ÚNICO NO MERCADO! Casa intergeracional localizada em Mirabel a 5 minutos de escolas primárias e secundárias (nova em 2023 com ar condicionado!); estar em uma localização estratégica, poder fazer suas compras de supermercado e ir à biblioteca a pé, além de ir à farmácia, restaurantes, ao SAQ, à piscina municipal (2023), à loja de conveniência e muito mais! Você quer acomodar seus entes queridos e / ou até mesmo ter um negócio ou creche. A casa tem um 3º endereço comercial e o "loft" tem uma cozinha completa com sala e quarto, uma casa de banho com duche e um espaço para máquina de lavar/secar roupa. Mais no adendo ... Lindo quintal com uma bela variedade de árvores frutíferas; estufas e jardins; um galinheiro; uma coelheira; arbustos frutíferos (framboesa amarela, amoras, morangos, mirtilos, haskap). Tudo isso em um lote de 44.000 pés quadrados! A propriedade tem um trampolim embutido no solo, uma magnífica (e muito sólida) casa na árvore com telhado de zinco ! Aproveite a tranquilidade de não ter um vizinho atrás para passear no quintal, parte dele é arborizado (caducifólia e conífera). Há também a Zona Zen para relaxar com as galinhas e coelhos, para os dias quentes de verão a piscina é ideal, é semi-enterrada, cedro e aquecida 15' x 30'! Dentro da propriedade principal, você ficará encantado com a sala de estar com sua lareira a gás propano de 2 lados em uma parede de pedra e suas grandes janelas. No 2º andar, o quarto principal tem seu próprio banheiro completo e um closet dos sonhos. Encontrará outros 2 quartos, um com closet e outro com um roupeiro muito grande e uma segunda casa de banho completa. Os espaços de armazenamento foram otimizados, há também uma rampa de lavanderia. Todos os pisos são de madeira, exceto alguns quartos onde há cerâmica aquecida! Um quarto adjacente à sala de estar é atualmente usado como sala de jogos e sala de jogos. O rés-do-chão oferece uma sala de jantar muito ampla, uma cozinha sumptuosa e muito funcional com bancadas de quartzo, um forno a gás, uma varanda de 3 estações, uma lavandaria e um pequeno lavabo. A garagem dupla anexa à casa com piso epóxi será perfeita para suas necessidades. Há também uma única garagem aquecida separada da casa. A bi-geração é muito luminosa, no primeiro andar, você encontrará uma cozinha, uma sala de estar, um quarto e um banheiro completo. Foi construída uma escada para oferecer mais espaço, pelo que há acesso à cave onde existe uma enorme sala de estar, muita arrumação e existe a possibilidade de fazer um 2º quarto se necessário. Várias possibilidades estão disponíveis para você, seja para aluguel (possibilidade de receita) ou para um negócio. Uma porta independente o levará à cozinha e sala de jantar, você também terá uma sala de estar, um banheiro, lavanderia e um quarto. A residência sempre foi impecavelmente mantida! Os vendedores realizaram todas as manutenções necessárias, como: - Telhado 2024 - Alterar o motor Bionest 2023 - Reinício do sistema Bionest, feito pela empresa Bionest 2023 - Sistema de tratamento de água 2022 - Limpeza dos dutos de ar 2021 - Pátio da bigeração em contraplacado 2021 - Adição de janela de 3 temporadas na varanda 2021 - Cabeça de filtro e forro de piscina 2021 Se for necessário um novo certificado de localização, será por conta do comprador. Ocupação flexível. INCLUSÕES -- EXCLUSÕES --
