Aninhada aos pés de um magnífico castelo, entre as encantadoras comunas de Aimargues e Aigues-Mortes, esta suntuosa casa de pedra do início do século XVIII convida você a descobrir um ambiente de vida excepcional. Com uma generosa superfície de 300 m², floresce no coração de um jardim de 2.000 m² com árvores, totalmente vedado e sem prédio em frente. Este cenário verde, isolado no meio da natureza, oferece um ambiente tranquilo e preservado, longe de qualquer incômodo. A poucos passos das pastagens, você terá acesso direto às trilhas a pé e a cavalo ao longo do Vidourle, uma rota conhecida por seus panoramas encantadores do rio, dos vinhedos, das manadas e dos campos. O local da propriedade é rico em história. Localizada em um antigo sítio romano, fica no cruzamento das rotas de comércio de sal, onde monges e senhorios se estabeleceram ao longo dos séculos. Este lugar emblemático testemunha um passado rico que ainda pode ser sentido na atmosfera da propriedade, impregnada de cultura e tradições ancestrais. Uma oportunidade única de viver em um lugar que é prestigiado e rico em história. No exterior, a propriedade destaca-se por uma excepcional piscina de 15 metros por 3,5 metros, acompanhada por uma piscina ornamental que difunde um suave murmúrio de água, perfeita para criar uma atmosfera relaxante. O amplo jardim com árvores e gramados bem cuidados oferece um espaço ideal para momentos relaxantes ou entretenimento ao ar livre. Um anexo de 28 m² a ser equipado de acordo com os seus desejos completa este conjunto, bem como cinco práticos lugares de estacionamento. Totalmente reabilitada em 2003, a casa combina harmoniosamente o charme autêntico do conforto antigo e moderno. No rés-do-chão, uma espetacular área de estar de 107 m², incluindo uma sala de estar e cozinha, abre-se para o jardim, proporcionando um ambiente acolhedor e amigável. Um quarto, uma área de relaxamento equipada com sauna e um lavabo completam este nível. O aquecimento a óleo e um fogão a lenha de época garantem uma atmosfera acolhedora em todas as estações. No andar de cima, você encontra uma segunda sala de estar de 38 m², ideal para momentos com a família ou amigos. Cinco quartos luminosos, três banheiros e três toaletes oferecem todo o conforto que você precisa para receber a família e os convidados em um ambiente refinado. Para além dos seus ativos estéticos e práticos, este imóvel beneficia de uma excelente rentabilidade de arrendamento, gerando um rendimento anual estimado em 85.000 euros. Um verdadeiro refúgio de paz, na encruzilhada da natureza e da história, ideal para uma residência principal ou secundária ou um investimento de aluguel de prestígio. Obtenha o arquivo completo e mais informações com seu agente dedicado, Alexandre VOLANTE (Agente Comercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool
