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289.000 EUR

Apartamento novo perto da Ópera com varanda e elevador Este apartamento de 2 quartos recém-renovado e de alta qualidade, sem barreiras, no 3º andar, oferece o mais alto nível de conforto de vida para idosos. É acessível para cadeiras de rodas e tem uma casa de banho moderna com luz natural e um chuveiro acessível para cadeiras de rodas. Uma varanda coberta e uma cozinha equipada de alta qualidade são outros destaques. O apartamento tem revestimentos de piso fáceis de cuidar, estores elétricos nas janelas de plástico, portas extra largas e um compartimento de adega. O apartamento está atualmente alugado, com o aluguel básico de EUR 1.000 por mês. A mensalidade da casa é de 107 EUR e é composta da seguinte forma: Custos rateáveis: 164,90 EUR (aquecimento e água incluídos) Os custos não rateáveis são divididos em: Outros custos 34,76 EUR Reservas de manutenção 9.16 EUR Características especiais: Luzes de teto LED em todos os quartos Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de marca (20.000 EUR ext.) Banheiro de alta qualidade com chuveiro, vaso sanitário e cabine de chuveiro de vidro Varanda Loggia Sala comum e terraço Atendimento ambulatorial opcional via Rummeslberg Garanta este apartamento sênior de primeira classe em uma localização central! Certificado de consumo de energia: classe "D" 105 kWh/(m2.a), central combinada de calor e eletricidade e sistema de caldeira a gás construído em 2014 Ligue-me hoje para marcar uma consulta individual. Aguardo sua ligação! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

2 dv

65 m²

piso 3

Nürnberg

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190.000 EUR

2 dv

53 m²

piso 2

Nürnberg

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360.000 EUR

4 dv

90 m²

lote 144 m²

Nürnberg

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260.000 EUR

4 dv

101 m²

piso 1

Nürnberg

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279.000 EUR

8 dv

190 m²

lote 350 m²

Nürnberg

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549.000 EUR

4 dv

122 m²

piso 3

Nürnberg

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466.000 EUR

Caso de renovação! Casa geminada em Zerzabelshof Esta casa geminada construída em 1932 está localizada em um local tranquilo no procurado bairro de Zabo. A propriedade oferece aprox. 90 m² de área útil em dois andares e um telhado isolado, bem como um jardim e garagem. No rés-do-chão existe um corredor com escadas, uma casa de banho, a cozinha, a sala e um quarto. No sótão encontra um quarto, um quarto de criança, uma sala de passagem com ligação de água e uma arrecadação. A área com cave completa inclui uma despensa com caldeira a gás (Vaillant, 1995), uma lavandaria e uma casa de banho com banheira, incluindo acesso ao jardim. A casa tem uma fachada isolada, as janelas de plástico têm cerca de 20 anos e a cobertura do telhado é feita de telhas robustas de cauda de castor. A zona de entrada foi modernizada em 1999 e complementada por um alpendre com estores elétricos. Certificado de necessidade de energia: classe "E" 156,5 kWh/(m2.a), gás natural construído em 1995 Entre em contato comigo hoje para marcar uma consulta de visualização individual. Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH

5 dv

90 m²

lote 349 m²

Nürnberg

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120.000 EUR

Tranquilo e central na Stresemannplatz À venda está um apartamento de 1 quarto bem projetado no terceiro andar de um prédio de apartamentos de seis andares bem conservado em Wachterstraße, em Nuremberg. O apartamento, que foi alugado nos últimos 20 anos e está vago desde 30.09.2024, oferece uma excelente base para suas próprias ideias de design e modernizações. Com aprox. 34 metros quadrados de área útil, o apartamento convence com seu layout prático da sala: a sala de estar e o quarto inundados de luz oferecem espaço suficiente para opções de mobiliário individuais. Uma cozinha separada permite que os alimentos sejam preparados em uma área separada, e o banheiro com luz natural e janela cria uma atmosfera agradável. O apartamento está localizado no terceiro andar e é facilmente acessível através de um elevador. Algumas obras de renovação são necessárias para aproveitar ao máximo o charme e a funcionalidade do apartamento. O sistema elétrico, em particular, precisa de modernização, o que oferece uma oportunidade ideal para atualizar tecnicamente o apartamento e projetá-lo individualmente. Certificado de consumo de energia: classe "E" 151,3 kWh/(m2.a), aquecimento a gás/fogão ano 2017 Entre em contato comigo hoje para marcar uma consulta de visualização individual. Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift

1 dv

34 m²

piso 3

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198.000 EUR

Este atraente apartamento de 2 quartos está localizado em uma localização tranquila e central em Stein. Convence com uma disposição de quartos e mobiliário de sucesso que combinam uma vida moderna com aconchego. A sala e o quarto estão equipados com piso laminado de alta qualidade, o que cria um ambiente agradável. No corredor e no banheiro, bem como na parede atrás da cozinha, foram colocados azulejos práticos e fáceis de cuidar. A cozinha equipada existente combina harmoniosamente com a sala e oferece condições ideais para cozinhar e desfrutar diariamente. O banheiro impressiona com seu design atemporal que combina funcionalidade e conforto. O apartamento está atualmente alugado e atinge um aluguel mensal de 630 euros. Um destaque especial deste apartamento é o acesso ao jardim comum, que convida a relaxar ao ar livre. O conforto adicional é proporcionado por um lugar de estacionamento subterrâneo pertencente ao apartamento, que pode ser adquirido separadamente por EUR 15.000. Opcionalmente, existe a possibilidade de comprar um segundo lugar de estacionamento. Os custos mensais da taxa da casa são de 230 euros, e o apartamento tem reservas de 2.500 euros, que fornecem uma base sólida para as próximas medidas de manutenção. Esta oferta é ideal para investidores que procuram um investimento seguro em um local atraente. Convença-se desta oferta única durante uma visualização. Certificado de consumo de energia: Classe "C" 95,4 kWh/(m²a) de gás natural Curioso? Ligue-nos hoje - teremos todo o gosto em fornecer-lhe mais informações por telefone ... ! Muito obrigado e cumprimentos Joel Redberg Gerente de equipe ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift

2 dv

51 m²

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260.000 EUR

Apartamento de 3 quartos recém-renovado com jardim de inverno e vista Este apartamento de 3 quartos recém-renovado, construído em 1967, está localizado no 6º andar de um prédio de apartamentos bem conservado e oferece vistas impressionantes. O jardim de inverno inundado de luz expande o espaço de estar e proporciona conforto adicional. Um piso em parquet de alta qualidade e janelas modernas com vidros duplos criam uma atmosfera agradável e um bom clima de vida. A cozinha equipada de alta qualidade e o elegante banheiro com banheira e chuveiro separado oferecem o mais alto nível de conforto. Um banheiro adicional completa a oferta. Com um baixo subsídio de moradia de 210 por mês e a possibilidade de adquirir móveis por acordo, é possível uma mudança rápida. Ideal para proprietários-ocupantes ou investidores que valorizam a qualidade e a localização. Certificado de consumo de energia: Classe "D" 105,7 kWh/(m²a) Fermwärme Curioso? Ligue hoje - teremos o maior prazer em lhe dar mais informações por telefone (0151/28605235)! Muito obrigado e cumprimentos Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Lift

3 dv

74 m²

piso 6

Nürnberg

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280.000 EUR

2 dv

64 m²

piso 3

Nürnberg

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215.000 EUR

Charme aconchegante do edifício antigo: 2,5 quartos em Rennweg Bem-vindo ao seu novo apartamento de sonho! Este encantador apartamento de 2,5 quartos num edifício antigo em Rennweg combina charme histórico com conforto moderno e oferece um ambiente ideal para se sentir bem. Entre na espaçosa sala de estar, inundada de luz natural através de suas grandes janelas. Aqui você tem espaço suficiente para se mobiliar com estilo e passar noites aconchegantes. Os tetos altos e o charme clássico do edifício antigo dão um toque especial ao quarto. O quarto prático oferece-lhe um retiro tranquilo. Aqui você pode relaxar e vir descansar. A cozinha bem equipada, que pode ser assumida, não deixa nada a desejar. Cozinhar é muito divertido aqui! Uma pequena sala adicional é perfeita como área de home office. Use esta sala para um trabalho concentrado ou como um canto de leitura aconchegante, não há limites para a sua criatividade. Certificado de necessidade de energia: Classe "F" 172,5 kWh/(m²a) gás natural, ano 2007 Ligue-me hoje para marcar uma consulta individual. Aguardo sua ligação para ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

2 dv

66 m²

piso 2

Nürnberg

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290.000 EUR

Viver com conforto: apartamento de 4 assoalhadas perto da feira Bem-vindo a este moderno e convidativo apartamento de 3,5 quartos no idílico assentamento do pátio de triagem. Assim que você entra, é recebido pela abertura e brilho da sala. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural e criam uma atmosfera arejada. A casa de banho tem acesso separado ao WC, o que garante a máxima privacidade. Uma planta bem pensada leva você mais longe pelo corredor, onde você se depara com o quarto das crianças. O segundo quarto, também espaçoso, oferece opções de uso flexíveis e pode servir como escritório ou como quarto infantil adicional. Ao lado, você pode encontrar seu oásis de sono pessoal. O coração deste apartamento é a espaçosa sala de estar, que convida você a relaxar e se sentir bem. Aqui você encontrará acesso à varanda, que oferece uma vista maravilhosa dos arredores e é uma extensão perfeita da sala de estar. A área de jantar adjacente cria uma conexão perfeita com a cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e projetada para ser funcional e esteticamente agradável. Além disso, é claro que também há uma adega separada. Você também tem a oportunidade de comprar uma vaga de garagem. Ligue-me hoje para marcar uma consulta individual. A propriedade está sob proteção de conjunto, razão pela qual não há licença eletrônica. Aguardo sua ligação para ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

4 dv

84 m²

piso 3

Nürnberg

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170.000 EUR

3 dv

67 m²

piso 3

Nürnberg

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990.000 EUR

9 dv

320 m²

Nürnberg

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150.000 EUR

420 m²

Nürnberg

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689.000 EUR

5 dv

140 m²

lote 262 m²

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295.000 EUR

870 m²

Nürnberg

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195.000 EUR

Lindo apartamento de 2 quartos em prédio bem conservado com varanda Vende-se um apartamento de 2 assoalhadas já arrendado num prédio bem cuidado, ideal para investidores. O apartamento está localizado no 1º andar e convence com um layout de quarto bem pensado. Tem dois quartos luminosos, uma varanda para horas de relaxamento, uma sala de armazenamento prática e equipamentos modernos. O piso radiante garante um clima agradável, enquanto a aparência bem cuidada do apartamento contribui para a alta qualidade de vida. Como parte de medidas abrangentes de renovação, o apartamento e o prédio foram modernizados. Isso inclui a renovação do telhado, risers e canos de água, o redesenho da escada, a instalação de uma moderna caldeira de condensação a gás e a reforma do porão. Além disso, as varandas foram adaptadas e projetadas de forma atraente. No interior do apartamento, a parte elétrica, o aquecimento, as janelas, o chão e a casa de banho foram renovados, para que o imóvel se encontre em perfeitas condições. O apartamento está atualmente arrendado e gera uma renda mensal atrativa de 675,00 EUR, o que o torna um investimento sólido e fiável. Mensalidades: A mensalidade da casa é de 414,11 EUR e é composta da seguinte forma: Custos rateáveis: 299,84 EUR (incluindo custos de aquecimento e água) Custos não repartidos: 114,27 euros, dos quais 41,85 euros são canalizados para as reservas. Detalhes econômicos A associação de proprietários tem reservas de aprox. 60.000,00 euros, o que proporciona uma base financeira estável para futuras medidas e investimentos. POR SE TRATAR DE UM EDIFÍCIO TOMBADO, NÃO HÁ CERTIFICADO ENERGÉTICO. Ligue-me hoje para marcar uma consulta individual. Aguardo sua ligação! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

2 dv

60 m²

piso 1

Nürnberg

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185.000 EUR

Melhor investimento em Südstadt Nuremberg: Propriedade potencial vaga Este atraente apartamento de 2 assoalhadas com uma área útil de 54 m² está localizado no segundo andar de um edifício de apartamentos recentemente renovado na procurada Südstadt. A casa está equipada com elevador que torna o acesso ao apartamento particularmente conveniente. O apartamento está atualmente vago e oferece a oportunidade de projetar os dois quartos de acordo com suas próprias ideias. Seja como quarto, escritório ou quarto de hóspedes, os layouts flexíveis dos quartos oferecem inúmeras opções para atender às suas necessidades individuais. Um destaque especial é o banheiro renovado, que oferece conforto moderno e um ambiente agradável. Você pode esperar um começo de dia descontraído. A cozinha equipada já existente poupa-lhe um investimento adicional e garante que pode mudar-se imediatamente e desfrutar da vida neste encantador apartamento. A varanda é outro ponto positivo deste apartamento, convida a tomar um pouco de ar fresco, passar horas relaxantes ao ar livre ou terminar o dia com uma bela vista. Além disso, um compartimento de adega pertence ao apartamento, que oferece espaço de armazenamento adicional para seus pertences pessoais e suporta a ordem no apartamento. Valor energético: 166 kWh/p.a.; Portadores de energia: GAS; BJ_ EneV: 1984;  Classe energética: F Ligue-me hoje para marcar uma consulta individual. Aguardo sua ligação! 0176 / 61973224 Tim Waag ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony - Lift - Satellite TV

2 dv

54 m²

piso 2

Nürnberg

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390.000 EUR

Apartamento de 4 assoalhadas com charme e varanda no 1º andar. Este belo apartamento de 4 quartos no centro de Nuremberga oferece conforto moderno e é perfeito para famílias. O apartamento, que foi completamente renovado em 2019, tem janelas do chão ao teto com persianas elétricas e redes mosquiteiras, bem como piso radiante por toda parte. Um destaque é a parede de pedra natural da sala de estar, que brilha nobremente quando o sol brilha e cria uma atmosfera especial. Uma cozinha equipada de alta qualidade com eletrodomésticos de marca pode ser adquirida após consulta. Outros móveis também estão disponíveis mediante acordo. A taxa da casa é de 190 EUR p.m. Detalhes práticos como uma pequena arrecadação e sala técnica complementam o apartamento, que se situa no 1º andar. Aqui você encontrará um apartamento moderno e com localização central e móveis luxuosos. Certificado de consumo de energia: classe "B" 51,8 kWh/(m2.a), gás natural Bj. Ligue-me hoje para marcar uma consulta individual. Aguardo sua ligação! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

4 dv

85 m²

piso 1

Nürnberg

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269.000 EUR

2 dv

60 m²

piso 2

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170.000 EUR

2 dv

46 m²

piso 4

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310.000 EUR

2 dv

60 m²

piso 1

Nürnberg