A CARREGAR... 484.500 EUR Idealmente localizada entre Saint-Renan e Milizac-Guipronvel, perto de Brest e das magníficas praias da região de Iroise, esta encantadora casa de família em pedra, com cerca de 150 m2, datada de 1905, afirma o seu carácter autêntico, no coração de um grande, tranquilo e bem cuidado jardim de 2784 m2. A renovação com belos serviços permitiu repensar e modernizar as três antigas quintas que agora são uma só, para salvaguardar a alma do património rural ao mesmo tempo que traz a esta bonita casa de campo, conforto e estética atual. Um hall de entrada acolhedor serve, no rés-do-chão, uma ampla sala de estar que se abre para uma varanda e para o jardim com um belo terraço contemporâneo que lhe permite desfrutar dos dias de sol. A cozinha aberta, equipada e equipada, convida ao convívio e à partilha com toda a simplicidade. Descobrirá ainda no rés-do-chão, um quarto com uma divisão agora dedicada ao desporto, uma casa de banho com duche e banheira e uma sanita com lavatório. Esta vida térrea é facilitada por uma lavandaria muito funcional que permite o acesso à vasta garagem-oficina e à sua adega. A partir da entrada, uma escada contemporânea de madeira e metal leva ao primeiro andar, onde se revela um jogo de espaços. Você descobrirá um patamar dedicado hoje aos prazeres da música, um primeiro quarto espaçoso e luminoso e depois um espaço onde é possível se isolar graças a uma porta de vidro deslizante inteligente, que abriga o quarto principal, um escritório, um banheiro e um vaso sanitário com lavatório. É também a partir deste espaço e de alguns degraus adicionais que você acessará um último quarto sob os beirais e um terceiro vaso sanitário com lavatório. O primeiro andar também tem uma boa surpresa reservada para você descobrir durante sua visita! No exterior, um telheiro de madeira e uma estufa dão um toque de charme bucólico e um forno de pizza fará as delícias dos amantes de momentos de partilha com a família ou amigos. Idealmente localizada a 15 minutos de Brest e a 15 minutos das primeiras praias, a 15 km do aeroporto e a 12 km da estação ferroviária de Brest, esta casa de campo oferece um ambiente de vida relaxante e todos os confortos esperados hoje em dia com respeito pelo meio ambiente: bomba de calor, saneamento individual por fitopurificação, estação de carregamento para um veículo elétrico. Vai encantar as famílias que procuram um lugar para viver perto da cidade e do oceano, bem como os turistas que procuram um pied-à-terre em harmonia com o seu ambiente. Contato: Karen ... RSAC: 811 597 681 Classe Energética de Brest: C / Classe Climática: A Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1940 euros e 2680 euros. Para obter informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, consulte o site da Géorisques: https:// ... Taxas de agência: 5% incluindo IVA a ser pago pelo vendedor para imóveis acima de 200.000 euros Taxa fixa de 10.000 euros incluindo IVA a ser pago pelo vendedor para imóveis abaixo de 200.000 euros Karen TERUGGI (EI) Agente Comercial - número RSAC: 811 597 681 - BREST. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace 9 dv 5 qt 150 m² lote 2.784 m² Milizac