1.654.187 EUR Apresentando uma oportunidade de investimento incomparável para adquirir duas propriedades multifamiliares de primeira linha no coração do Vale de San Fernando: 14739 Delano Street, Van Nuys, e 7543 Chimeneas Avenue, Reseda. Oferecidas juntas por US$ 2,75 milhões (14739 Delano Street disponível separadamente por US$ 1,75 milhão), essas propriedades oferecem um potencial de renda substancial.14739 A Delano Street abrange 6.908 pés quadrados em um lote de 7.503 pés quadrados, com 11 quartos e 8 banheiros com um aluguel bruto atual de US$ 12.800/mês e um GRM de 11,3, prometendo crescimento futuro de aluguel. O atraente mix de unidades da propriedade de cinco unidades de dois quartos e três unidades de um quarto garante forte retenção de inquilinos. Sua localização estratégica perto de lojas e restaurantes de Van Nuys Village e da próxima linha de metrô leve East San Fernando Valley adiciona conveniência e apelo incomparáveis.7543 Chimeneas Avenue, aninhada em um tranquilo beco sem saída em Reseda, oferece duas unidades legais com potencial para uso versátil --- morar em uma, alugar a outra ou alugar ambas. A unidade da frente está atualmente sendo alugada por US$ 2.600/mês e a unidade dos fundos está sendo alugada por US$ 1.800/mês. A casa principal inclui ar condicionado central, uma varanda fechada e uma garagem independente para dois carros com potencial ADU. A unidade secundária possui dois quartos, um banheiro, um quintal privativo e uma varanda espaçosa. Localizada perto de escolas, restaurantes locais e principais rotas de trânsito, esta propriedade complementa o ativo Delano para criar um pacote de investimento completo e de alto potencial. Features: - Air Conditioning 13 dv 13 qt 642 m² Van Nuys
827.094 EUR Se você é um comprador pela primeira vez ou deseja reduzir o tamanho, esta é a casa perfeita para você. Estrategicamente localizado no coração da comunidade do Lago Balboa. 3 quartos e banheiro aproximadamente 1100 pés quadrados de área útil. Nível único, garagem com 2 cuidados, quintal espaçoso, lote privado. Algumas atualizações; remodelação da cozinha com bancada de quartzo, armários de fechamento suave shaker stile, pisos de madeira repintados, nova pintura interior, persianas de plantação, lareira, pavimentação de calçadas, ar condicionado, aquecedor de ar forçado, aquecedor de água sem tanque, ancorado em terremotos, janelas com vidros duplos, tubos de cobre. Destaques da comunidade; Woodley Park, Jardins Japoneses, Campo de Golfe Burbank, Campo de Golfe Woodley, Campo de Golfe Balboa, parque para cães, trilhas para caminhadas e ciclismo, tiro com arco, santuário de pássaros. Transporte; a Linha Laranja nas proximidades, ônibus, trem e planícies, todos dentro de um acesso razoável. Desfrute de um copo de limonada e uma tigela de uvas de seu próprio limoeiro Myer e videira. Features: - Dishwasher - Washing Machine 3 dv 3 qt 97 m² lote 525 m² Reseda
3.639.212 EUR Situada atrás de um majestoso carvalho no coração de Encino, esta casa de transição lindamente trabalhada combina perfeitamente a elegância moderna com um design distinto. A partir do momento em que você entra pelas portas francesas e do celeiro, você é recebido em um espaço arejado com uma lareira aconchegante e tetos com vigas encantadoras, fluindo sem esforço para um pátio frontal perfeito para relaxar ao ar livre. A cozinha personalizada é o sonho de qualquer chef, com uma ilha de quartzo, eletrodomésticos de aço inoxidável de última geração, um recanto de café da manhã iluminado e uma despensa de mordomo completa com despensa e refrigerador de vinho. Logo adiante, a espaçosa sala grande se abre através de portas deslizantes de vidro para revelar um oásis exuberante no quintal com piscina, spa, churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre, ideal para entretenimento. A luxuosa suíte principal oferece tetos abobadados, varanda privativa, dois closets e um banheiro sereno com azulejos personalizados, banheira de imersão e acabamentos de design. Recursos adicionais incluem um home theater, um deck superior com lareira e tecnologia de ponta para casa inteligente, tudo aprimorado por paisagismo e paisagismo impecáveis. Cada detalhe desta casa foi projetado para conforto e estilo, criando um refúgio privado em um dos bairros mais procurados de Encino. 6 dv 5 qt 464 m² lote 903 m² Encino
3.118.380 EUR 2.835.749 EUR Tremenda oportunidade de transformar esta adorável propriedade VIEW moderna de meados do século na primeira casa Royal Oaks, localização A ++ ao sul da avenida. Este fixador de cosméticos possui paredes de vidro para as vistas infinitas das colinas do cinturão verde e vistas deslumbrantes do pôr do sol na piscina cintilante, cria uma atmosfera de espaço e serenidade! Todos os quartos são generosos em tamanho, cada um oferecendo oportunidades únicas de personalização e conforto. A casa deste artista tem infinitas possibilidades, tendo como pano de fundo um dos melhores bairros da região, com vistas incríveis! Comparáveis disponíveis mediante solicitação. 6 dv 5 qt 388 m² lote 2.328 m² Encino
798.736 EUR 756.199 EUR No coração de Sherman Oaks, muito perto de restaurantes da moda e ótimas lojas, este condomínio de 2 quartos e 2 banheiros lindamente remodelado oferece uma mistura perfeita de estilo contemporâneo e conveniência. Impressionante apelo do meio-fio e saguão do edifício com amplo estacionamento na rua para os hóspedes, esta unidade oferece ampla luz natural, um layout aberto que flui perfeitamente da cozinha para a sala de jantar e a sala de estar. Esteja você organizando jantares íntimos ou entretendo um grande grupo de convidados, a varanda adjacente é um espaço adicional que oferece versatilidade. A suíte principal muito grande serve como um retiro tranquilo, completo com um luxuoso banheiro privativo com pias duplas, banheira de imersão e chuveiro separado. O segundo quarto é ideal para convidados, crianças, um escritório em casa ou um escritório aconchegante. Oportunidade incrível a esse preço de estar neste bairro cobiçado. 3 dv 2 qt 158 m² lote 2.616 m² Sherman Oaks