201.823 EUR 185.624 EUR Duplex com possibilidade de otimização e conversão em 4 habitações, 2 apartamentos espaçosos de 5 1/2 quartos incluindo o rés-do-chão com acesso à cave, grande terreno traseiro. Idealmente localizado perto de todos os serviços, da escola Sainte-Marguerite, da biblioteca municipal e do centro de Magog. - Duas unidades de 5 1/2 quartos, a unidade do rés-do-chão com acesso à cave. - Um grande quintal oferece amplo espaço ao ar livre. - Inquilinos estáveis. - A cave tem uma entrada exterior separada. - Localizado perto da École Sainte-Marguerite, da biblioteca municipal e do centro de Magog, proporcionando fácil acesso a várias comodidades. - Várias renovações feitas ao longo dos anos: telhado concluído por volta de +/- 2010, substituição do aquecedor de água da habitação # 238 em 2018, instalação de novos balcões de cozinha em ambas as habitações em 2018, a substituição de algumas portas e janelas ao longo dos últimos 10 anos, incluindo as 4 localizadas nas traseiras do imóvel em dezembro de 2019 e pintura de tapumes exteriores no verão de 2020. - Zoneamento: Ei28Rc INCLUSÕES De acordo com os contratos de locação. EXCLUSÕES De acordo com os contratos de locação. 5 dv 3 qt 182 m² lote 762 m² Magog
586.570 EUR 563.620 EUR Impecável casa térrea com garagem dupla anexa localizada em Magog. Cozinha equipada com armários de cereja. Ampla sala de estar com fogão a lenha. 3 quartos e 3 banheiros. Localizado em uma área tranquila perto de Mont-Orford e Highway 10. Lote meticulosamente mantido e bem ajardinado de 1,97 hectares. Esta residência é ideal para receber toda a família graças ao seu apartamento de 3,5 quartos no nível do jardim com uma entrada independente. Tudo perfeitamente integrado na casa principal. Esta propriedade está localizada numa rua privada. Reformas e Melhorias: Em 2023, o revestimento externo foi refeito em Maibec, bem como o isolamento das paredes com uma espuma isorenada. O fundo da fundação da garagem também foi isolado e uma porta de pátio foi adicionada à habitação secundária para fornecer uma bela luz. Zoneamento Bi02B INCLUSÕES Luminárias, persianas, postes e cortinas, trocador de ar, aspirador central e acessórios, 2 lava-louças, abridor de porta de garagem, amaciador de água. EXCLUSÕES Móveis e objetos pessoais. 10 dv 2 qt 138 m² lote 8.000 m² Magog
600.070 EUR Vista panorâmica do Monte Orford e da cidade de Magog. Esta notável casa de 3.800 metros quadrados, com uma garagem dupla integrada, está pronta para ser construída por um empreiteiro de renome acompanhado pela garantia GCR. O alvará da prefeitura de Magog já foi obtido. Um dos destaques desta propriedade é o seu teto da catedral. Além disso, encontrará 4 quartos com closet, 3 casas de banho, um sistema de piso radiante e uma bomba de calor para maior conforto. Você também terá a oportunidade de personalizar os materiais, incluindo cozinha e piso. O porão está totalmente acabado. Preço incluindo impostos de 999,654$ - Vista panorâmica de tirar o fôlego do Monte Orford e da cidade de Magog. - Casa de 3800 metros quadrados com garagem dupla integrada. - Pronto para ser construído por um empreiteiro de renome com garantia GCR. - Licença da cidade de Magog já obtida. - Teto da catedral - Possibilidade de um elevador de mercadorias da garagem para a despensa walk-in - Sistema de aquecimento de piso radiante. - 4 quartos, cada um equipado com um closet. - 2 varandas de 24x10 pés para desfrutar do ar livre. - Subsolo totalmente acabado. - Grande entrada principal com espaço de armazenamento e closet. - 3 banheiros modernos, incluindo o Master com chuveiro de cerâmica e banheira independente. - Bomba de calor - Vácuo central - Calçada asfáltica - Possibilidade de personalizar materiais, incluindo a cozinha e piso. - Excepcional conforto e qualidade. Informe-se para obter um orçamento detalhado para a casa. O comprador pode escolher entre vários materiais. INCLUSÕES Bomba de calor de parede, aspirador central e seus acessórios, ver cotação. EXCLUSÕES -- 14 dv 4 qt 142 m² lote 124 m² Magog
1.788.736 EUR Oportunidade para incorporadora. Localizado em Magog. Terreno de mais de 65 alqueires em zona residencial com possibilidade de loteamento. Casa de campo bem conservada ao longo dos anos. 3 quartos, 2 banheiros, lavanderia e uma grande sala familiar. Porão completamente acabado. Garagem dupla isolada. Localização estratégica com várias vistas para as montanhas circundantes e para o pôr-do-sol. Entre em contato conosco para mais informações. - Segundo o agrimensor, possibilidade de subdivisão do terreno em 23 lotes. - Um plano de loteamento está disponível para consulta. - É responsabilidade do comprador fazer suas próprias verificações. INCLUSÕES Lustres, luminárias, persianas, varetas e cortinas, lava-louças, lavadora, secadora, forno embutido, cooktop, aspirador central e seus acessórios. EXCLUSÕES Móveis e objetos pessoais. 17 dv 3 qt 174 m² lote 266.618 m² Magog
506.246 EUR Propriedade no campo, mas perto de Magog e Highway 10. 4 quartos, 1 casa de banho e 2 salas de pólvora. Telhado de vidro, um SPA e uma piscina acima do solo em um imenso terreno de 131.635 sf. Garagem dupla anexa. - Servidão para fio cara com Bell e Hydro-Québec #24204162. - O contrato de locação do tanque de propano com a Supérieur Propane deve ser feito pelo comprador. INCLUSÕES SPA e seus acessórios, piscina acima do solo e seus acessórios, galpões externos, gazebo na varanda atrás. EXCLUSÕES Máquina de lavar louça, fogão a gás, mobiliário e objectos pessoais. 13 dv 4 qt lote 12.230 m² Magog
134.931 EUR Magog, este lote de 10.859 metros quadrados com serviços municipais está localizado em um local cobiçado, perto de todos os serviços e do centro da cidade. Você pode construir uma casa unifamiliar ou um duplex. Este terreno está idealmente localizado ao longo da ciclovia, a uma curta distância do Parque Horan. Este parque oferece uma variedade de atrações para crianças, incluindo jogos aquáticos e playgrounds, bem como uma quadra de tênis para entusiastas de esportes. Além disso, as escolas secundárias La Ruche e Brassard são facilmente acessíveis a pé, o que simplifica a vida de pais e filhos. Você também ficará encantado em saber que o centro da cidade e a bela praia do Lago Memphremagog estão a apenas cinco minutos a pé, permitindo que você aproveite plenamente a vida urbana e os prazeres náuticos ao seu alcance. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, Mont Orford é rapidamente acessível em menos de dez minutos de carro, oferecendo inúmeras oportunidades de entretenimento para toda a família, seja no verão ou no inverno. INCLUSÕES -- EXCLUSÕES -- 1.009 m² Magog