A CARREGAR... 289.000 EUR Este moderno apartamento de 2 quartos sem barreiras convence com detalhes bem pensados e um alto nível de conforto de vida, perfeito para cadeirantes, mas igualmente atraente para não cadeirantes. O apartamento tem uma espaçosa sala de estar com acesso direto à varanda, que oferece muito espaço para horas relaxantes ao ar livre. O quarto também tem acesso próprio à varanda, o que torna a experiência de vida particularmente confortável. Os quartos inundados de luz criam uma atmosfera convidativa que torna cada dia um prazer. Um destaque especial é a cozinha equipada: os armários podem ser rebaixados eletricamente até à altura desejada para que sejam facilmente acessíveis a todos os utilizadores. Da mesma forma, as maçanetas das portas e os interruptores de luz foram rebaixados para garantir a máxima flexibilidade. Um elevador no edifício fornece acesso sem degraus ao apartamento, bem como ao espaço de estacionamento associado no estacionamento de vários andares. A localização diretamente no spa termal oferece uma combinação única de conforto e relaxamento, seja para visitas regulares ou simplesmente para a sensação de bem-estar de estar tão perto da água. Outra vantagem: a partir de 2026, o edifício será convertido para aquecimento urbano, o que tornará o uso de energia mais eficiente e ecologicamente correto. O apartamento está atualmente arrendado e atinge uma renda anual de 8.040 euros. Portanto, não é apenas adequado como uma casa, mas também como um investimento de capital atraente. Por favor, inclua seu nome completo, bem como seu número de telefone e endereço de e-mail para que possamos entrar em contato com você da melhor maneira possível. Muito Obrigado! O valor característico de energia final indica o valor de 79 kWh/(m²a) a.a., resultando na classe energética C. A principal fonte de energia é o gás, o ano de construção de acordo com a EneV é 2001. Estou ansioso para ouvir de você. Você pode entrar em contato comigo, Özcan Düzgün, pelo telefone ... Features: - Lift - Balcony 2 dv 76 m² piso 2 Neustadt an der Donau