125.000 EUR

Beneficie-se do layout perfeito dos quartos, planejado para o maior conforto de vida possível, e apaixone-se pela área de bem-estar de 48 m² com design ideal. Layout inteligente dos quartos, quartos inundados de luz, proximidade imediata com a estação de trem Schönfeld-Lassee, estes são apenas alguns destaques desta emocionante propriedade. Um destaque especial desta propriedade é a vista deslumbrante da cidade, que pode desfrutar a partir dos quartos. Layout prático da sala: +) uma antessala +) uma arrecadação +) uma sala de estar iluminada +) uma cozinha DAN separada +) um quarto +) uma casa de banho com banheira, chuveiro e WC Equipamento: +) Estores de enrolar exteriores +) Vidros Windows/2 compartimentos +) Laminados e ladrilhos +) Aquecimento/aquecimento elétrico +) Adega +) Sala de bicicletas +) 1 lugar de estacionamento exterior será entregue para utilização Você está aberto à beleza, ama a exclusividade e está procurando paz e relaxamento em um refúgio atraente? Então não hesite por muito tempo, marque sua própria visita pessoal e convença-se desta oferta única. Aguardo sua ligação em ... , Sr. Sedat Biljali ImmoSky Viena/Baixa Áustria. Escolas: Todas as escolas são acessíveis na área. Estabelecimentos comerciais: Todas as instalações comerciais estão próximas. Transporte público: A Estação Ferroviária de Schönfeld-Lassee fica apenas a 3000 metros.

2 dv

48 m²

piso 1

Lassee

289.900 EUR

3 dv

77 m²

Judenau

499.000 EUR

Disposição ideal dos quartos, quartos luminosos, jardim, terraço e uma curta distância a pé da estação ferroviária são apenas alguns destaques desta atraente propriedade. O jardim e o terraço estão virados a sul e garantem momentos relaxantes com amigos e família! Os espaços desta casa geminada estão distribuídos em dois níveis e garantem a máxima privacidade. Planta baixa: Rés-do-chão: 1 cozinha com acesso ao terraço e ao jardim, 1 antessala, 1 WC Piso superior: 3 quartos, um dos quais com casa de banho própria, adicionalmente 1 casa de banho com WC Equipamento: construção de tijolos, bomba de calor de ar, piso radiante, janelas de plástico Dois lugares de estacionamento completam esta oferta extremamente atrativa. Marque sua consulta pessoal agora em +43 (0) 676/ 561 1148. Aguardo sua ligação, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Viena/Baixa Áustria Escolas: Todas as creches comuns e tipos de escolas são facilmente acessíveis. Kapellerfeld tem um jardim de infância e uma escola primária. Estabelecimentos comerciais: Fazer compras para as necessidades diárias é fácil de fazer na área. Para fazer compras, você pode ir a Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) ou a Wolkersdorf, ou ao quinto maior shopping center, o G3 na Brünnerstraße, ou ficar aberto aos domingos no recém-construído supermercado de alimentos no & Frisch! Transporte público: A estação ferroviária fica a uma curta distância a pé. Com o S2 (trem expresso) você pode chegar a Viena, Wolkersdorf, Mistelbach ou Laa / Thaya, por exemplo. Certificado energético não disponível - foi solicitada ao proprietário a apresentação de certificado energético. Features: - Terrace

4 dv

133 m²

Seyring

655.000 EUR

4 dv

3 qt

65 m²

Wieselburg

550.000 EUR

Layout fantástico dos quartos, quartos luminosos, pequeno jardim e terraço isolado são apenas alguns destaques desta atraente propriedade. Os espaços de estar estão distribuídos em dois níveis e garantem a máxima privacidade. Planta baixa: Rés-do-chão: 1 cozinha-sala com acesso ao terraço e ao jardim, 1 quarto, 1 ante-sala, 1 casa de banho, Piso superior: 3 quartos, um dos quais com casa de banho própria, adicionalmente 1 casa de banho com WC Equipamento: construção de tijolos, bomba de calor de ar, piso radiante, janelas de plástico, venezianas A propriedade será entregue chave na mão. Conclusão prevista para o outono de 2024. Dois lugares de estacionamento completam esta oferta extremamente atrativa. Marque sua consulta pessoal agora em +43 (0) 676/ 561 1148. Aguardo sua ligação, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Viena/Baixa Áustria Escolas: Todas as creches comuns e tipos de escolas são facilmente acessíveis. Kapellerfeld tem um jardim de infância e uma escola primária. Estabelecimentos comerciais: Fazer compras para as necessidades diárias é fácil de fazer na área. Para fazer compras, você pode ir a Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) ou a Wolkersdorf, ou ao quinto maior shopping center, o G3 na Brünnerstraße, ou ficar aberto aos domingos no recém-construído supermercado de alimentos no & Frisch! Transporte público: A estação ferroviária de Kapellerfeld fica a uma curta caminhada. Com o S2 (trem expresso) você pode chegar a Viena, Wolkersdorf, Mistelbach ou Laa / Thaya, por exemplo. Certificado energético não disponível - foi solicitada ao proprietário a apresentação de certificado energético.

5 dv

116 m²

Gerasdorf

399.000 EUR

Espaçosa e convidativa, esta propriedade apresenta-se numa zona urbana verde tranquila. O layout bem pensado dos quartos, o conceito aberto e o terraço ensolarado com vista para o jardim idílico criam um ambiente de vida extraordinário. A casa foi construída em construção de tijolos maciços, tem cave e tem um telheiro. A localização tranquila e o jardim verde são o destaque absoluto desta propriedade. Planta baixa: CE: 1 varanda com área para refeições 1 terraço aprox. 10m² 1 cozinha equipada 1 sala de estar 1 quarto de hóspedes 1 casa de banho com banheira e lavatório 1 WC 1 arrecadação 1 corredor DG: 1 quarto Ar condicionado 1 quarto infantil 1 quarto no sótão Porão: 1 sala técnica (lavandaria) 1 quarto no porão Equipamento: +) Fachada com isolamento térmico frontal e traseiro +) Janelas de plástico com vidros duplos REAIS +) Caldeira de aquecimento e água BUDERUS (aprox. 5 anos) +) Ar condicionado como novo no quarto e varanda +) Piso: laminado e ladrilhos +) Pedras de pavimentação do pátio e cerca do jardim novamente +) Conexões de água externas 4x Você está aberto à beleza, ama a exclusividade e está procurando paz e relaxamento em um refúgio atraente? Em seguida, marque sua visita pessoal em ... e convença-se desta oferta única. Aguardo sua ligação, Sedat Biljali Immosky Viena / Baixa Áustria Escolas: Todos os tipos comuns de escolas são simples e fáceis de alcançar: escola primária, jardim de infância, ensino médio, escola secundária federal e escola secundária federal. Estabelecimentos comerciais: Todas as instalações comerciais estão próximas. - BILLA aprox. 290 metros de distância - Lidl aprox. 1000 metros de distância - BILLA PLUS aprox. 1500 metros de distância Transporte público: Todas as ligações de transportes públicos estão nas proximidades. -Autocarro 893 aprox. 1000 metros de distância -Estação ferroviária de Stockerau aprox. 1200 metros de distância Features: - Terrace

5 dv

70 m²

lote 651 m²

Stockerau

249.000 EUR

Lareira, terraço comum no pátio e um layout ideal dos quartos são apenas alguns destaques deste emocionante apartamento térreo. Entre em sua casa pelo convidativo vestíbulo e surpreenda-se com a espaçosa sala de estar com uma lareira idílica onde você pode desfrutar do seu chá quente nos dias frios. Planta baixa: - 1 antessala - 1 casa de banho - 1 WC - 1 sala de estar - 1 cozinha com área de jantar - 1 quarto Equipamento: Persianas ao ar livre, lareira O apartamento tem um pequeno pátio compartilhado no pátio, ideal para uma xícara de café pela manhã ou uma taça de vinho à noite. O acesso direto ao apartamento torna a vida aqui particularmente agradável. Marque sua consulta pessoal hoje e convença-se desta oferta exclusiva! Aguardo sua ligação para ... , Mag.ª Tamara Saleh ImmoSky Viena / Baixa Áustria. Escolas: Você encontrará muitas escolas nas proximidades: Neue NÖ Mittelschule Pelzgasse, Höhere Bundeslehranstalt (HLA) Baden, HAK Baden, BiSop Baden, EWTO-Schule, Landesberufsschule Baden, Polytechnische Schule Baden (PTS) e muitas mais. Estabelecimentos comerciais: Existem vários estabelecimentos comerciais apenas a poucos minutos a pé. Transporte público: 900m - Josefsplatz (Badner Bahn e várias linhas de ônibus) 1700m - Estação Ferroviária de Baden Features: - Satellite TV

2 dv

63 m²

Baden

340.000 EUR

A propriedade retangular, que está localizada em um beco sem saída tranquilo, boa infraestrutura e fantasticamente tranquila! Isso promete qualidade de vida e relaxamento - estes são apenas alguns dos DESTAQUES desta propriedade. Realize o seu sonho de ter casa própria! O local ensolarado e tranquilo promete qualidade de vida e relaxamento! Aqui estão os principais dados sobre esta propriedade em resumo: ------------------------------------------------------------------ +) Área do terreno 722m² +) Área máxima para edificação 30% +) Classe de construção I e II +) o terreno tem as dimensões de aprox. 17,19m x 42m +) boa infraestrutura +) um lugar para ser feliz As informações acima são baseadas em informações fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Você pode ter certeza de que esta joia dos sonhos não estará no mercado por muito tempo. Eu despertei seu interesse? Então marque sua consulta pessoal hoje e convença-se desta oferta exclusiva. Aguardo sua ligação para ... , Sr. Sedat Biljali, Immosky Viena/Baixa Áustria. Escolas: Todas as escolas e jardins de infância estão próximos Estabelecimentos comerciais: Todas as instalações comerciais estão muito próximas. - SPAR aprox. 170m de distância - SPAR Pfingstner Maria Ellend aprox. 650m de distância Transporte público: Estação de trem regional (Maria Ellend) - 6 min. Estação de ônibus - 3 min.

722 m²

Orth an der Donau

597.000 EUR

Você encontrará muito espaço para todos os membros da família nesta fantástica casa de família não muito longe de Viena! Muito verde e sol de manhã à noite, ar puro e céu azul fazem desta propriedade a sua FELICIDADE EM FAMÍLIA! Elaborada e altamente detalhada, esta propriedade combina todas as vantagens do conforto de vida moderno com um ambiente digno de bem-estar. Materiais modernos, construção sólida e um conceito de quarto inteligente fazem deste oásis familiar uma estrela no céu imobiliário! Um lugar para se sentir bem para jovens e idosos! Em cerca de 200 m² de área útil, cada membro da família encontrará o lugar perfeito! O amplo jardim dá vontade de brincar, praticar desporto e divertir-se! Disposição dos quartos: 6 quartos, 1 galeria, 1 terraços, 1 varanda, amplo jardim, 1 cozinha com todos os electrodomésticos, 2 casas de banho Acompanhe-me por esta propriedade particularmente extraordinária. Marque uma consulta pessoal hoje em ... Aguardo sua ligação, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Viena/Baixa Áustria. Escolas: O jardim de infância e a escola primária estão na aldeia. Todos os tipos comuns de escolas são fáceis de alcançar nas comunidades vizinhas de Perchtoldsdorf, Mödling e Liesing. Em apenas 15 minutos de carro, as renomadas escolas "Kollegium Kalksburg" com escola primária e escola primária, bem como "Sta. Christiana" com escola primária, escola secundária e o instituto de ensino superior para profissões econômicas podem ser alcançadas em apenas 12 minutos de carro. Todos os outros tipos de escolas comuns podem ser encontrados em Perchtoldsdorf, Mödling e Lying / Rodaun. Estabelecimentos comerciais: Kaltenleutgeben oferece uma ampla gama de oportunidades de compras, desde supermercados como Billa até o "Greißler" de sua escolha. Uma boa infraestrutura cobre as necessidades do dia a dia com um banco (Raiffeisen), médicos, farmácia, cabeleireiro e muito mais. O SCS Shopping City Süd em Vösendorf e o centro comercial Riverside em Liesing podem ser alcançados em apenas alguns minutos de carro e proporcionam diversão nas compras! Transporte público: Ônibus 255 para Liesing (aprox. 15 min) Auto-estrada A21/A23/S1/A2 (contas Vösendorf aprox. 15 min) Features: - Balcony

6 dv

198 m²

lote 1.134 m²

Kaltenleutgeben

300.000 EUR

Gostaria de um local especial? Planeje e construa suas casas de acordo com seus próprios desejos e ideias. Esta excelente propriedade está localizada a 30 km de Viena. É aqui que o seu desejo se torna realidade para você e seus entes queridos! Aqui estão os principais dados sobre esta propriedade em um piscar de olhos: ------------------------------------------------------------------ +) Área residencial do terreno para construção +) Classe II. +) Área total: 1837 m² +) o gráfico é retangular na orientação +) o imóvel não é desurbanizado Pode ter certeza que esse imóvel dos sonhos não estará no mercado por muito tempo! Despertei seu interesse? Em seguida, marque sua consulta pessoal no ... e convença-se desta oferta exclusiva. Aguardo com expectativa o seu chamado, Sedat Biljali Immosky Viena / Baixa Áustria Escolas: Todas as escolas estão localizadas em Tulln. Estabelecimentos comerciais: Perto dali. Transporte público: Estação de trem Absdorf ÖBB (FJB 4km).

1.837 m²

Absdorf

1.950.000 EUR

Arquitetura moderna, linhas claras combinadas com design de vida moderno representam um ambiente de vida permissivo no mais alto nível! Três terraços, um grande jardim isolado e uma área de bem-estar muito convidativa com piscina, sauna e banho turco fazem com que todos os corações batam mais rápido aqui. O acabamento com materiais da mais alta qualidade e uma localização tranquila absoluta fazem desta propriedade uma joia residencial única! Com um conceito de iluminação de sala selecionado e um interior de bom gosto, esta propriedade elegante e extraordinária atende a todas as demandas por qualidade de vida em uma classe própria! Layout da sala da casa principal piso térreo: 1 área de estar e jantar com cozinha aberta e sala de bilhar 2 quartos 1 área de bem-estar com piscina, sauna, banho turco e banheira 1 banheiro 1 WC de hóspedes 1 área de entrada Layout da sala do edifício principal no andar superior: 1 quarto banheiro e terraço 1 quarto com terraço 1 quarto 1 banheiro 1 espaço de armário Atualmente, existem duas casas na propriedade. Um deles foi usado como prática e oferece quatro quartos acessíveis separadamente, um banheiro e uma cozinha. Espaço de estar incl. prática e piscina: aprox. 390m² Equipamento: Garagem, adega, sistema de alarme, azulejos de pedra natural, pavimento em parquet, cozinha equipada com todos os electrodomésticos, piso radiante, arrecadação e despensa, estores exteriores no piso superior. Em 2012, ocorreu uma ampla renovação e adaptação. Marque uma consulta pessoal hoje em ... Aguardo sua ligação, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Viena/Baixa Áustria. Escolas: Em linha reta, você encontrará Escola Certificado energético não disponível - foi solicitada ao proprietário a apresentação de certificado energético. Features: - Terrace

8 dv

390 m²

lote 1.367 m²

Hinterbrühl

340.000 EUR

Muitos quartos, jardim ensolarado, garagem grande e muito espaço para suas ideias de design! Este diamante bruto está esperando por você e suas mãos criativas! Quartos altos, jardim virado a sul, localização residencial tranquila, boa infraestrutura e uma planta ideal falam por esta propriedade! Ideal para várias gerações ou perfeito para viver e trabalhar sob o mesmo teto. Duas entradas separadas e uma separação espacial das duas metades pela garagem garantem a máxima flexibilidade. Planta baixa: 5 quartos 2 banheiros 2 cozinhas 1 garagem (também adequada para autocaravana) Um sótão estende-se por todo o edifício. O imóvel corresponde ao ano de construção em termos de equipamentos e condições. Marque sua consulta pessoal hoje e convença-se desta oferta exclusiva no local! Aguardo sua ligação para ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Viena/Baixa Áustria Escolas: Todas as estruturas comuns de acolhimento de crianças e tipos de escolas podem ser alcançadas nas comunidades vizinhas. Estabelecimentos comerciais: O supermercado mais próximo fica a 4 km de distância. Transporte público: Perto.

5 dv

171 m²

lote 1.066 m²

Lassee

219.900 EUR

4 dv

126 m²

piso 1

Ebergassing

870.000 EUR

Arquitetura moderna, linhas claras combinadas com design de vida moderno representam um ambiente de vida permissivo no mais alto nível! O acabamento com materiais da mais alta qualidade e uma localização absoluta de assentamento superior fazem desta propriedade uma joia residencial única! O atrativo arquitetônico desta propriedade de luxo é garantido como a imponente escadaria como elo de ligação entre os dois níveis de estar. Com quatro quartos, três terraços, uma piscina exterior e uma acolhedora área de churrasco, esta propriedade elegante e extraordinária cumpre todos os requisitos de qualidade de vida. Planta baixa: ------------------ 3 terraços 1 Galeria 4 quartos 1 sala de estar com cozinha e sala de jantar 1 quarto de hóspedes ou segundo banheiro 1 banheiro 1 WC de hóspedes 1 AR Características: piscina, 3 terraços, garagem, 2 lugares de estacionamento exterior, ar condicionado, lareira, piso radiante, estores exteriores, redes mosquiteiras, pavimentos em pedra de alta qualidade, Marque sua consulta pessoal hoje e convença-se desta oferta exclusiva! Aguardo sua ligação para ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Viena/Baixa Áustria Escolas: Gänserndorf tem vários jardins de infância e creches. Os seguintes tipos de escolas estão disponíveis: Volksschule Süd, Volksschule Stadt, Bundeshandelsakademie e Bundeshandelsschule, Konrad-Lorenz-Gymnasium, Mittelschule, Allgemeine Sonderschule Gänserndorf Polytechnische Schule Estabelecimentos comerciais: As compras diárias podem ser facilmente cobertas em um raio de cerca de 600 metros. Transporte público: A conexão com a rede de transporte público pode ser descrita como muito boa. O município de Gänserndorf comprou dois bilhetes VOR para a região metropolitana de Viena, Baixa Áustria e Burgenland. Os seguintes estão disponíveis: Verkehrsverbund Ost-Region Dr. Richard Bus Portal de viagens da ÖBB LISA Mobility.Lab Baixa Áustria Certificado energético não disponível - foi solicitada ao proprietário a apresentação de certificado energético. Features: - Terrace

6 dv

179 m²

lote 450 m²

Gänserndorf

549.000 EUR

Garagem, jardim, terraço, varanda e adega são apenas alguns destaques desta emocionante propriedade. O espaço desta casa de sonho está distribuído por quatro níveis e, portanto, garante a máxima flexibilidade e privacidade. O ponto focal central desta casa geminada de esquina é certamente a espaçosa e iluminada sala de estar com lareira e acesso ao jardim. A cozinha separada atende a todos os requisitos dos entusiastas da culinária. O jardim idílico com um terraço isolado é uma fonte de relaxamento e recreação! O layout dos quartos é moderno, os quartos são inundados de luz e o sótão e a adega podem ser usados com imaginação. O andar superior oferece quatro quartos espaçosos e luminosos e um banheiro com acesso central. Dois desses quartos, voltados para o sudoeste, levam diretamente à varanda com uma vista maravilhosa. Planta baixa: ------------------ 1 jardim 1 terraço 1 varanda 1 sala de estar e jantar 1 cozinha, 4 quartos 1 banheiro 2 banheiros 1 antessala 1 adega 1 sótão 1 garagem O porão com sala de estar, sauna e sala de tecnologia/despensa oferece opções de uso individual e espaço de armazenamento adicional. O sótão com cerca de 70m2 foi convertido e pode ser utilizado de acordo com as suas ideias. A área indicada de 200m2 inclui as duas galerias e sótão. Marque sua visita pessoal em + 43 (0) 676/ 561 1148. Aguardo sua ligação, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Viena/Baixa Áustria. Escolas: As inúmeras instituições de ensino no distrito de Mödling tornam esta propriedade ainda mais atraente quando se trata da educação de seus filhos. Seja no ensino médio ou nas novas escolas de ensino médio, HTL, HAK ou escola de moda ensinam de acordo com os mais recentes padrões educacionais. Além disso, há várias escolas primárias e jardins de infância. Estabelecimentos comerciais: Todas as instalações comerciais estão nas imediações. Transporte público: A paragem de autocarro mais próxima fica a poucos minutos a pé. Isso o levará rapidamente a Mödling, por exemplo, ou à Estação Central de Viena em 25 minutos. Conexão de ônibus para o U1, para Mödling ou Eisenstadt, conexão de trem para Viena-Meidling, de lá conexão para o U6. Se não quiser ficar sem o carro: ligação à autoestrada A2 (25 minutos do centro de Viena), 20 minutos do aeroporto, 20 minutos da Westbahnhof ou Hauptbahnhof. Features: - Terrace - Balcony

5 dv

200 m²

Laxenburg

410.000 EUR

Espaçosa e convidativa, esta propriedade apresenta-se numa zona urbana verde tranquila. A casa foi construída em construção de tijolos maciços, tem cave e tem um telheiro. A localização tranquila e o jardim verde são o destaque absoluto desta propriedade. Quartos inundados de luz, layout inteligente e um jardim fantástico para relaxar - estes são apenas alguns destaques desta propriedade! Planta baixa: CE: +) Antessala +) Corredor +) Casa de banho/WC +) Arrecadação +) Cozinha/sala de jantar +) Quarto das crianças +) Sala de estar +) Quarto Sótão: +) 3 quartos +) Casa de banho com duche e WC Porão: +) Sala técnica/lavanderia +) Oficina +) Quarto no porão +) WC Você está aberto à beleza, ama a exclusividade e está procurando paz e relaxamento em um refúgio atraente? Em seguida, marque sua visita pessoal em ... e convença-se desta oferta única. Aguardo sua ligação, Sedat Biljali Immosky Viena / Baixa Áustria Escolas: Todos os tipos comuns de escolas são simples e fáceis de alcançar: escola primária, jardim de infância e escola particular. Estabelecimentos comerciais: Todas as instalações comerciais estão próximas. - ADEG 1300m - BILLA 2000m - PENNY Markt 2400m Transporte público: A estação de comboios fica a cerca de 8 minutos a pé. Certificado energético não disponível - foi solicitada ao proprietário a apresentação de certificado energético.

3 dv

54 m²

lote 590 m²

Sankt Andrä vor dem Hagenthale

490.000 EUR

9 dv

296 m²

lote 2.596 m²

Aschbach

332.000 EUR

Esta propriedade já vedada com cerca de 750 m² está localizada em um absoluto TOP GREEN QUIET LOCATION em um dos complexos residenciais mais procurados de Blumau-Neurißhof! A propriedade é retangular, tem acesso direto ao riacho e está perfeitamente alinhada devido à sua localização S. Os principais dados sobre esta propriedade resumidos aqui em resumo: -------------------------------------------------------------------------------------- A área do terreno é de 756 m². A propriedade é dedicada como uma área residencial de terreno de construção BW. A taxa de desenvolvimento ainda não foi paga pelo terreno e atualmente é de aprox. 15.950 Há também uma cabana de madeira na propriedade. Marque sua consulta pessoal hoje e convença-se desta oferta exclusiva! Aguardo sua ligação para ... , Mag.ª Tamara Saleh ImmoSky Viena/ Baixa Áustria Escolas: Há um jardim de infância na aldeia, escolas nas aldeias vizinhas (10 minutos de carro). Estabelecimentos comerciais: Uma farmácia e lojas para necessidades diárias estão localizadas na aldeia! Nas aldeias vizinhas, você encontrará mais estabelecimentos comerciais. Transporte público: A estação ferroviária de Teesdorf e a estação ferroviária de Tattendorf não ficam a mais de 5 km de distância.

756 m²

Sollenau

269.000 EUR

Mova-se e aproveite é o lema aqui. Esta deliciosa casa de fazenda antiga foi adaptada várias vezes ao longo de seu inventário. A casa oferece uma sala de estar espaçosa e iluminada, uma cozinha com área para refeições e um armário para dormir. A antecâmara com pequena arrecadação e a casa de banho complementam a oferta de estar. Há uma adega de terra na propriedade e duas salas auxiliares não aquecidas adjacentes à casa. O jardim ensolarado e isolado é fechado com árvores antigas é um verdadeiro paraíso! Um pequeno caramanchão de videira é o local ideal para A pequena quinta de cerca de 1930, com atualmente cerca de 80m2 de área útil (segundo os proprietários) está à espera de individualistas! O jardim é isolado e é uma fonte de relaxamento. Marque sua consulta pessoal hoje e convença-se desta oferta exclusiva! Aguardo sua ligação para ... , Mag.ª Tamara Saleh ImmoSky Viena / Baixa Áustria. Escolas: Todas as creches e escolas comuns estão localizadas nas imediações. Estabelecimentos comerciais: As compras para as necessidades diárias podem ser feitas nas comunidades vizinhas, a cerca de 5 minutos de carro. Transporte público: Existe uma estação ferroviária apenas a 3 km.

2 dv

lote 1.040 m²

Ulrichskirchen

1.500.000 EUR

Vende-se um terreno para construção de aprox. 5.860 m², que se situa na zona empresarial do terreno para construção "BB"! Esta propriedade da empresa está localizada diretamente na área industrial da Enzersdorf Süd, ao lado da B10 Budapester Straße. A ligação de eletricidade e esgotos está localizada em frente à propriedade. Eu despertei seu interesse? Então marque sua consulta pessoal hoje e convença-se desta oferta exclusiva. Aguardo sua ligação para ... , Sr. Sedat Biljali, Immosky Viena/Baixa Áustria. Escolas: Todos os tipos comuns de escolas e, claro, creches podem ser encontrados nas proximidades. Estabelecimentos comerciais: Todas as instalações comerciais estão nas imediações, como BILLA fica a apenas 650 metros de distância. Transporte público: Transportes públicos: as linhas de autocarro 248, 222, 272A ficam a apenas 650 km.

5.860 m²

Schwadorf

590.000 EUR

Oportunidade de Investimento Prime!   Esta propriedade totalmente mobiliada e recém-renovada está localizada a apenas 100 metros do ponto de ônibus de esqui e a uma curta caminhada da praia de tirar o fôlego do Lago Ossiach (entrada gratuita). Com forte potencial de aluguel, incluindo oportunidades do Airbnb, este é o sonho de todo investidor! Esta propriedade versátil inclui uma casa com 2 unidades residenciais com 2+1 quartos, 2 cozinhas, 2 casas de banho, 2 pisos (85 m² + 75 m²) e uma pequena casa separada de 35 m² com terraço de 40 m². Área do terreno: 1.000 m², zoneado para uso comercial (também divisível em 500 m² + 500 m²) Comodidades modernas: • Novos sistemas de água e eletricidade • Aquecimento energeticamente eficiente com fogão a lenha e pellets para conforto e baixos custos de serviços públicos • O andar de cima possui radiadores e piso radiante parcial no banheiro • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo uma máquina de lavar louça e um fogão a lenha para cozinhar com orçamento limitado Oportunidade de investimento: Para aumentar ainda mais seu potencial de receita, considere aprimorar a propriedade com sauna e jacuzzi - recursos que não apenas aumentarão o apelo dos hóspedes, mas também agregarão valor à propriedade. Esteja você procurando uma propriedade de investimento ou um retiro pessoal, esta casa é perfeita para suas próprias férias ou para a vida permanente .   Apelo durante todo o ano: Ideal para as temporadas de inverno e verão para maximizar o potencial de aluguel. Localização privilegiada: Situada perto de uma praia bem cuidada, esta área está livre de inundações há mais de 100 anos. Privacidade e tranquilidade: Esta encantadora propriedade oferece o máximo em privacidade e paz, cercada por um pequeno riacho sereno de um lado, criando um limite natural sem lotes vizinhos. Cercada por árvores exuberantes e longe da agitação das estradas movimentadas, esta casa oferece um ambiente tranquilo e íntimo - assim como sua própria ilha particular. O som suave da água corrente e a paisagem natural fazem desta uma fuga perfeita do mundo exterior. Comodidades próximas: Esta propriedade está idealmente localizada a uma curta caminhada de uma praia gratuita , perfeita para relaxar junto à água. Os compradores ativos apreciarão a proximidade de quadras de tênis , campo de futebol e playground para famílias. Para se divertir um pouco, aproveite o minigolfe e o campo de pit-pat nas proximidades ou pegue uma guloseima na sorveteria local. No inverno, um ponto de ônibus de esqui está convenientemente localizado para fácil acesso à estação de esqui Gerlitzen , com o teleférico Annenheim a uma curta distância de carro. Infraestrutura conveniente: Excelentes comodidades locais a uma curta distância, reduzindo a necessidade de um carro. Não perca esta oportunidade excecional de investir numa localização privilegiada com forte potencial de arrendamento. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita! Features: - Garden - Furnished - Guest Suites - Parking - Internet - Washing Machine

4 qt

195 m²

lote 1.000 m²

Wieselburg

159.000 EUR

612 m²

Ebreichsdorf

799.000 EUR

Vistas de sonho, quartos espaçosos, jardim ensolarado e muito espaço para suas ideias de design! Este diamante bruto está esperando por você e suas mãos criativas! Quartos altos em estilo loft, localização tranquila e uma planta baixa emocionante falam por esta propriedade! Chegue, respire fundo e sinta-se bem! Esta propriedade de sonho lhe trará relaxamento e desaceleração! Ajude este diamante bruto a brilhar novamente! A casa está distribuída em dois níveis. 2 casas de banho, 3 WC, 1 despensa, 2 arrecadações em redor da casa, 1 depósito de lenha para ferramentas de jardim, 1 adega e 1 sótão completam a oferta. O imóvel está inserido num terreno de encosta e corresponde ao ano de construção em termos de equipamentos e estado. Marque sua consulta pessoal hoje e convença-se desta oferta exclusiva no local! Aguardo sua ligação para ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Viena/Baixa Áustria Escolas: Todas as creches comuns e tipos de escolas podem ser alcançados na área. Estabelecimentos comerciais: Fazer compras para as necessidades diárias é fácil de fazer de carro. Transporte público: O S-Bahn e os ônibus estão disponíveis em Kritzendorf. Certificado energético não disponível - foi solicitada ao proprietário a apresentação de certificado energético.

3 dv

180 m²

lote 1.076 m²

Kritzendorf

2.500.000 EUR

Experimente a combinação perfeita de design moderno e vida amante da natureza em nossa villa exclusiva em Hinterbrühl. Situada num terreno de 1.000 m², esta propriedade oferece tranquilidade e elegância num dos locais mais procurados. Descrição do imóvel: - A área de estar de aprox. 492 m², distribuídos por 3 andares, é cuidadosamente projetada e funcional. Para privacidade, há 6 quartos, 4 banheiros e 5 banheiros para famílias e hóspedes. O fornecimento culinário é assegurado por uma cozinha de design de alta qualidade e uma cozinha adicional, com mais duas ligações. - Um oásis de bem-estar espera por si com uma área de bem-estar privada com sauna e uma elegante piscina exterior coberta. As amplas janelas oferecem vistas pitorescas e quartos luminosos. O equipamento inclui ainda uma elegante lareira, 3 salas de estar, piso radiante, uma garagem dupla e mais dois lugares de estacionamento. - A segurança e o conforto são garantidos por alarme total e vigilância por câmeras, bem como a preparação para um elevador. A localização perto de Viena oferece um cenário idílico com paz e privacidade incomparáveis. - A moradia foi renovada em 2023 e equipada com os melhores materiais, como mármore e parquet de madeira preciosa. Da impressionante garagem dupla ao jardim arrebatador, esta villa oferece acabamentos luxuosos por dentro e por fora. Em Hinterbrühl, o seu paraíso pessoal espera por você, onde a atmosfera de férias e a elegância moderna encontram um idílio natural único todos os dias. Dados principais: Área do terreno: aprox. 1.000 m², área aprox. 492 m², 9 quartos, área útil aprox. 660 m², 4 banheiros, 5 banheiros, jardim de aprox. 600 m², adega aprox. 255 m², 2 terraços aprox. 200 m², área de garagem aprox. 40 m², área de estacionamento aprox. 40 m², adequado para 4 vagas de garagem. O tipo de uso é residencial, o imóvel está imediatamente pronto para ocupação e em propriedade exclusiva. A cozinha e a casa de banho estão mobiladas, o aquecimento é fornecido por piso aquecido e lareira. A avaliação da localização é muito boa, o nível de ruído é baixo devido à localização absolutamente tranquila, e a propriedade está totalmente desenvolvida. Trata-se de um edifício novo, em bom estado de conservação, construído em 2000, renovado pela última vez em 2023. O certificado de desempenho energético é válido até 26.06.2032, com um HWB de C 77,7 kWh/m²a e um fGEE de B 0,97. A construção é maciça, o telhado é um telhado de duas águas. A propriedade é chave na mão com cave. Os pisos são feitos de parquet, mármore e granito. O aquecimento é fornecido por gás, energia solar e madeira. A vista oferece vistas para a montanha e para o verde, e há uma varanda ou terraço virado a sudoeste. Os quartos são mutáveis e terminados com estuque. As janelas são equipadas com um mecanismo de abertura, persianas, vidros duplos ou múltiplos e janelas de plástico. Há luzes de teto e caixas de chão, os banheiros são separados e há um banheiro para hóspedes. As casas de banho têm uma janela, banheira, chuveiro, bidé e WC. A cozinha é uma cozinha equipada. Há uma garagem e estacionamento. Como extras, a propriedade oferece sistema de alarme, sauna, câmeras de segurança, piscina, lavanderia ou secagem, bicicletário, arrecadação, área de bem-estar, churrasqueira e chuveiro ao ar livre. Informação de preço: Preço de compra: € 2.500.000,00, o preço de compra por m² é de € 3.787,88. Taxa de registo predial: 1,1%, imposto de transmissão de imóveis: 3,5%. Comissão de corretagem: 3 % do preço de compra mais 20 % IVA. Preço de compra: € 2.500.000 Comissão do comprador: 3% mais 20% IVA Área útil: aprox. 492,00 m² Área do terreno aprox. 1.000,00 m² Área útil: aprox. 660,00 m² Área útil: 200 m² Área do subsolo: 255 m² Disponível em: imediatamente Quartos: 9 Casas de banho: 4 WC: 5 Cave: cave completa Estacionamento: 4 Número de terraços: 2 Aquecimento: piso radiante Ano construção: 2000 Estado: muito bom Poluição sonora: localização absolutamente tranquila Garagem: 1 HWB: 77,7 kWh/(m²a) Classe HWB: C FGEE: 0,97 Classe FGEE: B Ligação pública: Autocarro; Localização: periferia da cidade, área residencial, localização verde, localização florestal, borda da floresta, localização ensolarada; Instalações: banheiro, cozinha, sauna, lareira, prédio novo; Piscina: Privativa; Jardim: Privativo; Construção: Tijolo maciço

9 dv

492 m²

lote 1.000 m²

Weissenbach