240.000 EUR

2 dv

64 m²

Erkrath

269.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Bem-vindo à sua nova casa na animada Ehrenfeld! Este charmoso apartamento de 3 quartos no quinto andar de um prédio de 1967, facilmente acessível por elevador, oferece uma experiência de vida de primeira classe. Com uma generosa área útil de 74 m², o apartamento convence com uma planta inteligentemente projetada. Inclui três quartos bem projetados, uma cozinha, um corredor, um banheiro, um banheiro separado e um prático depósito. A varanda ensolarada com orientação sudeste convida você a relaxar, enquanto as grandes janelas inundam os quartos com muita luz natural e criam uma atmosfera agradável. Em 2021, a casa de banho e o WC foram parcialmente renovados, incluindo um pavimento completamente novo, que garante equipamentos modernos e de alta qualidade. A receita anual de aluguel atualmente é de cerca de 14.400, incluindo custos auxiliares de cerca de 2.040. A taxa mensal da casa de 430 cobre todos os custos operacionais e administrativos, incluindo serviços de zeladoria, serviços de limpeza e reservas de manutenção. Este apartamento oferece uma opção de vida confortável e elegante no coração de Ehrenfeld. Você está curioso? Marque uma visita hoje e deixe-nos convencê-lo desta casa encantadora! Features: - Lift - Balcony

3 dv

74 m²

piso 5

Ehrenfeld

1.299.000 EUR

14 dv

424 m²

lote 590 m²

Leverkusen

298.000 EUR

3 dv

65 m²

piso 4

Neuss

569.000 EUR

6 dv

146 m²

lote 238 m²

Düsseldorf

199.000 EUR

2 dv

59 m²

piso 1

Neuss

248.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Projetar... Seu novo condomínio luminoso tem um tamanho de aprox. 78 m², divididos em 3 quartos, além de cozinha, corredor, banheiro e varanda. Além disso, existem 2 cacifos disponíveis. Suas novas quatro paredes estão localizadas no último andar. A varanda coberta está localizada no lado oeste e oferece vista da catedral, bem como do resto da cidade. À sua esquerda, a vista se estende até a Terra de Bergisches. O banheiro foi completamente renovado no final de 2014, com novas tubulações de água, aquecimento e eletricidade. Todas as janelas têm vidros duplos. Há persianas manuais em todas as janelas, exceto no banheiro. O apartamento é principalmente livre de barreiras. Um elevador está disponível. Este foi parcialmente renovado em 2017 e 2022. O apartamento e a propriedade estão bem conservados. O sistema de aquecimento central foi completamente renovado no início de 2022. Existe um local para armazenar bicicletas com cadeado. O certificado de consumo de energia indica um valor de 185,9 kWh/(m²?a), classe energética: F, a principal fonte de energia é o gás. Ligue para mim hoje e marque uma visita! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Balcony - Satellite TV

3 dv

78 m²

piso 7

Köln

257.000 EUR

3 dv

73 m²

piso 1

Düsseldorf

374.000 EUR

+++Por favor, entenda que, devido à exclusividade desta propriedade, só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Este apartamento de 63m² e 2,5 quartos em um edifício tombado, impressiona pela sua localização e equipamentos. Em Yorckstr, perto da universidade e do Münstercenter, oferece uma qualidade de vida especial. A casa foi completamente renovada em 2007 e é baseada no ano de construção de 1920. Um design de interiores de alta qualidade, como piso em parquet de madeira real, banheiro com luz natural e móveis de banheiro de Philip Stark, uma cozinha - sala de estar equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, mostra a qualidade e o alto nível de manutenção do apartamento. Outros detalhes, como uma porta de vidro de 2 folhas para a sala de estar ou um lavabo, completam a oferta. O apartamento tem sido usado com muito sucesso como uma propriedade de investimento mobiliada nos últimos anos. Basta dar uma olhada nesta propriedade sem compromisso e você ficará surpreso com a alta qualidade de construção e renovação. O apartamento está bem alugado a um aluguel atraente. O aluguel básico é atualmente de 1.200 + 390,- NK Dados sobre o EnEV: Fontes de energia: Gás; Valor energético: 106,0 kWh; Ano de engenharia de instalações: 2007; Classe energética: D, certificado de consumo. Features: - Lift

2 dv

63 m²

piso 1

Düsseldorf

299.000 EUR

+++Por favor, entenda que só respondemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)!+++ É um prazer convidá-lo para este apartamento encantador, que oferece um retiro atemporal com uma atmosfera extremamente acolhedora. Assim que você entra, você é recebido por um ambiente acolhedor criado pelo design elegante e layout cuidadoso do edifício, que remonta a 1967. A elegância externa em marrom quente confere ao apartamento uma aura atraente que imediatamente chama a atenção e convida você a ficar. No interior, você encontrará uma cozinha moderna, que foi instalada há apenas um ano, bem como um banheiro recém-modernizado. Aqui você tem a oportunidade de adicionar seu toque pessoal e projetar uma casa que se adapte perfeitamente ao seu estilo de vida. Como destaque adicional, o apartamento oferece uma garagem moderna, que pode ser adquirida opcionalmente por um custo extra de 14.000. A garagem também foi modernizada e oferece estacionamento seguro e conveniente para o seu veículo, para que você possa sentar e relaxar. O apartamento está localizado em um ambiente extremamente adequado para crianças que exala paz e segurança, tornando-o o local ideal para relaxar e se sentir confortável. Se você quiser mais informações ou quiser marcar uma visita, estou sempre à sua disposição. Certificado de desempenho energético: classe "E", 145 kWh/(m2.a), gás natural. Features: - Balcony

3 dv

79 m²

Bonn

480.000 EUR

9 dv

224 m²

lote 460 m²

Bornheim

399.000 EUR

Edifício de apartamentos atraente com potencial de rendimento ou uso próprio em uma localização central de Gelsenkirchen Rotthausen Este encantador edifício de apartamentos foi construído em 1967 e distribui-se por 3 pisos, além de um sótão descapotável que atualmente é usado como sala de secagem. A casa é composta por um total de 3 unidades residenciais, sendo que o sótão ainda pode ser ampliado. A área total de estar é de generosos 201 metros quadrados, enquanto o terreno ocupa uma área de cerca de 289 metros quadrados. Cada um dos três apartamentos oferece cerca de 67 metros quadrados de espaço e tem 3,5 quartos, compostos por um quarto, uma sala de estar, um quarto de criança, uma cozinha, uma casa de banho com WC e um corredor. Cada apartamento também tem seu próprio porão. Além disso, o imóvel tem duas garagens à sua disposição. Renda de aluguel: Atualmente, os aluguéis básicos dos três apartamentos são de 1260,- EUR / mês frio, mais 2 garagens, uma das quais é alugada por 40,- EUR / mês frio. Isso corresponde a uma renda anual real de 15.600 euros e uma meta de aluguel de 16.080 euros. Há potencial para aumentos de aluguel. Os apartamentos encontram-se em bom estado de conservação e podem ser arrendados ou utilizados pelo proprietário, com exceção do apartamento do 1º andar, que está arrendado há mais de 30 anos e goza de proteção contra despedimento. Um jardim comum está disponível para todos os residentes. A casa tem sido regularmente reparada e mantida, portanto, não há grandes defeitos ou reparos. Em 2021, a fachada externa foi isolada e novas caleiras foram instaladas. O aquecimento central a gás tem apenas 3 meses. Valor energético: O valor energético é 184,5 kWh/(m².a), o valor da eficiência energética é F. É um prédio de apartamentos com gás como fonte de energia. Aproveite a oportunidade e marque uma visita agora. Aguardamos sua ligação! Features: - Satellite TV

10 dv

201 m²

lote 289 m²

Rotthausen

549.000 EUR

4 dv

131 m²

piso 3

Frechen

298.000 EUR

3 dv

92 m²

piso 2

Kaarst

425.000 EUR

3 dv

93 m²

piso 1

Frechen

529.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Descrição: Esta encantadora casa geminada em Monheim combina estilo arquitectónico clássico com conforto de vida moderno. Com uma generosa área útil de 142 m² e uma planta bem pensada, oferece espaço suficiente para toda a família. A casa foi amplamente modernizada e impressiona com o seu mobiliário de alta qualidade e inúmeros detalhes confortáveis. Destaques da casa: -Espaço vital: 6 quartos distribuídos por 142 m², incluindo 3 quartos espaçosos, que proporcionam privacidade suficiente. -Banheiros: 2 banheiros modernos, um deles com banheira, bem como um lavabo separado oferecem o maior conforto. -Varanda e terraço: Desfrute de horas de sol na varanda ou terraço que convidam a relaxar. -Jardim: O jardim cuidadosamente cuidado oferece espaço para atividades de lazer e horas relaxantes ao ar livre. -Cave e sótão: Estes quartos adicionais oferecem amplo espaço de armazenamento e potencial de expansão. -Garagem: A garagem oferece espaço seguro para o seu veículo e espaço de armazenamento adicional. -Cozinha equipada: A cozinha moderna está totalmente equipada e não deixa nada a desejar. -Modernizações: A casa tem sido continuamente atualizada. Particularmente digno de nota é o novo telhado, que está em conformidade com os regulamentos de energia atuais, e foi renovado há pouco menos de dois anos. São janelas de madeira de alta qualidade que oferecem excelente isolamento térmico graças aos seus vidros duplos. Esta casa com terraço em Monheim oferece uma mistura perfeita de charme clássico e conforto moderno. Ideal para famílias que procuram uma casa aconchegante em uma localização privilegiada. Talvez o objeto dos seus sonhos? Não hesite e marque uma consulta individual hoje! Features: - Balcony

6 dv

142 m²

lote 230 m²

Monheim

249.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ O apartamento ocupa uma área de 78 metros quadrados e possui três quartos que podem ser usados de várias maneiras. Uma casa de banho proporciona conforto e funcionalidade para o uso diário. O apartamento também possui uma cozinha moderna equipada, equipada com detalhes funcionais e eletrodomésticos de alta qualidade. Um destaque especial é a varanda virada a sul, que promete horas de sol e momentos relaxantes ao ar livre. O porão oferece espaço de armazenamento adicional para pertences pessoais, enquanto o sótão pode ser usado como outro cômodo, seja como espaço de armazenamento ou como espaço adicional. O apartamento está equipado com equipamentos de alta qualidade que garantem conforto e qualidade de vida. Os revestimentos de piso modernos criam uma atmosfera agradável, enquanto as grandes janelas fornecem luz natural suficiente e uma atmosfera amigável. O apartamento é ideal para solteiros, casais ou famílias pequenas que procuram uma solução de vida moderna e confortável em Rheindorf. Animais de estimação são permitidos mediante acordo. Talvez o objeto dos seus sonhos? Não hesite e marque uma consulta individual hoje! Features: - Balcony

3 dv

78 m²

piso 3

Leverkusen

1.400.000 EUR

+++ Por favor, entenda que só aceitamos consultas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Bem-vindo a esta excepcional casa geminada de três andares que oferece uma ampla gama de possibilidades! Com um jardim espaçoso que oferece muito espaço para ideias de design, você pode criar seu próprio oásis pessoal aqui. O imóvel apresenta-se como a tela perfeita para a criatividade, seja através de renovações e modernizações no edifício existente ou através de uma eventual nova construção. Um pedido preliminar de construção já aprovado permite a construção de uma casa com cerca de 1.000 m², o que lhe dá ainda mais liberdade para as suas visões. A casa geminada tem um total de 11 quartos, 4 casas de banho e um lavabo e, portanto, oferece espaço suficiente para toda a família. Um destaque adicional é a piscina integrada, que garante horas relaxantes. A espaçosa garagem oferece espaço para até 4 veículos e torna a propriedade particularmente atraente. Destaques em resumo: - Ambiente luminoso e amigável graças às grandes frentes das janelas - Layout luxuoso do quarto -Garagem -Piscina - Espaço para suas ideias - Local tranquilo em uma zona de 30 km/h Dados sobre o valor energético: Valor energético: 192 KWh/(m'-a) , Classe: F , Tipo de construção: Casa geminada Tipo de certificado: baseado na demanda, fonte de energia: gás natural Features: - Balcony

11 dv

400 m²

lote 758 m²

piso 3

Köln

490.000 EUR

Em Tönisvorst, uma unidade residencial espaçosa e moderna. Oferece uma área de estar de cerca de 117 m² e foi construído em 2005. Você pode esperar por 5,5 quartos, um banheiro completo e um toalete de hóspedes, um estúdio no sótão convertido, muito espaço de armazenamento ou espaço para artesanato ou hobbies no porão e uma despensa, bem como uma garagem com vagas de estacionamento diretamente na casa. A casa está localizada em um local tranquilo e privado em um bairro civilizado. Isso garante um alto nível de privacidade e segurança. O piso térreo tem um corredor de entrada. A partir daqui, pode aceder à cozinha, arrecadação, à espaçosa sala de estar/jantar, ao WC dos hóspedes e à sala de estar iluminada com elementos panorâmicos. A vista da sala de estar para o jardim é simplesmente encantadora. O piso radiante no piso térreo é padrão aqui. A partir da sala de estar pode aceder ao terraço e ao jardim acolhedor. A partir daqui você pode acessar a área verde. No primeiro andar há um quarto grande, um grande quarto para crianças, um grande banheiro com cabine de chuveiro e banheira. No segundo andar está o estúdio do sótão totalmente desenvolvido. A casa tem uma fachada de tijolos de clínquer e é construída de forma particularmente robusta. Uma garagem e lugares de estacionamento também fazem parte da propriedade. No geral, esta propriedade oferece um generoso espaço de estar, comodidades modernas e uma localização tranquila e privada. Há espaço suficiente para toda a família. A única família pode combinar trabalho e viver aqui. Ou você pode simplesmente aproveitar o espaço. Muita coisa é possível aqui! Realize suas ideias e seus sonhos pessoais. O grande conjunto habitacional e a localização numa rua residencial sem trânsito dão a esta oferta a chamada cereja no topo do bolo! Destaques: -Espaços luminosos, amigáveis e modernos -Aquecedor a gás Rapido com tanque de água quente -Jardim, terraço, garagem e lugares de estacionamento. -Prado extenso Os impostos sobre a propriedade e outras taxas ascendiam a 196,99 euros por trimestre e o agregado familiar era abastecido com eletricidade, gás e água por 188,-- euros por mês. Valor Energético: 109,03 kWh/(m²a); Tipo de edificação: Moradia isolada; Classe: D; Tipo de certificado: Atestado de necessidade; Fonte de energia: Gás Despertamos o seu interesse? Me ligue hoje. Aguardo ansiosamente o seu chamado! Features: - Terrace

4 dv

117 m²

lote 250 m²

Tönisvorst

574.900 EUR

A casa dos sonhos por excelência! Uma moderna casa unifamiliar em Brackel, Baixa Saxônia, que combina o mais alto nível de conforto com uma localização idílica. Construída em 2016, a casa está distribuída por dois pisos e oferece uma área de estar de aproximadamente 120 metros quadrados, perfeita para famílias que procuram uma casa tranquila e contemporânea. Ao entrar na casa, você será recebido por uma área de entrada espaçosa e iluminada. A planta aberta no piso térreo conecta perfeitamente a elegante sala de estar, sala de jantar e cozinha campestre. As grandes janelas oferecem muita luz natural e oferecem uma vista maravilhosa para o jardim bem cuidado. A intemporal cozinha campestre está equipada com muito espaço de armazenamento e uma grande bancada ideal para aqueles que gostam de cozinhar e passar tempo com a família. No andar de cima há dois quartos espaçosos. Outro destaque é o banheiro muito moderno, que é equipado com jacuzzi e, portanto, oferece um oásis perfeito de relaxamento. Uma casa de banho adicional com equipamento moderno está disponível para os visitantes no piso térreo. Toda a casa tem piso radiante energeticamente eficiente, o que proporciona um calor acolhedor e, ao mesmo tempo, poupa custos de energia. A área exterior da casa é um verdadeiro paraíso: dois espaçosos terraços convidam-no a relaxar ao ar livre, enquanto o grande jardim tem muito espaço para as crianças brincarem e o jardim oferece as frutas certas para todos os autossuficientes. Um jardim de lanches que oferece ótima comida no verão com igrejas, framboesas e muito mais. Há duas vagas de estacionamento disponíveis para seus veículos, que estão localizadas diretamente na casa. Esta casa isolada em Brackel oferece-lhe não só uma casa confortável e moderna, mas também as vantagens de um ambiente tranquilo e natural. Graças às boas conexões com Hamburgo e Lüneburg, você também pode desfrutar da proximidade com comodidades urbanas sem ter que renunciar à paz e relaxamento da vida no campo. E eu consegui despertar o seu interesse? Não hesite em me ligar para marcar uma visita. Sr. Bicen, ... Features: - Terrace

3 dv

120 m²

lote 1.050 m²

Brackel

1.990.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Este atraente edifício de apartamentos está localizado no coração do animado bairro de Colônia-Kalk. A localização central oferece uma excelente infraestrutura com inúmeras lojas, restaurantes e instituições culturais nas imediações. As excelentes ligações de transportes públicos permitem um acesso rápido ao centro da cidade de Colónia e a outros bairros. O edifício foi construído em 1953 e amplamente renovado em 2010. A fachada externa e o isolamento foram renovados, e o telhado também foi isolado como parte da reforma. A casa é composta por quatro unidades residenciais distribuídas por quatro pisos: 1º andar: Apartamento de 55 m² com dois quartos e terraço aconchegante. 2º andar: Apartamento de 55 m² com dois quartos e varanda. 3º andar: Um apartamento de dois quartos com 55 m² e varanda. 4º andar: Um apartamento de dois quartos com 60 m², que impressiona pela sua espaçosa área de estar, apesar da falta de varanda. Além disso, o térreo possui um generoso espaço comercial de 170 m², que oferece uma ampla gama de usos, seja como escritório, loja ou estúdio. Uma adega oferece espaço de armazenamento adicional para inquilinos e comerciantes. A propriedade oferece uma atraente oportunidade de retorno devido à sua localização procurada e usos versáteis. Marque uma visita hoje e convença-se das vantagens desta propriedade! Features: - Terrace - Balcony

8 dv

225 m²

lote 150 m²

Köln

595.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Bem-vindo a este charmoso domicílio que lhe oferece uma casa confortável em um complexo residencial estabelecido. Esta unidade espaçosa e totalmente mobiliada cobre impressionantes 94 metros quadrados e tem dois terraços convidativos, bem como um jardim comum que cria um oásis verde no meio da cidade. O edifício de oito andares, construído em 1982, abriga o apartamento no térreo e, portanto, oferece acesso sem esforço e uma situação de vida sem barreiras. O apartamento é composto por três divisões espaçosas: uma espaçosa sala de estar, dois quartos, uma cozinha bem equipada, uma casa de banho e um lavabo. Os dois terraços convidam a desfrutar das horas de sol e oferecem espaço suficiente para atividades ao ar livre, como churrascos ou momentos relaxantes ao ar livre. O jardim comum oferece um espaço verde relaxante que pode ser compartilhado por todos os residentes. Outro destaque deste apartamento é o espaço de estacionamento subterrâneo disponível, que permite um estacionamento conveniente. Espaço de armazenamento adicional para pertences pessoais é fornecido pela sala anexa ao porão. O apartamento pode ser adquirido totalmente mobilado, com a cozinha bem equipada já incluída no preço. Os custos mensais da casa ascendem a 411 euros e cobrem todas as despesas de limpeza da casa, serviço de caseiro e reservas de manutenção. Se você deseja usar este apartamento como investimento ou para autorrealização, ambos são possíveis aqui. Se você está curioso e interessado nesta oferta atraente, não hesite em nos contatar hoje! Estamos à sua disposição. Valor energético: 67,7 kWh/(m²a), classe B, edifício residencial, certificado de consumo, aquecimento urbano.

3 dv

96 m²

Köln

640.000 EUR

6 dv

138 m²

lote 667 m²

Leverkusen

549.000 EUR

5 dv

244 m²

lote 653 m²

Bergheim