230.000 EUR

+++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Este encantador apartamento, construído em 1995, oferece 2,5 quartos e uma área habitável de aprox. 69 m² numa localização extremamente atraente em Treuchtlingen. O apartamento convence com um layout de quarto bem pensado e conforto adicional. Um destaque especial é o espaçoso terraço com acesso a um jardim bem cuidado, que cobre uma área total de aprox. 95 m². Aqui pode relaxar e desfrutar da localização na encosta com vista para os arredores idílicos. Comodidades práticas, como adega, garagem privativa, lavanderia comum e depósito para bicicletas, oferecem espaço de armazenamento adicional e conforto. O apartamento tem um moderno sistema de aquecimento a gás, que é quase tão bom quanto novo, e proporciona um fornecimento de calor agradável e eficiente. A taxa mensal da casa é de 316 . A tranquila e bela área residencial em uma encosta oferece condições ideais para uma vida descontraída e está bem conectada ao mesmo tempo. Esta propriedade é ideal para solteiros, casais ou famílias pequenas que valorizam um ambiente de vida próximo da natureza e ao mesmo tempo prático. Resumo dos dados mais importantes: Ano de Fabricação: 1995 Espaço útil: aprox. 69 m² Área total incl. jardim: aprox. 95 m² 2,5 quartos Terraço e jardim Adega, garagem, lavandaria, arrecadação de bicicletas Custos Mensais: 316 Aquecimento a gás (como novo) Localização: Treuchtlingen, em uma localização na encosta, área bonita e tranquila Este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização atraente perfeita para a sua nova casa! Curioso? Ligue hoje - teremos o maior prazer em lhe dar mais informações por telefone (0151/28605235)! Muito obrigado e cumprimentos Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Terrace

2 dv

69 m²

lote 95 m²

Treuchtlingen

300.000 EUR

3 dv

74 m²

piso 1

Nürnberg

299.000 EUR

4 dv

104 m²

piso 1

Roth

229.000 EUR

2 dv

44 m²

piso 3

Nürnberg

590.000 EUR

5 dv

120 m²

lote 408 m²

Zirndorf

289.000 EUR

2 dv

65 m²

piso 3

Nürnberg

399.000 EUR

3 dv

92 m²

Fürth

990.000 EUR

9 dv

320 m²

Nürnberg

215.000 EUR

2 dv

66 m²

piso 2

Nürnberg

439.000 EUR

4 dv

85 m²

piso 1

Nürnberg

170.000 EUR

3 dv

80 m²

piso 5

Nürnberg

1.200.000 EUR

Casa única em enxaimel: história e estilo de vida moderno em Erlangen Esta impressionante casa em enxaimel dos anos 1609-1629 está inserida em um terreno de 573 m² e foi completamente renovada em 2001. O conjunto, que é um edifício tombado, foi homenageado pelo distrito de Middle Franconia como um excelente exemplo de redesenvolvimento local. A casa estende-se por três pisos (rés-do-chão, piso superior e sótão) e oferece uma área habitável de 434 m². Inclui 9 quartos espaçosos, 2 cozinhas totalmente equipadas, 2 banheiros, 3 toaletes e sauna. Um fogão a lenha adicional na sala de estar proporciona um calor aconchegante. O aquecimento é assegurado por uma caldeira a gás com piso radiante e aquecimento de parede. O design de interiores foi escolhido com grande atenção aos detalhes: pisos em parquet e madeira maciça nos quartos, mármore antigo nos corredores e ladrilhos de terracota nas salas úmidas. A escolha dos materiais e cores foi feita em coordenação com um restaurador, a fim de preservar o charme histórico da casa. O pátio, cercado por um muro de arenito, é dominado por uma magnífica tília de 100 anos e oferece uma atmosfera idílica. Um anexo, que atualmente é usado como local comercial, tem uma oficina espaçosa com muito espaço de armazenamento no andar superior. Outras características: -Terraço e jardim -Lugares de estacionamento exterior -Janelas de madeira e janelas de treliça -Conexão DSL e sistema de satélite -Sala de lavagem e secagem -Anexo com aprox. 80 m² de espaço útil POR SE TRATAR DE UM EDIFÍCIO TOMBADO, NÃO HÁ CERTIFICADO ENERGÉTICO Ligue-me hoje para marcar uma consulta individual. Aguardo sua ligação! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH

9 dv

434 m²

lote 573 m²

Erlangen

290.000 EUR

4 dv

84 m²

piso 3

Nürnberg

289.000 EUR

3 dv

69 m²

piso 3

Nürnberg

189.000 EUR

2 dv

61 m²

piso 7

Nürnberg

339.000 EUR

3 dv

101 m²

piso 1

Altdorf

185.000 EUR

2 dv

78 m²

piso 1

Nürnberg

360.000 EUR

6 dv

110 m²

Schwabach

195.000 EUR

Lindo apartamento de 2 quartos em prédio bem conservado com varanda Vende-se um apartamento de 2 assoalhadas já arrendado num prédio bem cuidado, ideal para investidores. O apartamento está localizado no 1º andar e convence com um layout de quarto bem pensado. Tem dois quartos luminosos, uma varanda para horas de relaxamento, uma sala de armazenamento prática e equipamentos modernos. O piso radiante garante um clima agradável, enquanto a aparência bem cuidada do apartamento contribui para a alta qualidade de vida. Como parte de medidas abrangentes de renovação, o apartamento e o prédio foram modernizados. Isso inclui a renovação do telhado, risers e canos de água, o redesenho da escada, a instalação de uma moderna caldeira de condensação a gás e a reforma do porão. Além disso, as varandas foram adaptadas e projetadas de forma atraente. No interior do apartamento, a parte elétrica, o aquecimento, as janelas, o chão e a casa de banho foram renovados, para que o imóvel se encontre em perfeitas condições. O apartamento está atualmente arrendado e gera uma renda mensal atrativa de 675,00 EUR, o que o torna um investimento sólido e fiável. Mensalidades: A mensalidade da casa é de 414,11 EUR e é composta da seguinte forma: Custos rateáveis: 299,84 EUR (incluindo custos de aquecimento e água) Custos não repartidos: 114,27 euros, dos quais 41,85 euros são canalizados para as reservas. Detalhes econômicos A associação de proprietários tem reservas de aprox. 60.000,00 euros, o que proporciona uma base financeira estável para futuras medidas e investimentos. POR SE TRATAR DE UM EDIFÍCIO TOMBADO, NÃO HÁ CERTIFICADO ENERGÉTICO. Ligue-me hoje para marcar uma consulta individual. Aguardo sua ligação! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

2 dv

60 m²

piso 1

Nürnberg

474.000 EUR

3 dv

78 m²

piso 3

Wolframs-Eschenbach

330.000 EUR

572 m²

Höchstadt an der Aisch

220.000 EUR

3 dv

75 m²

Röthenbach an der Pegnitz

190.000 EUR

Ótimo apartamento com varanda, vaga de garagem subterrânea e vaga Este charmoso apartamento de 2 quartos em um prédio de apartamentos muito bem conservado, construído em 1994, estará disponível a partir de abril do próximo ano. O apartamento impressiona com um layout de sala bem pensado, que oferece uma cozinha separada e uma arrecadação adicional. Um destaque especial é a varanda com uma ampla vista para o campo, ideal para horas relaxantes ao ar livre. A casa é totalmente isolada e, portanto, tem melhores valores energéticos. Um lugar de estacionamento subterrâneo, incluído no preço de compra, proporciona conforto adicional. A associação de proprietários atribui grande importância à ordem, o que se reflete nas áreas comuns bem cuidadas, como a escada, os compartimentos da adega e o estacionamento subterrâneo. Aqui você pode se mudar facilmente e imediatamente se sentir em casa. A taxa da casa é de EUR 216 por hora (incluindo aquecimento, água fria/quente), dos quais 161,96 EUR podem ser distribuídos. Certificado de consumo de energia: classe "D" 131 kWh/(m2.a), gás natural construído em 2000 Entre em contato comigo hoje para marcar uma visita. Aguardo sua ligação! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

2 dv

53 m²

piso 2

Nürnberg

599.000 EUR

Sua visão, seu ritmo: 1418 m² em Höchstadt sem obrigação de construção Descubra este espaçoso terreno para construção com aprox. 1.418 m² na atraente cidade de Höchstadt an der Aisch! A propriedade está localizada em uma área residencial tranquila e oferece uma variedade de opções de design para a casa dos seus sonhos ou um prédio de apartamentos sem nenhuma obrigação de construção! Isso lhe dá total flexibilidade para o planejamento e implementação de seu projeto de construção. Graças à ausência de locais contaminados, nenhum trabalho de remediação é necessário e toda a propriedade é totalmente edificável, o que lhe dá a máxima liberdade no design. Use o espaço impressionante para criar um jardim privado ou espaço de lazer para si ou para explorar todo o potencial da propriedade para espaços residenciais ou polivalentes. A localização é ideal para famílias, para quem procura paz e sossego e para os amantes da natureza: Höchstadt oferece um ambiente harmonioso e, no entanto, está bem conectada às cidades de Erlangen e Nuremberg. A área circundante é caracterizada por prados verdes, parques e um ambiente tranquilo, perfeito para os amantes da natureza e para quem quer uma casa em um ambiente idílico. *Aproveite a chance, entre em contato comigo, Kemal Dural em ... para mais detalhes e para marcar uma visita!*

1.418 m²

Höchstadt an der Aisch