Duplex deslumbrante em Saint-Michel! Este espaçoso duplex oferece duas unidades: uma 5 1/2 em 8946 e uma 7 1/2 em 8948, proporcionando amplo espaço para famílias ou oportunidades de investimento. A unidade 8948 está atualmente ocupada pelo vendedor, enquanto a outra está vaga, oferecendo uma chance perfeita para ocupação dupla. Aproveite a conveniência de 1 garagem e 1 vaga de estacionamento na garagem. Localizado no vibrante bairro de Saint-Michel, você terá fácil acesso a lojas, restaurantes, parques e transporte público. Muito bom potencial de receita. Se você está procurando morar em uma unidade e alugar a outra ou precisa de espaço extra, este duplex é uma oportunidade fantástica! Bem-vindo ao seu duplex ideal em Saint-Michel! Este fantástico duplex no coração de Saint-Michel oferece uma oportunidade incrível para proprietários e investidores. Com duas unidades espaçosas e muito potencial, é o lugar perfeito para chamar de lar ou adicionar à sua carteira de investimentos. A unidade 8946 é 5 1/2 e está vaga, dando a você a flexibilidade de se mudar imediatamente, enquanto a unidade 8948 é 7 1/2 e está atualmente ocupada pelo vendedor, tornando-a ideal para ocupação individual ou aluguel da segunda unidade para renda extra. Características principais: Duas unidades espaçosas: A primeira unidade é de 5 1/2, oferecendo muito espaço de estar, e a segunda é de 7 1/2, perfeita para famílias maiores ou para quem precisa de quartos extras. Estacionamento Privado: Inclui 1 garagem e 1 lugar de estacionamento na garagem, oferecendo-lhe muita comodidade e tranquilidade. Luminoso e arejado: Ambas as unidades estão repletas de luz natural, proporcionando um ambiente caloroso e acolhedor por toda parte. Propriedade bem conservada: Estrutura sólida e bem conservada, pronta para você morar ou alugar. Oportunidade de Investimento: Ideal para quem procura viver numa unidade e arrendar a outra, este duplex oferece um grande potencial de geração de rendimento de arrendamento. Quintal grande: Desfrute de um quintal espaçoso, perfeito para reuniões ao ar livre, jardinagem ou relaxar com a família e amigos. Ocupação Flexível ! Proximidade e Transportes: Perto de transportes públicos: Apenas a uma curta distância das paragens de autocarro e perto da estação de metro Saint-Michel, tornando as deslocações fáceis e convenientes. Acesso rápido às principais rodovias: Próximo à Autoroute 40 e Autoroute 25, perfeito para quem dirige e precisa de acesso rápido a outras partes da cidade. Comodidades próximas: Uma variedade de mercearias, cafés, restaurantes e shopping centers a poucos minutos da sua porta. Parques e espaços verdes: A propriedade fica a uma curta distância a pé de vários parques, incluindo o Parc Jarry, proporcionando um ótimo local para atividades ao ar livre e relaxamento. Vizinhança: Saint-Michel é um dos bairros mais empolgantes, diversificados e em crescimento de Montreal. Conhecida por sua vibrante cena cultural, você encontrará uma mistura de cafés locais, lojas da moda e centros comunitários. A área é perfeita para famílias jovens, profissionais e aqueles que procuram um estilo de vida urbano enérgico. Com fácil acesso a parques, transporte público e uma variedade de comodidades locais, este bairro oferece o equilíbrio perfeito entre a vida na cidade e o charme da comunidade. Não perca esta oportunidade de fazer parte desta área dinâmica! INCLUSÕES -- EXCLUSÕES --
