DESCRIÇÃO Na fronteira entre a Úmbria e a Toscana, em uma posição montanhosa e panorâmica solene com vista para o Lago Trasimeno, oferecemos à venda este majestoso castelo medieval, recentemente e habilmente renovado. O CASTELO O complexo parece uma impressionante fortaleza de grande valor histórico, cuja construção, segundo a lenda, é dita ter origens muito antigas: na verdade, remonta a 608. A propriedade ocupa uma área de mais de 3.500 m2. e consiste no castelo, uma villa adjacente e mais de 4,5 hectares de terra. Graças à sua posição dominante, foi um importante posto defensivo dos inimigos e foi submetido a inúmeros ataques ao longo dos séculos, alguns dos quais levaram à sua destruição parcial ou total. O castelo também pertencia ao Corredor Bizantino, parte do território administrado pelos bizantinos e a única ligação entre Roma e Ravena durante o período em que godos e lombardos se estabeleceram na península. Em 1400 a fortaleza serviu como um posto avançado para a defesa do território da Úmbria e, posteriormente, a pequena aldeia que existe e é habitada hoje nasceu em torno dela. A VILA A villa do século 19 está espalhada por quatro andares, além dos dois níveis da torre característica com janelas arqueadas. A reabilitação limitou-se à restauração conservadora das paredes e ao assentamento das vigas que sustentam os pisos. Os pisos originais também foram restaurados e conservados. O projeto de renovação, que ainda está em andamento, inclui a instalação de sistemas, a construção de 6 apartamentos, cada um com sua própria área de estar, dois quartos e dois banheiros, e áreas comuns e de serviço no subsolo. CONDIÇÃO E ACABAMENTOS O castelo, que consiste em dois blocos adjacentes conectados por escadas internas e entradas externas, foi recentemente cuidadosamente conservado e estruturalmente consolidado. Entre as várias intervenções estão: a restauração conservadora dos murais e afrescos, a renovação completa do telhado, a instalação de esquadrias de madeira, o piso do térreo e do subsolo com telhas de terracota originais, a instalação de novos sistemas elétricos, água e aquecimento. ESPAÇOS EXTERNOS A estrutura é cercada por grandes jardins e pátios, cuidadosamente projetados e equipados com um sistema de iluminação, oferecendo uma vista deslumbrante da paisagem circundante com o Lago Trasimeno ao fundo. O castelo tem ainda 4,7 hectares de terreno, divididos em olivais com 350 árvores (3,3 hectares), pastagens (1,1 hectares) e jardins (0,3 hectares). O complexo tem duas estradas de acesso que se ramificam da estrada que leva até o morro, bem como uma bela trilha arborizada. Abaixo de algumas partes do castelo há um túnel esculpido na rocha, que comprovadamente levava para fora das muralhas da fortaleza. Acredita-se que no passado era uma rota de fuga para os senhores no caso de um cerco. BENEFÍCIOS E POTENCIALIDADES Esta propriedade característica e especial, graças ao seu tamanho e localização magnífica, é ideal para a criação de uma empresa de alojamento de primeira classe. Na verdade, é possível criar um Relais de luxo ou um hotel com mais de 40 quartos e grandes salões. LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO O castelo está localizado em uma posição estratégica que abre inúmeras possibilidades para os hóspedes e está perto dos lugares mais interessantes do centro da Itália. A proximidade com a autoestrada E45 também oferece considerável visibilidade e atratividade da propriedade. A uma distância muito curta (3,7 km) há um dos resorts mais importantes Features: - Garage - Parking - Terrace - Garden - Balcony
