No coração da vila de Le Bardon, perto de Meung-sur-Loire, esta casa contemporânea de planta invertida combina linhas limpas. Com uma área útil de 206 m2 num terreno de aproximadamente 1000 m2, oferece conforto e funcionalidade em sintonia com os tempos. Assim que entra, a porta imponente e envidraçada mergulha-nos num estilo cru e contemporâneo com um corredor de betão envelhecido. Em continuidade, um corredor leva aos quartos, incluindo uma suíte master com closet e banheiro, equipada com chuveiro. Cada quarto tem sua própria singularidade: chuveiro, vista para o terraço, armários. Um terceiro banheiro compartilhado permite a adição de um ponto de água para os quartos que não possuem um. A escada de alumínio e vidro leva ao primeiro andar, onde brilho e espaço são as palavras-chave. Este piso é composto por três áreas: uma cozinha equipada com bastante arrumação e eletrodomésticos modernos, com uma discreta despensa contígua; uma sala de jantar e uma sala de estar, todas ao redor do terraço. Além disso, no terceiro e último andar, foi montado um espaço de trabalho ou estudo, oferecendo calma e funcionalidade. No exterior, um telheiro protege dois veículos e tem um posto de carregamento elétrico. Um anexo seguro também acomoda as bicicletas da família. O jardim, rico em várias espécies, garante discrição e serenidade, com hortas, cerejeiras, avelãs e oliveiras. No verão, a piscina acima do solo, equipada com sistema de aquecimento, fará as delícias de miúdos e graúdos. Esta casa, que combina estilo contemporâneo e conforto, beneficia de um baixo consumo energético graças às suas instalações de energias renováveis e domótica. Localizado em uma vila tranquila perto da dinâmica cidade de Meung-sur-Loire, oferece um ambiente agradável e acessível. A estação ferroviária, a menos de 10 minutos de carro, permite chegar a Orléans em 20 minutos e a Paris em 1 hora e 40 minutos. A Auto-estrada A10 também fica nas proximidades, que pode ser alcançada em 5 minutos. Classe energética: B Classe climática: A Montante médio estimado de despesa anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1260 euros e 1770 euros por ano. Contato: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning