699.000 EUR Idealmente localizada no coração da vila de Chateau-Gombert, em Marselha, esta casa vernacular tem uma área de 250 m2 com piscina e jardim. Localizado num único lote de 1345 m2, este edifício está dividido em duas habitações independentes, mas é originalmente apenas uma. O piso de parquet maciço, as vigas expostas, o teto francês, a madeira, a terracota e a lareira de época preservam a alma desta casa de caráter. A entrada para a casa principal se abre para o espaço de estar de pé-direito duplo, de um lado a cozinha separada faz parte da continuidade e do outro uma janela francesa leva à casa da piscina e depois ao jardim e à piscina. Saliente, um mezanino domina o espaço principal e leva à área de dormir com dois quartos que compartilham um banheiro. A segunda casa está organizada de forma mais tradicional e oferece no rés-do-chão um espaço de estar aberto com cozinha equipada e no piso superior dois quartos com casa de banho. A reunião dos dois lugares foi antecipada e será facilmente alcançável. No início da propriedade um estúdio independente, uma arrecadação e um lugar de estacionamento para várias viaturas completam o conjunto. Nas imediações do centro da vila, comércio, escolas, transportes e autoestradas. CLASSE ENERGÉTICA: E (318 kWh /m2) / CLASSE CLIMÁTICA: B (10kg CO2/m2). Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: em curso. Features: - Garden 6 dv 5 qt 250 m² lote 1.345 m² Marseille 13e arrondissement