368.500 EUR Esta casa no centro da cidade com uma área de 190 m2 está erguida num terreno de 1587 m2. Sua arquitetura regular e simétrica com quoins, cornija de granito e cães sentados testemunham sua construção de 1830 e lhe conferem um charme autêntico. A luz funciona desde a entrada que leva a uma cozinha equipada e equipada, até a grande sala de estar com lareira de pedra maciça com fogão a lenha. A exposição sul das salas de estar permite que você se beneficie de uma luz solar ideal. Uma lavanderia, banheiros e uma porta que dá para o porão completam o térreo. A escada de madeira da época leva ao 1º andar, cujo piso em parquet leva a quatro quartos amplos, uma casa de banho com WC e uma casa de banho. No segundo andar, a área noturna é composta por dois quartos amplos equipados com dois pontos de água e, em seguida, um quarto que pode ser redesenhado como camarim ou convertido em chuveiro. Finalmente, em um segundo patamar, o sótão com tetos altos aguarda ideias de desenvolvimento. Todos os cômodos da casa precisam ser renovados. Este edifício assenta numa cave que alberga uma garagem, uma adega e uma sala técnica. O exterior oferece um jardim verde, adornado com canteiros de flores e um pomar. O pátio de asfalto permite o acesso a uma garagem aberta. O terreno permite possibilidades adicionais de construção. Esta casa de carácter está idealmente localizada a poucos passos de lojas, escolas e centros de saúde. A 35 kms da baía do Monte Saint-Michel, a 55 kms de Granville e a 80 kms de Saint-Malo, esta propriedade será um local ideal para viver para acomodar uma família ou tornar-se uma segunda casa. CLASSE ENERGÉTICA: E / CLASSE CLIMÁTICA: E Montante médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base no preço médio da energia indexado aos anos de 2021, 2022 e 2023: entre € 4.686 e € 6.340. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... Entre em contato com Claudine LEBOUVIER, agente comercial EI, RSAC 983-953-027 Caen Claudine LEBOUVIER (EI) Agente comercial - número RSAC: - . Features: - Garden - Garage - Parking - Terrace 8 dv 6 qt 190 m² lote 1.587 m² piso 2 Saint-Hilaire-du-Harcouët