276.000 EUR EXCLUSIVAMENTE EM LYON 9 TASSIN LA DEMI LUNE Está a poucos passos do relógio Tassin, das suas muitas lojas, muito perto de transportes e estradas, com uma vida de bairro confortável que convido a descobrir numa residência segura, arborizada no rés-do-chão este T4 de 93m2. O layout perfeito com seus 3 quartos, sua ampla sala de estar, embelezada com pequenas obras de refresco permitirá que você a transforme em um casulo para a felicidade de sua bela família. Para completar sua serenidade, você conta com uma quadra de tênis cercada por áreas verdes para momentos agradáveis nesta linda residência familiar. Para o máximo conforto, uma grande garagem será oferecida a um custo adicional para completar este magnífico apartamento. Sem mais delongas, entre em contato comigo para agendar uma visita. MIGUEL NIKOLIC ... Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Michael NIKOLIC atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC Lyon 524847233 com o SAS PROPRIETES PRIVEES, com um capital de 40.000 euros, ZAC LE CHENE FERRE? 44 allée des Cinq Continentes? 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes. Carteira profissional Transação sobre ativos imobiliários e empresariais (T) e Gestão de propriedades (G) n° CPI ... emitido pelo CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agente Comercial - número RSAC: lyon 524847233 - . Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: ... Riscos Geográficos. Govt. enMichael NIKOLIC Copropriedade de 90 lotes (). Custos anuais: 34 euros. Michael NIKOLIC (EI) Agente Comercial - Número RSAC: lyon 524847233 - . 4 dv 3 qt 93 m² Lyon 9e arrondissement
1.090.000 EUR Bem-vindo a este luxuoso apartamento de 122 m2 localizado no 9º arrondissement de Lyon. Esta propriedade destaca-se pelas suas características únicas, incluindo um generoso terraço de 150 m2, uma exposição virada a sul para a sala de estar inundada de luz natural e uma vista deslumbrante sobre o Saône e Ile Barbe. O apartamento é composto por 3 quartos espaçosos e confortáveis, ideais para uma família ou para acomodar hóspedes. Você também tem 2 banheiros modernos, um dos quais faz parte de uma suíte, oferecendo conforto inigualável em uma base diária. A cozinha independente feita sob medida está equipada com materiais de qualidade. O ar condicionado reversível e o aquecimento individual a gás garantem um clima interior agradável durante todo o ano, enquanto a lavandaria acrescenta um toque de conveniência à sua vida diária. Esta residência foi construída em 2018, garantindo uma qualidade de construção contemporânea e acabamentos de alta qualidade. O apartamento está equipado com um alarme, uma porta blindada e acesso por elevador privado. Além disso, uma garagem dupla na cave oferece-lhe um espaço de estacionamento seguro para os seus veículos e espaço de armazenamento adicional. A banheira de hidromassagem contra-corrente localizada no terraço do último piso é, sem dúvida, o destaque desta propriedade. Imagine-se relaxando no spa enquanto admira a vista deslumbrante do Saône, criando um verdadeiro espaço para relaxar. Este apartamento de luxo oferece uma experiência de vida incomparável, combinando luxo, conforto e vistas panorâmicas excepcionais. Não perca esta rara oportunidade de possuir uma propriedade única em Lyon. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e experimentar para si tudo o que ele tem a oferecer. CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: C Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1090 euros e 1540 euros Copropriedade de 20 lotes (Sem procedimento em andamento). Encargos anuais: 2500 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 949 658 371 - LYON. 4 dv 3 qt 122 m² piso 7 Lyon 9e arrondissement