2.950.000 EUR Via Della Camilluccia. Na parte mais elegante da Via della Camilluccia, em um pequeno complexo exclusivo composto por oito unidades residenciais, com uma entrada para pedestres também da Via della Farnesina, a poucos passos de escolas internacionais e embaixadas, oferecemos à venda uma villa de 400 m2. interior rodeado por um grande jardim de 1.100 m2. O complexo, equipado com piscina para uso exclusivo dos 7 condomínios, foi construído na década de 70 com base em projeto do arquiteto. Busiri Vici, conhecido por suas criações modernas, mas ao mesmo tempo elegantes, bem como pela capacidade de garantir privacidade em espaços internos e externos. A moradia está dividida em três níveis ligados por uma confortável escadaria interna. No rés-do-chão, de aproximadamente 165 m2, encontra-se a entrada, uma sala tripla com lareira, com vista para o jardim através de quatro grandes janelas, uma ampla cozinha de refeições, uma varanda e uma casa de banho com closet. O piso superior de 105 m2. Em vez disso, é composto por um grande quarto principal com casa de banho interna e terraço de 30 m2, dois outros quartos, uma segunda casa de banho e uma pequena varanda. O piso inferior de 130 m2, apenas parcialmente cave, goza da sua autonomia graças a uma grande janela francesa que conduz directamente do jardim para a grande sala de estar e uma entrada directa para a garagem. Além disso, o andar abriga dois quartos, ambos com banheiro privativo, uma segunda cozinha e uma lavanderia. Uma ampla garagem de 35 m2. Para dois carros acessíveis a partir de uma rampa privada e diretamente conectados à casa, além disso, outros lugares de estacionamento estão disponíveis na garagem privada do complexo. O jardim de aproximadamente 1.100 m2. rodeia a moradia e através de uma entrada de alguns metros leva directamente à piscina. É possível solicitar uma planta de casa para expandir a área coberta. A propriedade foi parcialmente renovada. 12 dv 7 qt Cave
3.800.000 EUR Grottarossa - Via di Quarto Annunziata - A poucos minutos do centro de Roma, em um maravilhoso parque de quase 2 hectares, oferecemos à venda um complexo de 3 villas independentes, com respectivos jardins e piscina compartilhada. As três unidades foram completamente renovadas e oferecem vistas deslumbrantes sobre o parque Veio. As respectivas dimensões são: 250 m2, 600 m2 e cerca de 400 m2, este último registrado para uso em escritório. 25 dv Rome
120.000 EUR usufrutuários de 82 e 81 anos Você não sabe o que significa propriedade nua? Vá para o final desta descrição para saber mais - Apartamento em CLASSE A, onde o bónus 110 acaba de ser terminado com novas luminárias, revestimento exterior, etc., virado a sul, localizado no rés-do-chão com dois jardins para cerca de 110 metros quadrados e pátio, composto por uma sala, três quartos, cozinha e duas casas de banho, enriquecem a propriedade uma garagem e uma adega. * Propriedade nua (é uma instituição que é regulada pelo Código Civil no artigo 832. ) em um bem - geralmente um imóvel - que uma vez adquirido TORNA-SE PROPRIEDADE DO COMPRADOR, MESMO QUE ELE NÃO POSSA USÁ-LO materialmente. De fato, quem vende um imóvel em posse nua mantém o direito de continuar morando no apartamento em questão, geralmente por toda a vida, ou seja, até sua morte. Concretamente, aqueles que compram a propriedade nua geralmente não podem usar o ativo imediatamente. Vejamos quais são as VANTAGENS para quem compra um imóvel nu: 1) o preço do imóvel é menor que o preço de mercado, que varia de acordo com a idade do usufrutuário (quanto mais velho, maior o custo do apartamento) 2) Faça uma boa compra para investimento, já que o imóvel nu se valoriza duas vezes ao longo dos anos: tanto graças ao aumento do valor de mercado do imóvel, quanto graças ao avanço da idade do usufrutuário. 3) não pagar todas as despesas de manutenção ordinária da casa, como administração, guarda, manutenção geral nem impostos (IMU e Irpef) que permanecerão às custas do usufrutuário. Features: - Garage - Garden - Terrace 5 dv 3 qt 137 m² Cave
3.900.000 EUR Esplêndida e muito refinada moradia de luxo com 3 entradas num dos bairros mais prestigiados de Roma, perto das mais renomadas escolas internacionais e das mais importantes embaixadas. Construída na década de 70, a residência encontra-se em excelente estado de conservação, com algumas das mais modernas características técnicas e tecnológicas, bem como com finos acabamentos num contexto arquitectónico moderno, mas sóbrio. A propriedade, localizada em uma posição elevada com vista para a vegetação, é cercada por um jardim privado de cerca de 3.000 metros quadrados que abriga uma grande piscina com casa de piscina. A casa está espalhada por uma área interna de aproximadamente 1.000 metros quadrados. Muito brilhante e silencioso, está espalhado por três níveis conectados por uma escada interna. No rés-do-chão: entrada principal, sala de estar tripla com lareira, ampla sala de jantar, sala de jantar, estudo com painéis de madeira, cozinha ampla, sala de engomadoria/roupeiro, casa de banho, apartamento de serviço com entrada independente composto por 2 quartos, 2 casas de banho com lavandaria e despensa. Sala de passatempo com ampla sala de 80 m² com lareira, academia, quarto, banheiro, cozinha. Todo o piso tem vista para o terraço, para a piscina e para o jardim. Há também 2 entradas para o jardim, uma principal e um serviço. No primeiro andar: quarto principal com lareira, 2 banheiros e guarda-roupa, 4 quartos, 3 banheiros. A propriedade é completada por 2 lugares de estacionamento cobertos privados e 2 grandes adegas. Sistema de segurança com alarme e videovigilância em toda a moradia. Ideal para quem procura uma residência da mais alta representação. 17 dv 9 qt lote 3.000 m² Rome