Aninhada num bairro tranquilo e seguro, esta fantástica propriedade de dois andares incorpora uma mistura harmoniosa de elegância e estilo de vida moderno. O design surpreendentemente contemporâneo define toda a propriedade e oferece uma harmonia perfeita entre estilo e conforto. O piso térreo é uma sinfonia de espaço aberto com uma espaçosa área de estar e jantar combinada com tetos altos, criando um ambiente arejado. A luz do sol inunda através das grandes janelas para a sala de estar adjacente, que flui perfeitamente para um terraço que oferece vistas magníficas do jardim exuberante e da convidativa área da piscina. Ainda no rés-do-chão, um quarto versátil com casa de banho privativa garante privacidade e conforto aos hóspedes ou familiares. A cozinha totalmente equipada é um paraíso culinário com uma ilha de cozinha, bancadas de granito e eletrodomésticos modernos, como fogão, geladeira e lava-louças. Uma garagem tripla com portão elétrico oferece amplo espaço para estacionamento, enquanto uma sala de serviço versátil com banheiro anexo pode ser usada de forma flexível como quarto quarto ou escritório. A escada elegantemente projetada leva ao andar superior com dois quartos bem iluminados, cada um com closet e banheiro privativo. Uma área de TV aconchegante com canto de leitura oferece um refúgio para relaxamento e entretenimento. A espaçosa varanda na frente pode ser convertida em um quarto quarto que pode ser adaptado às suas necessidades. A área exterior é um santuário de tranquilidade com um jardim bem cuidado com plantas tropicais e palmeiras a enquadrar o terraço, piscina e solário. Um banheiro conveniente e uma entrada de serviço proporcionam conveniência e conforto. Comodidades atenciosas, como condicionadores de ar e ventiladores de teto, piso de alta qualidade, um sistema abrangente de pressão e filtragem da água e acesso à Internet de alta velocidade são fornecidas em toda a casa. Enquanto duas fontes de água – uma fonte municipal de água potável e um poço dedicado para a piscina – garantem um fornecimento ininterrupto de água, a linha de energia comercial destaca o compromisso com um fornecimento de energia confiável. Esta propriedade notável incorpora a vida moderna no seu melhor, oferecendo um retiro tranquilo em meio a uma paisagem urbana dinâmica. Com seu design atraente, layout espaçoso e espaço ao ar livre exuberante, esta residência incorpora o casamento perfeito de luxo e tranquilidade. FATOS Ano de fabricação|2017 Orientação|Parcela Norte-Sul | 522 m2 (5.617 pés2) Largura x Comprimento | 22,5 m x 27 m Construção | 416 m2 (4.477 pés2) DESTAQUES MARAVILHOSAMENTE TRANQUILO E SEGURO LOCALIZAÇÃO EMOCIONANTE DESIGN MODERNO CONTEMPORÂNEO ESPAÇO GENEROSO E LAYOUT PRÁTICO JARDIM VERDE BEM CUIDADO COM PISCINA E TERRAÇO SALA DE ESTAR COM PÉ-DIREITO DUPLO CASA E TERRENO - PISO TÉRREO Foyer Grande sala de estar e jantar combinada com tetos de altura dupla Sala familiar luminosa com acesso ao terraço e vistas deslumbrantes para o jardim e área da piscina Quarto com banheiro completo cozinha equipada com ilha, bancadas em granito, etc. sala de serviço com casa de banho (pode ser usada como quarto quarto ou escritório) lavandaria wc social garagem tripla com portão elétrico CASA - PISO SUPERIOR Dois quartos luminosos com closet e casa de banho Área de TV e canto de leitura Varanda espaçosa (conversão em quarto quarto possível) ÁREA EXTERIOR Jardim frontal representativo com plantas e árvores Jardim tranquilo com plantas tropicais, Palmeiras, etc. Terraço para pequenos-almoços (ligado à cozinha) Terraço principal/solário Piscina grande WC Entrada de serviço Arrecadação CARACTERÍSTICAS GERAIS Design moderno e contemporâneo Unidades de ar condicionado em toda a casa Ventiladores de teto em toda a casa Sala de estar com pé-direito duplo Equipamento de cozinha: micro-ondas, fogão, frigorífico, máquina de lavar loiça Pisos em azulejo de alta qualidade em toda a casa Cisterna Sistema de pressão de água Sistema de filtragem de água Amaciador de água Caldeira de água quente Fonte de água da cidade Estação de Tratamento de Águas Residuais Bio Internet de Alta Velocidade Disponível Linha de Energia Comercial LOCALIZAÇÃO COLONIA MÉXICO NORTE México Norte é uma área residencial segura e tranquila em Mérida que oferece um estilo de vida elegante e moderno com um toque de sofisticação. A arquitetura contemporânea caracteriza a paisagem e cria um ambiente visualmente atraente. O México Norte está localizado dentro dos limites da cidade do Periferico e fecha a lacuna entre o centro histórico de Mérida e o novo centro La Isla Cabo Norte. O México Norte é facilmente acessível de carro e está estrategicamente localizado nas proximidades de comodidades modernas. Os residentes desfrutam de uma conexão perfeita com instalações essenciais, como hospitais, escolas de prestígio, universidades e supermercados. Os prestigiados centros comerciais City Center, Altabrisa e Galerias Mérida estão próximos, enriquecendo o estilo de vida com compras, restaurantes e entretenimento. Além disso, existem escolas e universidades de prestígio neste bairro que garantem educação de qualidade para as famílias. Essencialmente, o México Norte representa uma mistura atraente de segurança, tranquilidade, modernidade e conforto, oferecendo um padrão de vida de luxo em Mérida. DISTÂNCIAS DO IMÓVEL Chedraui Selecto (supermercado)|850 m (0,5 mi) Centro da cidade|2,8 km (1,8 mi) Galerias Mérida (mall) / Costco|4,9 km (3,0 mi) Novo centro de Mérida La Isla Cabo Norte|5 km (3,1 mi) Centro Histórico de Mérida (Remate)|6 km (3,7 mi) Progreso (Praia)|33 km (20,5 mi) Club Campestre de Yucatán (Sports Club)|1,8 km (1,1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1,3 mi) Aeroporto Internacional de Mérida|14,5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, A capital do estado de Yucatán e o centro administrativo do município de Mérida, relembra uma história rica e agitada que remonta à antiga civilização maia. A cidade recebeu o nome em 1542 do conquistador espanhol Francisco de Montejo. Em sua homenagem, a avenida principal de Mérida foi apropriadamente chamada de Paseo de Montejo. Numerosos edifícios coloniais magníficos no centro histórico da cidade testemunham a riqueza passada da cidade e exalam um charme próprio. Mérida é considerada a porta de entrada para o fascinante império maia e atrai inúmeros turistas todos os anos que percorrem locais maias famosos, como Chichen Itzá e Uxmal, mergulhando em seu fascínio atemporal. Do ponto de vista dos habitantes, Mérida é considerada uma cidade moderna com uma qualidade de vida excepcional. Mérida é uma das regiões mais seguras do México, tornando-se um destino popular para expatriados norte-americanos que procuram um lugar ideal para se estabelecer. A atratividade de Mérida é reforçada ainda mais por seu excelente sistema de saúde, que possui a melhor rede hospitalar do país. Por meio da cooperação com cidades como Houston, um notável know-how médico se desenvolveu aqui, que em algumas clínicas privadas até excede os padrões das principais nações industrializadas. Claro, o clima favorável da cidade também desempenha um papel crucial no bem-estar geral de seus moradores. Aproveite o estilo de vida confortável da próspera capital de Yucatán com seu passado histórico. Visite o impressionante centro histórico, jante em bons restaurantes, passeie pela famosa avenida Paseo de Montejo de Mérida, descubra os inúmeros museus, teatros e cinemas e mergulhe na cultura maia. Para os entusiastas das compras, Mérida oferece uma grande variedade de opções com seus modernos centros comerciais na parte norte da cidade, como La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Além disso, muitas grandes redes de varejo norte-americanas, como Costco, Wal-Mart ou Home Depot, têm pelo menos uma loja na cidade. CONTATO Obrigado pelo seu interesse em nossa oferta! Se tiver mais alguma dúvida ou quiser marcar uma visita para ver este imóvel, não hesite em contactar-nos! René Jeremias Telefone/WhatsApp: ... VOIP Alemanha: ... E-Mail: ... AVISO LEGAL: As informações de todos os nossos anúncios são fornecidas pelos proprietários. A Yucatan Property Scouts faz todos os esforços para garantir a precisão dessas informações, mas não é responsável por omissões ou erros. Os preços e as taxas de câmbio estão sujeitos a alterações. Features: - SwimmingPool - Internet - Garage - Air Conditioning - Garden - Guest Suites - Dishwasher - Dining Room - Washing Machine - Parking
