Esta propriedade excepcional, localizada no coração da Velha Quebec, representa uma rara oportunidade de adquirir uma peça de história maravilhosamente preservada e atualizada com refinada elegância contemporânea. A poucos passos do majestoso Chateau Frontenac, esta casa histórica oferece uma combinação perfeita de charme do velho mundo e modernidade. Várias possibilidades estão disponíveis para você: uma casa unifamiliar com 4 quartos, 2 banheiros e uma sala de pólvora, uma casa intergeracional ou um duplex graças aos seus 2 endereços distintos. Mais de US$ 600.000 investidos nos últimos 2 anos. Consulte o adendo para obter mais informações. Características do imóvel: *Endereço de prestígio: Situado em uma das áreas mais procuradas da cidade, este endereço é sinônimo de prestígio e história. * Arquitetura Histórica: A fachada da casa, com seus detalhes arquitetônicos de época, é uma homenagem ao patrimônio da Velha Quebec. * Renovação de alto padrão: Completamente renovada, a casa combina conforto moderno e respeito pela autenticidade histórica. Os acabamentos são de qualidade superior e foram cuidadosamente escolhidos para combinar com o caráter da casa. *Espaçosas áreas de estar: Com 4 quartos, a mansão oferece espaço para uma família, para entreter os hóspedes ou para montar um home office.*Design de Interiores Contemporâneo: O interior é uma obra-prima do design, onde todos os elementos, desde os pisos até as luminárias, foram selecionados por sua qualidade e estética. * Dream Kitchen: A cozinha é uma verdadeira joia, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e superfícies de trabalho elegantes, perfeito para foodies e noites de entretenimento. Bancadas de latão, madeira natural e armários de bordo formam uma sinfonia de materiais que perpetuam o caráter de época. * Confortos modernos: Embora patrimonial, a casa foi atualizada para oferecer todos os confortos modernos, incluindo um sistema de aquecimento radiante. * Espaços ao ar livre encantadores: Desfrute de um espaço íntimo ao ar livre na cobertura, um luxo na Velha Quebec, ideal para relaxar ou entreter. * Perto de atrações: Localizado a uma curta distância de locais históricos, lojas, restaurantes gourmet e galerias de arte, a casa está perfeitamente posicionada para desfrutar plenamente da vida da cidade em um ambiente histórico. * Pronto para morar: Esta casa é vendida chave na mão, permitindo que você se instale em sua nova casa sem preocupação. Esta propriedade é uma joia rara, combinando luxo, história e localização privilegiada. Uma oportunidade única de possuir um pedaço da herança do Velho Quebec. Para mais informações ou para agendar um tour privado, entre em contato conosco. TRABALHOS IMPORTANTES 2022: Demolição, reparação completa da estrutura do telhado, isolamento e revestimento, reparação do rés-do-chão e do 2º piso, nova fundação de betão vazado e nova drenagem, modificação da estrutura do edifício com viga de aço. Adição do 3º andar com terraço. Solidificação da estrutura entre o térreo e o subsolo. 2023: Encanamento 100%, energia elétrica 100%, nova divisão e isolamento (sonopan, lã acústica), nova escadaria, cozinha, 2 banheiros, instalação de piso radiante. Piso de madeira, azulejos cerâmicos na entrada. Inclui: luminárias, geladeira, fogão e lava-louças. Excluído: luz da sala de jantar