1.590.000 EUR No último andar de um complexo imobiliário de 1995, este apartamento de 196 m2 desfruta de uma vista excepcional de Fourvière a partir de seus 3 terraços. A clareza está no centro da visita, que começa com uma espaçosa sala de estar composta por uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha moderna e totalmente equipada. As salas de estar estão dispostas ao longo de janelas do chão ao tecto e estendem-se para terraços em dias ensolarados. A área noturna é dividida em um primeiro grande quarto principal e vestiário e uma vista para a colina Fourvière. Um corredor de camarins harmoniosos, atrás do qual está escondido um sótão convertido, leva-nos a uma espaçosa casa de banho, com um terraço privado e uma lavandaria. O nível também oferece um agradável espaço de trabalho completo com despensa e oficina de arte. Uma escada em espiral leva ao primeiro andar com um segundo quarto de bom tamanho com uma biblioteca. Uma sala de caldeira de azulejos e uma oficina de bricolage estão localizadas neste nível. Um camarote fechado e uma vaga de garagem. Possibilidade de uma única garagem adicional. A propriedade beneficia de 2 portas de aterragem. Um layout qualitativo, uma luminosidade radiante, uma decoração cintilante fazem deste imóvel um precioso para conquistar. Área não considerada («Excluindo Carrez»): 118,67 m2 CLASSE ENERGÉTICA: C - CLASSE CLIMÁTICA: C Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021, em 1º de janeiro: entre €1940 e €2670 Para mais informações, entre em contato: - O acesso rodoviário pode ser alcançado em cerca de 10 minutos de carro, - SNCF, estação ferroviária Part Dieu a 20 minutos de transportes públicos, - Centro da cidade de Lyon 10 minutos de carro, ou 15 minutos de ônibus, - Ônibus, linhas C13, C18, La Poudrière parar 170m a pé, - Saint Louis/St Bruno College 300m a pé, - Roger Duplat Stadium/Gymnasium 5 minutos a pé, - Jardim Cartuxo 10 minutos a pé, Proximidade: Escolas, Tênis, cultura: Anfiteatro dos Três Gauleses, etc ... Copropriedade de 15 lotes (Nenhum procedimento em andamento). Encargos anuais: 2500 euros. Adrien AUGIER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 909 000 945 - LYON. Features: - Garage - Lift - Terrace 6 dv 4 qt 233 m² piso 6 Lyon 1er arrondissement