Descubra o paraíso ao ar livre definitivo com esta extensa fazenda de 3484 acres localizada ao norte de Reeder, Dakota do Norte, abrangendo as fronteiras cênicas dos condados de Adams e Hettinger. Esta propriedade notável oferece uma combinação perfeita de potencial agrícola, oportunidades de caça incomparáveis e vários fluxos de renda, tornando-a um investimento ideal para caçadores ávidos e entusiastas da agricultura. A Fazenda em Cedar Creek é uma propriedade de 3,483 acres localizada a 12 milhas ao norte de Reeder, Dakota do Norte. Esta fazenda versátil oferece uma mistura de solo lavrável produtivo, extensa área cultivada com CRP e habitat abundante para a vida selvagem. Com 4 milhas de Cedar Creek atravessando-o, a propriedade oferece oportunidades significativas de caça para uma variedade de caça, incluindo faisão, perdiz-de-cauda-afiada, perdiz húngara e veado-mula e veado-de-cauda-branca. Características da Terra e da Agricultura: Área total: 3.483 acres, incluindo terras agrícolas aráveis e terras de conservação. Terra arável: 2.055 acres de terreno agrícola bem conservado, historicamente alternado com trigo, milho, girassóis e lentilhas, tornando-o adequado para uso agrícola contínuo. Armazenamento de grãos: A propriedade possui 250.000 alqueires de capacidade de armazenamento de grãos. Terra CRP: 1.142 acres inscritos no Programa de Reserva de Conservação (CRP), gerando um pagamento médio anual de $ 46.79 por acre. Esta área é fundamental para a saúde ecológica da propriedade e o habitat da vida selvagem. Melhorias no habitat: A terra foi cuidadosamente administrada para melhorar a cobertura da vida selvagem, incluindo plantações de grama e lotes de alimentos de milho e milo. Vida selvagem e caça: Cedar Creek é uma característica significativa desta propriedade, fornecendo uma fonte natural de água e um habitat crítico para a vida selvagem. A terra oferece excelente caça para faisão, perdiz-de-cauda-afiada, perdiz húngara e veados-mula e veados-de-cauda-branca. A combinação de fundo de riacho, gramíneas nativas e parcelas estratégicas de alimentos o torna verdadeiramente uma das melhores ofertas de caça de pássaros nas terras altas do mercado hoje. The Lodge: A casa da propriedade, que tem sido usada como pousada para caçadores, acomoda até 15 pessoas. Este espaçoso chalé oferece um lugar prático e confortável para ficar durante as temporadas de caça ou outros eventos em grupo, proporcionando uma base ideal para atividades ao ar livre. A Fazenda em Cedar Creek é uma propriedade completa que oferece terras agrícolas produtivas, um fluxo de renda CRP significativo e um habitat diversificado que suporta uma variedade de vida selvagem. Seja para agricultura ou recreação, esta propriedade apresenta uma oportunidade de combinar agricultura com atividades ao ar livre em um local com potencial de caça excepcional. O sudoeste de Dakota do Norte experimenta um clima continental caracterizado por invernos frios e verões quentes, típicos da localização da região no norte das Grandes Planícies. Aqui está uma análise do clima, incluindo temperaturas médias e totais de chuva: Inverno (dezembro a fevereiro): Temperatura média: Os meses de inverno são frios, com máximas médias variando de 10 ° F a 20 ° F e mínimas geralmente caindo entre -5 ° F e 5 ° F. Precipitação: O inverno traz neve leve a moderada, com queda de neve total em média de cerca de 30 a 40 polegadas por ano. A neve pode se acumular ao longo da temporada, mas grandes tempestades são menos frequentes. Primavera (março a maio): Temperatura média: A primavera apresenta aquecimento gradual, com máximas médias variando de 30 ° F a 60 ° F em março a 50 ° F a 70 ° F em maio. As mínimas geralmente variam de 10 ° F a 40 ° F. Precipitação: Os totais de precipitação da primavera são moderados, com média entre 1,5 a 3 polegadas por mês, sendo abril normalmente o mês mais chuvoso. Pancadas de chuva e trovoadas ocasionais são comuns à medida que a estação muda. Verão (junho a agosto): Temperatura média: Os verões em Reeder podem ser quentes, com máximas médias variando de 70 ° F a 85 ° F, embora períodos de calor ocasionais possam elevar as temperaturas acima de 90 ° F. As mínimas geralmente variam de 50 ° F a 60 ° F. Precipitação: O verão é a estação mais chuvosa, com totais mensais de precipitação em média de 2 a 4 polegadas. Tempestades são comuns à tarde, especialmente em julho e agosto, trazendo chuvas fortes, mas curtas. Outono (setembro a novembro): Temperatura média: O outono apresenta temperaturas mais baixas, com máximas médias variando de 60 ° F a 40 ° F em setembro a 30 ° F a 40 ° F em novembro. As mínimas podem cair para 20 ° F a 30 ° F em novembro. Precipitação: Os totais de precipitação no outono geralmente variam de 1 a 2 polegadas por mês, com uma diminuição gradual da precipitação à medida que a estação avança. Precipitação anual e médias: Precipitação anual: A precipitação média anual em Reeder é de cerca de 15 a 17 polegadas, com a maioria caindo no final da primavera e no verão. Época de cultivo: A estação de cultivo geralmente dura de meados de maio a meados de setembro, oferecendo uma janela de 100 a 120 dias para a produção agrícola. Esta área experimenta um clima relativamente seco com invernos frios, verões quentes e precipitação moderada que atinge o pico no final da primavera e nos meses de verão. Os padrões climáticos e as mudanças sazonais da área a tornam adequada para a agricultura, particularmente a agricultura de sequeiro e as culturas bem adaptadas ao clima local.
