269.000 EUR

3 dv

74 m²

piso 7

Köln

720.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ A atraente casa geminada de três andares tem um grande jardim frontal, um pátio com vaga de estacionamento para até 4 veículos e uma ampla entrada para o grande pátio fechado. A partir daí existe também uma estrada de acesso à garagem, que por sua vez tem uma passagem para a zona comercial. O pátio é acessível por carros e empilhadeiras devido a 50% da área pavimentada. O resto são canteiros lindamente dispostos com árvores parcialmente mais velhas. O piso térreo é construído em plano aberto com uma grande cozinha, sala de jantar, corredor e canto de escritório/vestiário. No primeiro andar encontram-se a casa de banho, 2 quartos (de criança) e um escritório com 2 postos de trabalho. O sótão está mobilado como um quarto aberto com 4 claraboias, lareira e canto de arrumação. Na cave existe uma casa de banho/WC com banheira e chuveiro, uma despensa, uma despensa e um quarto de hóspedes. O pátio com terraço coberto é quase sem vista do lado de fora. De lá, uma escada também leva ao porão. O pátio também leva às instalações comerciais com uma grande porta dupla alta. A área de 223m² é dividida em 2 ambientes. Os quartos são cuidadosamente pintados com piso de granito. Há um toalete separado com penteadeira e chuveiro. Os quartos estão equipados com muitas tomadas, também para alta tensão. Isso inclui uma garagem aquecida mais alta e ao lado de uma pequena oficina do tamanho de uma garagem. No final há um galpão para bicicletas e ferramentas de jardim. Toda a propriedade é fornecida centralmente com um sistema de aquecimento híbrido bomba de calor e gás. O certificado de consumo de energia indica o valor 59,00 kWh/(m²?a), classe energética: B, a principal fonte de energia é o gás natural LL. Ligue-me hoje e marque uma visita! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Balcony

6 dv

160 m²

lote 785 m²

Frechen

699.000 EUR

7 dv

282 m²

Köln

399.900 EUR

Esta propriedade atraente não só promete um ambiente de vida confortável, mas também oferece uma perspectiva financeiramente interessante. Com um rendimento anual estimado de impressionantes 23.329 aluguéis, este prédio de apartamentos se torna uma oportunidade de investimento que vale a pena. O edifício de três andares, construído em 1974, não é apenas esteticamente agradável, mas também uma propriedade de investimento lucrativa. A variedade de espaços de convivência, combinada com as instalações ao ar livre, como terraços, jardins e varandas, cria um pacote geral atraente para os inquilinos. Para além das comodidades já referidas, a casa dispõe de dois lugares de estacionamento, incluindo uma garagem espaçosa. Estes não só proporcionam conforto para os moradores, mas também aumentam o valor do imóvel. Olhando para o design de interiores, o prédio oferece não apenas um banheiro moderno com banheira e lavabo, mas também piso laminado, que não é apenas elegante, mas também fácil de manter. As janelas de PVC garantem um isolamento eficiente e contribuem para um ambiente energeticamente eficiente. A integração de tecnologia de segurança de ponta, incluindo câmeras de vigilância, destaca o foco na segurança dos residentes e da propriedade. Uma sala adicional de lavagem e secagem facilita a vida cotidiana e aumenta o conforto. A propriedade é versátil e é ideal para um apartamento compartilhado (WG). Isto, aliado à localização atrativa e às impressionantes vistas serranas e distantes, faz deste imóvel um investimento que promete não só qualidade de vida mas também estabilidade financeira. Não hesite em aproveitar esta oportunidade única de investir em uma casa atemporal e em um futuro financeiro sustentável. Dados de energia Objeto: MFH Certificado energético: Certificado de necessidade de energia Necessidade final de energia: 119,3 kWh(m²*a) Consumo de energia para água quente incluído Classe de eficiência energética: D Válido até: 2034-01-17 Tipo de aquecimento: Aquecimento central Fontes de energia essenciais: óleo Features: - Balcony

7 dv

211 m²

lote 631 m²

Minden

75.000 EUR

766 m²

Winterberg

849.000 EUR

+++ Por favor, entenda que só aceitamos consultas com Informações pessoais COMPLETAS (completas endereço, telefone e e-mail). +++ Para venda é um bangalô completamente renovado com uma adega convertida e grande garagem, bem como dois lugares de estacionamento nas imediações do Lago Fühlingen. Esta propriedade é ideal para famílias e amantes de animais, bem como para quem procura algo especial. O bungalow estende-se por um andar com uma cave e compreende um total de seis quartos atraentes, duas casas de banho e um WC separado. Os espaçosos 310 metros quadrados de terreno oferecem espaço suficiente para flores perenes, canteiros elevados para o cultivo de legumes ou uma área de lazer para crianças. A última modernização integral só ocorreu em 2023, e o imóvel também está livre de barreiras. O equipamento da propriedade é excelente: tubulações de água e elétricos foram completamente renovados, novos radiadores e tubos foram instalados, o telhado plano foi renovado, dois jardins interiores foram redesenhados (área da casa da frente com palmeiras), área de jardim com dossel e jacuzzi, três banheiros (banheiro para hóspedes, grande casa de banho com chuveiro XXL e banheiro com banheira - um total de três banheiros), revestimentos de piso luxuosos no piso térreo feitos de granito Star Galaxy, pisos modernos de azulejos no porão, Fachada exterior redesenhada, porta de garagem com motor elétrico, porta de entrada de grandes dimensões com três elementos de vidro, portas de sala brancas (algumas com incrustações de vidro) e uma moderna cozinha equipada em branco com iluminação ambiente. A propriedade é aquecida por aquecimento urbano, o que permite um aquecimento económico. A garagem oferece acesso direto ao edifício residencial, para que as compras possam ser facilmente transportadas para dentro da casa. Dados sobre o EnEv: Fonte de energia: aquecimento urbano; Classificação Energética: 56,3 kWh; Bj Anlagentechnik 2023; Classe energética B Consumo de energia

6 dv

180 m²

lote 310 m²

Köln

459.000 EUR

6 dv

160 m²

lote 180 m²

Rodenkirchen

399.000 EUR

3 dv

94 m²

piso 3

Kerpen

230.000 EUR

+++ Por favor, entenda que só aceitamos consultas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Este encantador apartamento de 1 quarto totalmente mobiliado oferece tudo o que seu coração deseja em 35 m². O apartamento impressiona com um layout de quarto inteligente e móveis modernos e de bom gosto. Ideal para solteiros, passageiros ou estudantes que procuram um apartamento com localização central pronto para morar. No momento o apartamento está alugado. Renda de aluguel: Apartamento básico para alugar: 1,025 por mês Serviços públicos (incluindo aquecimento, água, eletricidade): 175 por mês Apartamento de aluguel quente: 1.200 Alugar vaga de estacionamento subterrâneo: 75 por mês Renda total de aluguel (apartamento + vaga de estacionamento subterrâneo): 1.275 por mês Dados sobre o valor energético: Valor energético: 98 KWh/(m'-a) , Classe: C , Tipo de construção: Apartamento Tipo de certificado: baseado no consumo, fonte de energia: gás

1 dv

35 m²

Düsseldorf

549.000 EUR

Em Oberhausen-Styrum, uma charmosa casa bifamiliar com anexo e terreno para construção espera por você, que cativa com seu charme e mobiliário. Com uma generosa área habitável de aprox. 220 metros quadrados, distribuídos por dois pisos, dois no edifício principal e dois no anexo, bem como um terreno de 762 metros quadrados, esta propriedade oferece uma casa excepcional. O edifício da frente foi construído por volta de 1900 em construção convencional como um edifício de um andar e tem um porão. Em 1950, a propriedade foi ampliada por uma extensão de dois andares sem porão. Através de investimentos e modernizações contínuas, a propriedade apresenta-se em uma condição bem conservada e contemporânea. Uma grande área de pátio e um espaçoso jardim com salão de festas e área de estar coberta ao ar livre completam a propriedade, que está voltada para o sul. A área útil de aprox. 220 m² é dividida da seguinte forma: - Rés-do-chão do edifício frontal: apartamento de 3 assoalhadas, cozinha, 2 casas de banho com aprox. 60 m² de área útil - Edifício frontal 1º andar: apartamento de 3 assoalhadas com aprox. 50 m² de área útil - Anexo, rés-do-chão e 1º andar: apartamento de 4 assoalhadas, cozinha, casa de banho com amplo terraço e aprox. 110 m² de área útil Salas auxiliares adicionais, como banheiro, salão de festas, banheiro e oficina, oferecem outros usos possíveis. As condições estruturais são flexíveis e deixam espaço para layouts alternativos. As características incluem aquecimento central (aquecimento urbano), abastecimento de água quente através de aquecedor de água instantâneo, janelas isoladas de plástico marrom completas com persianas, bem como banheiros com objetos sanitários brancos (banheira ou chuveiro). Uma moderna instalação elétrica, ligação de água subterrânea no jardim, empena com isolamento térmico e televisão por cabo também estão disponíveis. Tanto o telhado do edifício frontal quanto o telhado da extensão foram completamente renovados em 2014. Valor energético: 151.87 kWh/(m²·a), Classe de eficiência energética: E, Tipo de edifício: Casa bifamiliar, Fonte de energia: Aquecimento urbano Sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para uma consulta de visualização. Aguardamos sua ligação! Features: - Satellite TV

10 dv

220 m²

lote 762 m²

Oberhausen

369.000 EUR

2.583 m²

Radevormwald

120.000 EUR

470 m²

Radevormwald

780.000 EUR

Você tem belas vistas de uma nova casa moderna e confortável com esta propriedade completamente renovada em uma localização preferida de Herdecke. Esta moradia isolada amplamente renovada oferece conforto de vida moderno e combina a proximidade da natureza com a infraestrutura urbana. Originalmente construída em 1960, esta casa foi completamente renovada em 2023 e agora oferece tecnologia contemporânea e a mais alta eficiência energética. Durante a reforma principal, todos os elementos essenciais da casa foram atualizados. A obra inclui todas as tubulações de água e eletricidade, bem como telhado e fachada, incluindo isolamento, todos os acessórios internos e a renovação com eficiência energética. A área de estar de 140 m² é dividida em 5 quartos de tamanho generoso. No rés-do-chão encontra uma sala de estar, cozinha, escritório e uma casa de banho social. Do espaçoso foyer, uma escada de madeira maciça leva ao andar superior e ao porão. O piso superior abriga dois quartos aconchegantes e muito espaçosos, bem como o amplo banheiro com chuveiro e lavatório duplo. A cave - claro que também renovada - oferece espaço útil para os serviços de construção, lavandaria, arrumos e sala de hobby. Um oásis de bem-estar com sauna também pode ser montado aqui. Sua frota também é cuidada: vagas de estacionamento ao ar livre e uma garagem solidamente construída com acesso ao jardim oferece espaço para carros, ferramentas de jardim e bicicletas. A renovação energeticamente eficiente também é de última geração e atende a todos os requisitos legais e climáticos: uma bomba de calor de fonte de ar foi instalada em 2023. O certificado energético orientado para a demanda calcula um valor característico de 42 kWh/(m²*a) na classe de eficiência A. No geral, esta moderna casa unifamiliar apresenta-se como uma casa contemporânea e confortável que oferece uma solução de vida extremamente econômica devido à renovação principal. Sinta-se à vontade para ter uma ideia da atmosfera e das instalações no local. Aguardamos sua consulta com seu endereço completo e detalhes de contato. Features: - Satellite TV

4 dv

140 m²

lote 640 m²

Herdecke

80.000 EUR

Este espaçoso terreno para construção numa localização privilegiada oferece a base perfeita para o seu projeto de construção. Com uma vista deslumbrante sobre a natureza envolvente, é o local ideal para tornar realidade a sua casa de sonho. Principais características do imóvel: Localização perfeita: A propriedade está localizada em uma área residencial tranquila e procurada, que oferece uma combinação ideal de privacidade e boas acessibilidades. Vista fantástica: Desfrute da ampla vista sobre a paisagem todos os dias, uma raridade que torna este local particularmente valioso. Espaço generoso: A grande propriedade oferece muito espaço para ideias de construção individuais, seja para uma casa unifamiliar, uma casa multigeracional ou mesmo para várias unidades residenciais. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno para construção numa localização privilegiada e com uma vista desafogada. Realize aqui o seu projeto de construção e crie uma casa que corresponda exatamente às suas expectativas. A propriedade está localizada na área interna e, portanto, deve se encaixar no caráter do entorno imediato de acordo com o §34 BauGB em termos de tipo e extensão do uso estrutural. Existem 3 parcelas adjacentes: 709: 860 m² 780: 1.181 m² 329: 43 m²

2.084 m²

Marsberg

995.000 EUR

1.148 m²

Besten

290.000 EUR

400 m²

Leverkusen

720.000 EUR

761 m²

Besten

378.000 EUR

5 dv

130 m²

lote 312 m²

Duisburg

310.000 EUR

752 m²

Werne

358.000 EUR

5 dv

130 m²

lote 277 m²

Duisburg

368.000 EUR

5 dv

130 m²

lote 248 m²

Duisburg

89.900 EUR

À venda é um terreno de construção atraente com licença de construção para uma casa geminada na localização procurada de Duisburg-Marxloh. Você pode começar a construir imediatamente e tornar a sua casa dos sonhos uma realidade. A propriedade ocupa uma área de generosos 277 m². A localização da propriedade é particularmente atraente e é caracterizada pela sua proximidade a instalações importantes. Escolas, lojas e transportes públicos são de fácil acesso, tornando a propriedade um lugar ideal para viver para famílias, profissionais e passageiros. A boa ligação à rede de transportes e a infraestrutura existente aumentam o conforto e a qualidade de vida nesta zona. A propriedade está sujeita ao § 34 BauGB, que oferece flexibilidade adicional no desenvolvimento. Aproveite esta rara oportunidade para adquirir um terreno de construção em um local tão procurado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Aguardamos a sua chamada!

277 m²

Duisburg

649.000 EUR

4 dv

140 m²

lote 250 m²

Köln

260.000 EUR

Esta maravilhosa casa geminada foi construída e equipada em 1960 com uma cave parcial. No piso térreo da casa de 110m2 está a espaçosa cozinha com área de refeições. A cozinha equipada muito moderna associada já está incluída no preço de compra. Na cave encontrará um quarto para crianças ou hóspedes, um WC com chuveiro e a ampla sala de estar com acesso directo ao belo jardim virado a sul. Há também acesso ao porão com mais quatro quartos, incluindo uma lavanderia. O destaque aqui, no entanto, é a disposição única das diferentes salas, que podem ser alcançadas através da escadaria. No primeiro andar você encontrará o quarto, um quarto infantil e o banheiro muito grande com banheira de canto. Todas as janelas oferecem persianas manuais. O estacionamento está disponível em frente à casa. A uma curta distância a pé pode chegar à garagem associada. A caldeira de condensação a gás só foi completamente renovada em 2020. Atualmente, o aluguel do terreno é de cerca de 68 por mês. Dados sobre o valor energético: Valor energético: 95,32kWh / ( m².a ), classe C, tipo de edifício: casa geminada, tipo de certificado: baseado na demanda, fonte de energia: gás Não espere muito tempo e agende uma visualização hoje***

4 dv

110 m²

lote 250 m²

Marl