497.280 EUR Lindo edifício localizado em uma área natural na bonita cidade de OX, não negligenciado e a 500m do centro da vila. A propriedade tem uma área útil de 279m2 e uma área de hangar de 385m2. A área de estar está dividida em 2 habitações renovadas e um planalto de 131m2 ainda por renovar. Vidros duplos de alumínio em todo o edifício. Os 385m2 de hangares oferecem um grande potencial que pode acomodar: garagens, terraço coberto, armazéns ou sala de recepção... Se procura um edifício com potencial, tranquilo e perto das comodidades de Muret, então venha descobri-lo sem demora. Preço excluindo taxas: 480.000 euros As taxas de agência são pagas pelo comprador, 3,60% do preço do imóvel, ou seja, 17.280 euros. Preço taxas de agência INCLUÍDO : 497 280 euros DPE F GES F Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão com base nos preços de energia de 2021: entre 3400 e 4640 euros Habitação com consumo excessivo de energia. Obrigação de atingir o limiar de 330 kW/m²/ano até 1 de janeiro de 2028. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: ... />Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Elisabeth CANDEIAS, em ... ou por e-mail em ... De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Esta venda é garantida por 12 meses. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Elisabeth CANDEIAS atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC TOULOUSE 953710209 com o SAS PROPRIETES PRIVEES, com um capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carteira profissional para transações sobre ativos imobiliários e empresariais (T) e Gestão Patrimonial (G) n° CPI ... emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes - Saint Nazaire. Conta caução n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de indenização profissional pela MMA Company apólice nº 120.137.405 Mandato ref: 363624 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3,60% de taxas de agência, incluindo IVA, a pagar pelo comprador.) Elisabeth CANDEIAS (EI) Agente Comercial - Número RSAC: TOULOUSE 953710209 - . 8 dv 4 qt 279 m² lote 3.161 m² Muret