sua grande janela saliente com vista para o bucólico terraço. Entre esses dois volumes, estão localizadas a cozinha equipada e funcional e a copa. Ainda em um nível, a primeira área de dormir oferece três quartos, dois dos quais com chuveiros e banheiros privativos. Um dos quartos, com uma área de superfície generosa, tem acesso independente ao exterior. A segunda área de dormir no andar de cima está equipada com uma bonita suíte master com closet e banheiro. Perto desta casa, uma adega tem as suas surpresas reservadas. A segunda casa, um antigo estábulo com uma área habitável de 70m2, a dois passos da casa principal, foi reabilitada para se tornar uma casa bonita e confortável. Oferece uma sala de estar com cozinha equipada e fogão a lenha, uma copa, dois quartos, uma casa de banho com duche e duas casas de banho. Tudo em um terraço de frente para a piscina. A nova piscina, aquecida e segura, bem como a sua praia de travertino, desfrutam de um ambiente verde mais relaxante, onde espaços paisagísticos e naturais se misturam. O anexo, um hangar perfeitamente conservado com cerca de 120 m2, oferece uma garagem dupla, duas oficinas equipadas, um alpendre, uma laje de lavagem e um galinheiro. Uma garagem adjacente permite estacionar um motorhome ou outros veículos grandes, enquanto várias áreas de estacionamento facilitam a manobra de veículos grandes. Para além da possibilidade de fazer alojamento e pequeno-almoço ou casas de campo, esta propriedade está equipada com uma instalação equestre de lazer permitindo a recepção dos seus cavalos ou cavaleiros e suas montarias em embarque: arena, ringue de estocada, sala de arreios (com água, eletricidade e instalações sanitárias), box, prados vedados e eletrificados com abrigos e caminhos para grandes galopes em total segurança! Não acabou, um lago de peixes e algumas fileiras de videiras decoram o parque. Este singular complexo imobiliário seduzirá os amantes de propriedades raras com seu ambiente tranquilo no coração de uma região popular e dinâmica. Para descobrir esta propriedade rara no mercado, entre em contato com Marjorie Fioleau (EI) em ... ... Agente Comercial RSAC 901 088 591 NANTES CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: D . Montante médio estimado da despesa anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 3280 euros e 4510 euros. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Parking - Terrace
