429.000 EUR

A casa unifamiliar bem conservada oferece as melhores condições para uma família jovem com 144 metros quadrados de área útil, quartos espaçosos na cave e o grande terreno numa zona residencial tranquila. A partir da área de entrada luminosa e convidativa, chega-se à cozinha totalmente equipada, que pode ser assumida. Adjacente a esta é uma acolhedora área de jantar com uma transição suave para a espaçosa e iluminada sala de estar com acesso ao terraço coberto e a área de jardim fácil de manter com mais níveis e assentos, uma área de lazer para os mais pequenos, bem como uma ferramenta e armazenamento de madeira. Nos dias mais frios, além do piso radiante no piso térreo, uma lareira na sala proporciona um aconchego agradável. No mesmo andar há também um escritório ou quarto de hóspedes e um chuveiro WC. No sótão encontrará três quartos idealmente divididos, bem como a casa de banho à luz do dia, equipada com chuveiro, banheira e lavatório duplo. Além de uma sala de caldeiras e uma prática lavandaria e sala de engomadoria, a casa independente promete horas relaxantes com a sua própria sauna a lenha na cave. Uma casa de banho adicional está disponível para este fim, bem como uma sala de quase 24 metros quadrados, que pode ser usada como uma sala de passatempos ou, idealmente, como uma sala de relaxamento e, graças à sua localização na encosta, tem luz natural suficiente. O layout bem pensado também permite o acesso direto à área externa com espaço de estacionamento coberto e bicicletário e arrecadação adjacentes. O sótão oferece mais espaço de armazenamento. Aqui, tanto o último teto do piso quanto o próprio telhado foram isolados. Esta medida de eficiência energética, bem como a construção moderna e eficiente, garantem um baixo consumo de energia. Dados sobre a procura de energia: 83,16 kWh (m2*a), classe: C Tipo de construção: Casa unifamiliar, Tipo de certificado: Demanda, Fonte de energia: Petróleo A oferta é completada com uma grande garagem, que tem espaço para dois veículos e um banheiro separado. Faça uma consulta não vinculativa para uma visualização e deixe-nos convencê-lo da propriedade de primeira classe com todas as suas vantagens.

5 dv

144 m²

lote 1.012 m²

Warstein

720.000 EUR

Uma maravilhosa casa dupla com espaço para toda a família, jardim, terraço e garagem no novo edifício. Esta casa geminada, que tem uma cave completa, está em construção num terreno de aprox. 400m2 e será equipada no interior de acordo com os seus desejos a um padrão muito elevado. A casa será construída de acordo com o KFW 40 e posteriormente terá isolamento externo, vidros triplos e sistema fotovoltaico. No piso térreo da casa de aprox. 178m2 há a cozinha espaçosa, uma casa de banho e a maravilhosa sala de estar, sala de jantar com acesso directo ao jardim que você pode entrar através de uma grande porta de vidro deslizante. No primeiro andar há três quartos e um banheiro. O sótão espaçoso oferece-lhe espaço suficiente para outro quarto. Ajude a projetar sua casa dos sonhos agora e marque um compromisso de visualização. A casa é dada chave na mão! A casa deve ser aquecida por uma bomba de calor. O piso radiante já está incluído no piso térreo e uma lareira na sala de estar. Há também a possibilidade de comprar a casa no estado atual da concha. Por favor, não hesite em contactar-nos. Dados sobre o valor energético: Valor energético: kWh / (m².a), classe A, tipo de edifício: casa unifamiliar, certificado energético provisório, fonte de energia: bomba de calor Organize uma visualização hoje***

5 dv

178 m²

lote 400 m²

Dortmund

119.000 EUR

Este luminoso e amigável apartamento térreo em Bochum-Wattenscheid oferece uma excelente oportunidade para investidores e proprietários-ocupantes. Com uma área útil de aprox. 70 m² e uma varanda virada para o lado sul soalheiro, oferece uma agradável sensação de viver. O apartamento está atualmente vago e, portanto, oferece uma base ideal para opções de design individuais. Uma nova cozinha, uma casa de banho moderna ou um novo revestimento de pavimento, não há limites para as suas ideias. Como investimento, este apartamento é particularmente interessante e a localização fala por si, pois está localizado numa rua tranquila, que no entanto oferece excelentes ligações a transportes públicos e estabelecimentos comerciais. O apartamento é ideal para solteiros ou casais e oferece espaço suficiente para uma família pequena. A área de estar é espaçosa e permite a entrada de muita luz natural. Da varanda você tem uma bela vista do pátio verde. Marque uma visita hoje e convença-se das muitas vantagens desta propriedade atraente! Notas sobre o arrendamento hereditário: - O aluguel do terreno é de 30,-- euros por mês - O prazo restante do contrato de arrendamento ainda é de 72 anos Valor energético: 79 kWh/(m²a); Tipo de edifício: Residencial; Classe: C; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético; Fonte de energia: eletricidade Features: - Balcony

3 dv

69 m²

Bochum

250.000 EUR

11 dv

204 m²

lote 375 m²

Recklinghausen

3 dv

75 m²

piso 2

Urbach

148.500 EUR

500 m²

Wermelskirchen

420.000 EUR

4 dv

137 m²

lote 1.000 m²

Hilchenbach

699.000 EUR

Esta impressionante casa isolada de três andares foi construída em 2021 e oferece uma experiência de vida luxuosa com primeira ocupação. O rés-do-chão tem uma grande área de entrada e uma casa de banho social, bem como a cozinha separada e a espaçosa sala de estar com acesso ao terraço. O primeiro andar tem dois quartos e uma grande casa de banho com chuveiro do chão ao teto. O sótão tem dois estúdios e um fantástico terraço na cobertura. A cave tem duas divisões na cave com qualidade de sala, bem como uma sala técnica incluindo uma lavandaria. A propriedade é completada pelo grande jardim - ideal para o seu polegar verde. Outra vantagem são as duas vagas de estacionamento diretamente na casa, o que evita o incômodo de procurar uma vaga de estacionamento. Interessado? Então ligue hoje e marque uma consulta para uma visita! Observe que você deve fornecer seus dados pessoais de contato na íntegra. Dados relativos ao certificado de desempenho energético: Classe energética: A+, valor energético: 22,8 kWh; Fonte de energia: bomba de ar/calor; Ano de tecnologia de planta de construção 2021; Tipo de certificado: Certificado de necessidade de energia. Features: - Terrace - Balcony

5 dv

185 m²

lote 225 m²

Neuhofen

189.900 EUR

4 dv

81 m²

lote 456 m²

Altenhagen

859.000 EUR

21 dv

450 m²

lote 303 m²

Krefeld

90.000 EUR

700 m²

Gummersbach

129.000 EUR

693 m²

Siegen

245.000 EUR

Bem-vindo ao seu apartamento de sonho! Este espaçoso condomínio oferece-lhe uma experiência de vida confortável e luxuosa em 108 metros quadrados. O destaque é a espaçosa sala de jantar e estar aberta, que oferece muito espaço para noites aconchegantes com a família e amigos. O apartamento conta ainda com dois quartos infantis, ideais para seus queridinhos, além de um quarto que lhe garante paz e relaxamento. Desfrute das magníficas vistas e do ar fresco na varanda, que lhe dá um retiro privado ao ar livre. A casa de banho está equipada com uma banheira de canto, onde pode relaxar após um longo dia. Além disso, há um banheiro para seus visitantes ou você pode usar este quarto para sua máquina de lavar. Outra vantagem deste apartamento é a sala da cave, que lhe dá espaço de armazenamento extra. Aqui você pode convenientemente armazenar seus pertences pessoais. Além disso, há um elevador com o qual você pode facilmente chegar ao seu apartamento. Este condomínio moderno não só lhe oferece uma casa elegante e confortável, mas também uma localização privilegiada. O apartamento ainda está alugado e estará disponível assim que a família encontrar um novo apartamento. Dados sobre o valor energético: Valor energético: 120 kWh / (m².a), Classe D, Tipo de edifício: Edifício residencial, Tipo de certificado: Baseado na demanda, Fonte de energia: Gás Convença-se das comodidades exclusivas e marque um horário de visualização hoje. Features: - Lift - Balcony - Satellite TV

4 dv

108 m²

piso 2

Gelsenkirchen

335.000 EUR

5 dv

162 m²

piso 2

Bornheim

119.900 EUR

3 dv

71 m²

lote 399 m²

Altenhagen

199.000 EUR

Bem-vindo à sua nova casa, onde conforto, estilo e localização prática se encontram! Este convidativo apartamento térreo de 3 quartos oferece uma área generosa de 123 metros quadrados e foi renovado com o máximo cuidado e qualidade. Entre pela sua própria entrada privada e descubra um ambiente luminoso e amigável que o convida a demorar. A área de estar impressiona com um elegante piso de granito e piso aquecido confortável, que proporciona aconchego e inclui equipamentos de cozinha modernos para o máximo conforto de vida.O banheiro espera por você com uma espaçosa cabina de duche ao nível do chão e uma janela que proporciona luz natural e frescura. O mobiliário de alta qualidade e o design bem pensado oferecem-lhe um lugar de relaxamento e recreação. Dados do certificado de desempenho energético: Valor energético: 177,7 kWh/(m²/a), Classe: F, Tipo de edifício: Edifício residencial, Tipo de certificado: Baseado no consumo, Fonte de energia: Gás natural

3 dv

123 m²

Bockum-Hövel

244.000 EUR

Este condomínio espaçoso e inundado de luz de 3,5 quartos está localizado no segundo andar de um prédio de apartamentos bem conservado em Dortmund Neuasseln. O apartamento oferece aprox. 93 m² de área útil e impressiona com uma planta espaçosa e equipamentos modernos. O coração do apartamento é a ampla sala de estar e jantar, que impressiona pela sua luminosidade e pavimento em parquet de alta qualidade. A partir daqui, você tem acesso direto à bela varanda voltada para o sudoeste, que oferece vista para a vegetação e é ideal para horas relaxantes ao ar livre. Os holofotes LED reguláveis na elegante moldura de estuque, que também possuem iluminação RGB, criam uma atmosfera especial. O quarto é espaçoso e oferece espaço suficiente para o seu mobiliário, enquanto o quarto das crianças pode ser usado de forma flexível. Se necessário, existe a possibilidade de dividir o quarto das crianças em dois quartos separados, para que o apartamento possa ser expandido para 4,5 quartos. Isso abre opções de moradia adicionais, por exemplo, para um escritório ou outro quarto infantil. A cozinha está equipada com uma cozinha moderna equipada, que já está incluída no preço de compra. Aqui você encontrará tudo o que precisa para cozinhar, incluindo muito espaço de armazenamento e superfície de trabalho. A casa de banho e o lavabo social foram totalmente renovados em 2017 e apresentam-se num design moderno. A casa de banho tem uma banheira que lhe dará relaxamento após um longo dia. Além do espaço de estar, há uma arrecadação dentro do apartamento, que oferece espaço de armazenamento adicional. Além disso, há uma adega privada e instalações comuns, como uma adega de bicicletas e uma sala de secagem. Outra arrecadação está disponível fora do apartamento. Destacam-se as persianas eletricamente controláveis em todos os cômodos, que podem ser operadas por controle remoto, e as portas de madeira real de alta qualidade, que dão um toque elegante ao apartamento, bem como o ar condicionado da sala, que também já está incluído no preço de compra. Atualmente, uma garagem é alugada por 60 por mês, que pode ser assumida se estiver interessado. A comunidade de proprietários é extremamente bem conservada e o bairro é caracterizado por uma boa cooperação. A taxa da casa é atualmente de 366 por mês e inclui, entre outras coisas, custos de aquecimento, limpeza de corredores e manutenção do jardim. Features: - Balcony

3 dv

93 m²

piso 2

Dortmund

700.000 EUR

8 dv

300 m²

lote 4.000 m²

Hessisch Lichtenau

520.000 EUR

15 dv

357 m²

lote 510 m²

Gelsenkirchen

409.000 EUR

5 dv

124 m²

piso 2

Unna

190.000 EUR

Vende-se um apartamento de 4 assoalhadas recentemente renovado com uma generosa área útil de 125 metros quadrados. Este apartamento faz parte de um projeto de renovação recentemente concluído em julho de 2023. Do chão ao teto, tudo foi redesenhado para criar um ambiente moderno e apelativo. A área de estar, jantar e cozinha é apresentada em um conceito de planta aberta que transmite uma sensação de vida arejada e convidativa. A cozinha está totalmente equipada e oferece espaço suficiente para aventuras culinárias. Além disso, o apartamento tem três quartos espaçosos, que oferecem retiros para noites tranquilas. O telhado da propriedade também foi amplamente renovado e fornecido com isolamento de alta qualidade, bem como um telhado de zinco durável. Isso garante uma proteção ideal contra os elementos e melhora a eficiência energética do edifício. Então não perca este sonho de família e marque uma consulta hoje, aguardo sua ligação!! Dados sobre o EnEV: Valor energético: 92kWh/m²; Classe energética: C Fonte de energia principal: Gás Consumo de energia; Ano de construção da tecnologia da planta: 2010

4 dv

125 m²

lote 580 m²

Burbach

63.500 EUR

Este encantador apartamento está localizado em Schalke e está esperando para ser preenchido com vida. Atualmente vago, oferece grande potencial após reforma e reforma, principalmente na área do banheiro. Projete sua nova casa de acordo com seus desejos e ideias individuais, não há limites aqui. Estamos felizes em apoiá-lo, fornecendo-lhe artesãos confiáveis que ajudarão a tornar o seu investimento extremamente rentável. Além disso, podemos cuidar da relocação subsequente para permitir que você tenha uma propriedade livre de preocupações. O financiamento desta oferta atrativa poderia ser o seguinte: O preço de compra ascende a 63.500 euros, acrescido de 11,57% de custos acessórios de aquisição, resultando num montante total de 70.846,95 euros. A renovação e remodelação ascendem a 20.000 euros, elevando o valor total para 90.846,95 euros. Aqui está um detalhamento detalhado: * Preço: 63.500 EUR * Custos de compra auxiliares: 7.346,95 EUR * Renovação e remodelação: 20.000 EUR * Total: 90.846,95 EUR * Capital próprio 20%: EUR 18.000 Com um capital próprio de 18.000 euros, resulta num montante de financiamento de 72.846,95 euros. A taxa bancária mensal ascende a 364,23 euros, o que corresponde a 4.370,82 euros por ano, o que corresponde a 6% de anuidade, juros e reembolso por ano. Esse investimento permitirá que você realize o sonho de ter o seu próprio imóvel de forma extremamente eficaz. Observe que, de acordo com a Portaria de Economia de Energia (EnEV) de 2015 § 16, um certificado de desempenho energético não é necessário. Não hesite e marque uma consulta para uma visualização imediatamente para não perder esta excelente oportunidade. Estou ansioso para me ligar agora!

2 dv

57 m²

piso 4

Schalke

550.000 EUR

Bem-vindo ao paraíso da vida! Apresentamos-lhe uma casa exclusiva e bem cuidada numa classe própria, que impressiona não só pelos seus generosos 280 m² de área útil, mas também por um apartamento de avó. Esta joia está localizada em um dos locais mais procurados da cidade e foi modernizada com grande atenção aos detalhes para oferecer o mais alto nível de conforto de vida. A casa está distribuída por 10 quartos, que foram projetados com elegância e estilo. Desfrute de espaços espaçosos, ideais para a vida familiar, escritório em casa ou noites sociais com amigos. O apartamento da vovó oferece não apenas privacidade, mas também flexibilidade para uma ampla variedade de conceitos de vida. O terreno de 840 m² é um verdadeiro oásis de paz e relaxamento. Aqui você pode relaxar e desfrutar de seus momentos privados no meio da natureza. A varanda oferece vistas magníficas, enquanto a garagem oferece estacionamento conveniente, outro destaque para sua casa exclusiva. A localização desta propriedade é imbatível: todas as comodidades para as necessidades diárias estão nas imediações. Lojas, escolas, restaurantes e instalações de lazer são de fácil acesso, para que você possa fazer tudo. As boas ligações de transportes permitem-lhe chegar ao centro da cidade de forma rápida e fácil ou fazer excursões nos arredores. Experimente a simbiose perfeita entre estilo de vida urbano e viver perto da natureza. Convença-se desta oferta única e marque uma visita hoje. Estamos ansiosos para apresentar a você sua nova casa, um lugar que não é apenas uma casa, mas uma filosofia de vida! Dados sobre o EnEV: Certificado de demanda, classe energética: E; Valor energético: 160,0 ; Fonte de energia: óleo; BJ-Anlagentechnik: 1998 Features: - Balcony

10 dv

280 m²

lote 840 m²

Neunkirchen

790.000 EUR

19 dv

694 m²

lote 296 m²

Wermelskirchen