Anúncios de imóveis Oberösterreich. Compra e venda de casa, apartamento, terreno Oberösterreich

Uma casa de família com potencial - 250 metros quadrados de área útil (dividida em dois pisos/unidades residenciais), sótão, cave, duas garagens e 1749 metros quadrados de terreno! Esta casa de duas famílias um tanto desatualizada, mas sempre cuidadosamente mantida e consagrada pelo tempo, nos arredores de Wels, oferece muito espaço em dois andares. O rés-do-chão divide-se em 4 divisões e uma divisão planeada como cozinha (todas as ligações para uma cozinha estão disponíveis, mas não há cozinha instalada), uma casa de banho com duche e sanita, a escada e na zona de entrada uma antessala com uma grande janela e uma pequena arrecadação. Em 2013, um novo piso de parquet foi parcialmente colocado no térreo, novas portas foram instaladas e o banheiro foi redesenhado. O piso superior oferece um layout de quarto com uma grande sala de estar (na qual um elegante fogão de azulejos exala calor aconchegante nos dias frios), um quarto, um quarto de criança, uma cozinha com uma área de jantar aconchegante, um banheiro com banheira e vaso sanitário e um corredor de onde você pode acessar a varanda voltada para o oeste. Além de duas garagens, a cave oferece uma oficina, a sala da caldeira dividida em duas áreas, onde está alojada a caldeira a gás, que foi recentemente instalada em 2019, e uma lavandaria. Na propriedade de dimensões generosas (dois terrenos para construção com árvores antigas) existe uma piscina (que, no entanto, não é colocada em funcionamento há muito tempo) e uma pequena casa de veraneio. Esta impressionante área de jardim oferece às crianças o playground perfeito e permite uma ampla variedade de possibilidades de design - um pequeno paraíso perto de Wels! 2019 Mudança do petróleo para o gás 2013 Renovação parcial no rés-do-chão (redesenho da casa de banho, novas portas e pavimento em parquet parcialmente novo) 2000 Instalação de novas janelas de madeira com vidros duplos Convença-se desta oferta especial com uma quantidade extraordinária de espaço e marque sua visita pessoal em +43 676/596 05 17 (Sr. Keck). Também estamos felizes em apoiá-lo com perguntas sobre possíveis financiamentos. Escolas: O jardim de infância, a escola primária e a escola secundária de Buchkirchen são facilmente acessíveis de ônibus (ponto de ônibus a cerca de 170 m de distância). Estabelecimentos comerciais: Supermercados, farmácias, lojas de ferragens, centro de jardinagem e também uma tabacaria podem ser alcançados de carro em cerca de 5 minutos. Transporte público: Existe uma paragem de autocarro a cerca de 170 m e o cruzamento da auto-estrada Wels Nord a cerca de 3000 m. Features: - Satellite TV - Balcony

7 dv

2.691 sqft

lote 18.826 sqft

Wels

391.880 USD

Casa aconchegante para a jovem família - simples, simples - mas barata - boas conexões de transporte e infraestrutura Perto do centro de Sattledt, com proximidade ideal para o cruzamento da auto-estrada Voralpenkreuz e também para a estação ferroviária de Sattledt, bem como tempos de viagem curtos para as proximidades de Wels ou Linz, esta casa simples está localizada e oferece-lhe o seguinte layout de quarto bem sucedido em 2 andares: Rés-do-chão: Aqui está a área de entrada com um corredor que inclui acesso à sala de estar aberta, cozinha, sala de jantar que inspira com a sua flexibilidade, além de um quarto principal, casa de banho com banheira. WC separado, bem como acesso a uma pequena adega. Piso superior: inclui 2 quartos espaçosos e muito luminosos, um deles com varanda, bem como uma casa de banho com duche e WC. No piso superior tem ainda acesso ao sótão, que proporciona espaço de arrumação adicional. Esta propriedade é aquecida com um sistema de aquecimento a pellets. Em 2020/2021, todas as janelas foram substituídas e também equipadas com venezianas, e a fachada também foi renovada no mesmo ano e equipada com isolamento térmico total. Claro, você também encontrará espaço para seus carros nas 2 garagens existentes. Um pequeno jardim com espaço suficiente para sua festa de churrasco, celebração familiar ou exercício para seu amigo de quatro patas também seria dado. Uma lareira na sala de estar, que ainda precisa ser reformada, também seria ideal para o seu fogão sueco. Vários enfeites ainda teriam que ser realizados por você mesmo para transformar sua casa em um oásis vivo. Embora esta pequena joia esteja localizada diretamente em uma estrada movimentada, essa circunstância sempre pode ser compensada devido ao preço muito baixo e excelente infraestrutura. A melhor coisa a fazer é se convencer pessoalmente. Se eu despertei seu interesse nesta pequena casa perto do centro de Sattledt, marque uma consulta em 0676/510 36 00 (Sr. Angerer) um compromisso de visualização muito pessoal. Também terei prazer em apoiá-lo com qualquer dúvida que possa ter sobre um possível financiamento. Escolas: Jardim de infância, VS, MS, a 5 minutos a pé. Estabelecimentos comerciais: Fornecedor local, farmácia, médico, banco, cabeleireiro, loja de ferragens, posto de gasolina, tudo a poucos minutos a pé. Transporte público: Existe uma estação ferroviária nas proximidades, que pode ser alcançada em poucos minutos a pé. A auto-estrada (Voralpenkreuz) também pode ser alcançada em poucos minutos. Features: - Balcony - Terrace

4 dv

1.130 sqft

lote 3.832 sqft

Sattledt

202.696 USD

Vende-se uma casa cuidadosamente renovada e totalmente mobilada, com dois quartos, cozinha (com zona de refeições), casa de banho, dois compartimentos de adega, um compartimento no sótão e um telheiro! A sala de estar tem um piso laminado atemporal e fácil de cuidar e pode ser acessada diretamente do corredor. O quarto pode ser acessado a partir da sala de estar, mas também há uma porta para a cozinha (atualmente instalada como um pequeno armário de parede). O quarto e a cozinha também estão equipados com piso laminado. Na cozinha luminosa e simpática (acessível a partir do corredor), foi instalada uma cozinha de marca em 2010 - em 2023, os eletrodomésticos (fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e frigorífico com congelador independente) foram renovados, dando um toque fresco à cozinha. O banheiro foi atualizado em 2024 com novos ladrilhos e uma penteadeira visualmente atraente (com amplo espaço de armazenamento). O chuveiro está localizado em uma alcova e oferece muito espaço! A oferta deste apartamento é completada com dois compartimentos de adega (juntos aprox. 35 m²), um compartimento no sótão e um telheiro! Em suma, uma casa para se sentir bem - mas também com muito espaço de arrumação! Esta pequena e aconchegante casa é aquecida por aquecimento urbano, que foi introduzido em 2021. Em 2020, foram instaladas janelas com vidros de 3 dobras em todo o apartamento! O apartamento está sob auto-administração e não serão formadas reservas! Se despertei seu interesse nesta casa totalmente mobiliada e bem cuidada, marque uma visita pessoal hoje sob o número ... Sr. Markus Keck). Escolas: O jardim de infância e a escola primária estão a cerca de 4 km de distância, em Ottnang am Hausruck. Várias outras escolas e centros de treinamento estão disponíveis em Vöcklabruck, a cerca de 10 km de distância. Há um salão de música e um salão de curling na aldeia! Estabelecimentos comerciais: Há uma mercearia a apenas 400 m de distância! Um Euro Spar também fica a apenas 4 km de distância! O consultório médico com MEDICINE PHARMACY (médico de medicina geral) fica a uma curta distância e a apenas cerca de 100 m de distância! O serviço de resgate da Cruz Vermelha Austríaca fica a apenas 50 m de distância! Há também um salão de cabeleireiro, uma loja de brinquedos e uma loja de pneus na aldeia! Transporte público: Existe uma paragem de autocarro no lado oposto da rua (aprox. 20 m) O nó da auto-estrada Regau fica a cerca de 19 km. A estação ferroviária de Vöcklabruck fica a cerca de 16 km. Certificado energético não disponível - foi solicitada ao proprietário a apresentação de certificado energético.

2 dv

678 sqft

Ottnang

769.207 USD

Bem-vindo a este versátil edifício comercial. Esta propriedade combina um bom restaurante e 2 apartamentos grandes. Rés-do-chão: Existe um belo restaurante antigo-moderno equipado com 2 salas. Há também uma grande cozinha, arrecadação, adega, 4 banheiros (2 deles homens e mulheres). Piso superior: São 2 apartamentos muito amplos e luminosos (Top1: 101m² e Top2: 138m²) que são muito práticos para famílias numerosas. O TOP1 101m² tem a seguinte disposição de quartos: 2 quartos, 1 sala de estar, 1 cozinha-sala de estar, 1 casa de banho com duche e banheira, 1 WC, 1 arrecadação e um compartimento de adega está à sua disposição. O TOP2 138m² tem a seguinte disposição de sala: 7 quartos, 1 sala de estar, 1 cozinha com zona de refeições, 1 casa de banho com duche e banheira, 1 WC, 1 arrecadação. Um compartimento de adega também está disponível para este apartamento. Os apartamentos têm contadores de electricidade separados, contadores de água, contadores de unidades de calor. Além disso, alguns painéis infravermelhos foram instalados como alternativa ao aquecimento a gás. A área exterior (pátio) também foi asfaltada e é assim utilizada como zona de estacionamento. A pousada e os dois apartamentos são alugados até 31.7.2028 e 30.9.2028, respectivamente, e a receita líquida mensal de aluguel é de 1.150 para a pousada e 627 e 800 para os dois apartamentos = receita total de aluguel por mês 2.577 Se despertei seu interesse neste edifício comercial/residencial, marque uma consulta pelo telefone 0676/510 36 00 (Sr. Angerer) um compromisso de visualização muito pessoal. Escolas: Jardim de infância, VS, MS, academia, todos a uma curta distância. Estabelecimentos comerciais: Fornecedores locais, postos de gasolina, farmácia, médico, tudo a uma curta distância. Transporte público: Existem inúmeras paragens de autocarro nas proximidades e a estação ferroviária também pode ser alcançada em poucos minutos a pé.

20 dv

2.583 sqft

lote 5.586 sqft

Gmunden

Charmoso apartamento de 3 quartos com vista para o Traunstein, Grünberg e Höllengebirge Este apartamento de 3 quartos muito luminoso e espaçoso oferece-lhe espaço em 80m², incluindo uma varanda que lhe oferece uma excelente vista. Ao entrar no apartamento, a espaçosa antessala leva à sala de estar e jantar aberta com acesso direto à varanda de 8 m² - ideal para noites relaxantes ao ar livre com uma excelente vista do Traunstein, bem como muito verde e natureza. A casa também tem um quarto espaçoso, bem como um quarto para crianças, ambos oferecendo paz e conforto. A casa de banho está equipada com uma cabina de duche ao nível do chão e o WC separado proporciona conforto adicional. Há também uma pequena arrecadação. Incluído no preço está uma garagem e espaço de estacionamento ao ar livre para este lindo apartamento de 3 quartos. Um compartimento de adega, armazenamento de bicicletas comum e uma lavandaria completam esta oferta justa. Um jardim comum também oferece liberdade extra. Este apartamento impressiona com outras características, tais como: janelas envidraçadas de 3 dobras, incluindo persianas com telas contra insetos; Ventilação residencial; Piso radiante. Se eu despertei seu interesse neste charmoso apartamento de 3 quartos, marque uma visita em 0676/5103600 (Sr. Angerer) Escolas: Jardim de infância e VS no município de Gschwandt. Todas as outras escolas estão localizadas em Gmunden, que pode ser alcançada de ônibus. Estabelecimentos comerciais: Fornecedores locais, supermercado pode ser alcançado a pé ou de carro em poucos minutos. Transporte público: A estação de trem e os pontos de ônibus estão disponíveis no município de Gschwandt e podem ser alcançados em poucos minutos. Features: - Balcony

3 dv

861 sqft

piso 2

Gmunden

Sankt Georgen im Attergau

Adorável casa de esquina geminada em condomínio - TOP LOCALIZAÇÃO perto do centro de St.Florian perto de Linz No coração de St. Florian, uma pequena experiência de vida de alta qualidade espera por você, que foi construída em 2008. O seguinte layout de quarto bem-sucedido irá inspirar você e seus entes queridos: KG: A área de entrada está localizada com um pequeno corredor com acesso à lavanderia e aos andares superiores térreo e piso superior Rés-do-chão: Existe uma sala de estar/jantar muito agradável com uma cozinha de alta qualidade da marca FM com uma laje de pedra, e vários eletrodomésticos de cozinha. Além disso, da sala de estar/jantar você pode ir diretamente para o pequeno jardim, que tem um lindo terraço de 38 m² e um gramado de 30 m² em frente a ele é uma torre de recreação para crianças. Um cortador de grama robótico Gardena também está instalado no jardim. No rés-do-chão existe ainda uma pequena arrecadação e um wc social. Piso superior : inclui um quarto (não mobilado) com closet e 2 quartos para crianças, bem como uma casa de banho com duche, banheira e WC. No piso superior, ganham ainda acesso ao sótão, que também proporciona espaço de arrumação adicional. As janelas estão todas equipadas com venezianas. Pisos em laminado de alta qualidade com aparência de madeira e azulejos. O aquecimento é assegurado por uma bomba de calor aerotérmica e o piso radiante e a ventilação controlada garantem uma agradável sensação de bem-estar. Outros fatos concretos sobre esta deliciosa casa geminada de canto em uma localização privilegiada incluem o sistema de alarme com interfone, toldo no jardim com monitor de vento; Controle de venezianas externas terraço/jardim eletricamente via Somfy; 1 garagem e 1 vaga de estacionamento completam esta oferta justa na localização privilegiada de St. Florian. Se você estiver interessado nesta casa geminada encantadora e bem cuidada, marque uma visita pessoal em 0676 / 510 36 00 (Sr. Angerer). Também terei prazer em apoiá-lo com qualquer dúvida que possa ter sobre um possível financiamento. Escolas: Kita, VS e NMS podem ser facilmente alcançados a pé em poucos minutos; instituições de ensino superior na vizinha Linz. Estabelecimentos comerciais: Fornecedores locais, supermercado, médico, farmácia, banco e lojas a poucos minutos a pé Transporte público: Paragem de autocarro com ligação a Linz, Asten, Niederneukirchen, Hofkirchen a poucos passos de distância; Ligação à autoestrada A1 a apenas 4 minutos de carro Features: - Satellite TV - Terrace

4 dv

1.087 sqft

Asten

Viver numa localização privilegiada Urfahr O seu apartamento de sonho perto da universidade! Descubra este prático e bem dividido apartamento de 3 quartos em um dos locais mais procurados de Urfahr. Cercado por verde e com infraestrutura perfeita, este é o lugar ideal para uma vida moderna. O apartamento delicia-se com uma espaçosa sala de estar, que é inundada de luz através de grandes janelas e oferece acesso a uma convidativa varanda com vista para o campo, perfeita para relaxar após um longo dia. A cozinha totalmente equipada convence com o seu design prático e convida-o a cozinhar. O quarto espaçoso, que fica de frente para o pátio tranquilo, garante noites tranquilas. O quarto adicional para crianças pode ser usado de forma flexível como escritório ou quarto de hóspedes. O banheiro está equipado com chuveiro, enquanto o vaso sanitário é separado. Ao substituir as janelas por vidro de 3 camadas e instalar isolamento térmico total, você se beneficia de um clima agradável e baixos custos de energia. Outro destaque são os aparelhos de ar condicionado instalados profissionalmente na sala e no quarto, que proporcionam um refresco fresco nos dias quentes de verão. A localização tranquila e verde e o pequeno número de apenas 10 pessoas na casa contribuem para uma atmosfera harmoniosa. O apartamento está localizado no 1º andar de um edifício moderno equipado com elevador. Desfrute das vantagens da cidade e da proximidade de uma área de lazer local imediata, a Santa Madalena, o Pleschinger See e a ciclovia do Danúbio estão a poucos minutos de distância. Aqui você não só viverá centralmente, mas também tranquilamente e perto da natureza! Não hesite e marque uma consulta para ver seu novo oásis de bem-estar hoje! Tel ... Sra. Liedl Escolas: Creche, jardim de infância, VS, NMS a 5 minutos a pé, escola secundária e universidade a 3 paradas de bonde Estabelecimentos comerciais: Billa, Spar, farmácia Fressnapf, banco a uma curta distância a pé em 5 minutos; Obi, Fressnapf, Libro, Jysk, Penny a uma curta distância a pé em 10 minutos Transporte público: Bonde 3 minutos a pé Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

3 dv

775 sqft

piso 1

Linz

Casa multigeracional extremamente bem cuidada em 593 m² de terreno, com 3 unidades residenciais, garagem, garagem, lavandaria, adega, arrumos/oficina e telheiro de ferramentas - um verdadeiro milagre espacial! Construído em 1952 e ampliado em várias etapas ao longo das décadas, este edifício residencial nos arredores de Attnang-Puchheim foi modernizado/renovado várias vezes e oferece 300 metros quadrados de área útil 3 unidades residenciais separadas, divididas da seguinte forma: Apartamento 1 (aprox. 170 m² em 3 andares) 1º andar - bengaleiro, antessala, cozinha aberta, sala de jantar e estar, varanda (aprox. 25m², aprox. 2/3 coberto) e um lavabo 2º andar - quatro quartos, uma pequena casa de banho e espaço de arrumos 3º andar (sótão) - hall de entrada, quarto amplo, casa de banho com banheira e duche, wc e arrecadação Apartamento 2 (aprox. 65 m², no rés-do-chão) 2 quartos, um terraço, uma cozinha com área de refeições, uma casa de banho com banheira, um WC e uma antessala Apartamento 3 (aprox. 50 m², no primeiro andar) 2 quartos, varanda, cozinha, casa de banho com duche, WC e antessala Os Top 1 e 2 são alugados até 15.1.2029 e os Top 3 são alugados por um período limitado até 1.4.2029 - no entanto, é possível uma rescisão antecipada do contrato! Há também uma lavandaria, 2 lugares de garagem, um telheiro, um telheiro de ferramentas, uma oficina e espaço de armazenamento na extensão da garagem! O prédio tem uma cave parcial! Esta propriedade é aquecida com o sistema de aquecimento a pellets instalado em 2008 e tem piso radiante parcialmente! Em 2011, o telhado e as janelas do antigo prédio foram renovados! Se despertei seu interesse nesta interessante oportunidade, marque uma visita pessoal o mais rápido possível pelo telefone ... Sr. Keck). Escolas: Um jardim de infância fica a cerca de 1000 m de distância e uma escola primária a cerca de 2000 m de distância. Estabelecimentos comerciais: Existe um supermercado a cerca de 2000 m de distância. Transporte público: Existe uma paragem de autocarro a cerca de 400 m de distância. A estação de comboios fica a cerca de 900 m de distância. O nó da auto-estrada Regau fica a cerca de 10 km de distância. Features: - Balcony - Terrace

14 dv

3.229 sqft

lote 6.361 sqft

Attnang-Puchheim

Casa encantadora perto do centro da cidade de Leonding - Amplamente renovada em 2019 - com vantagens e desvantagens - mas perspectiva!! Esta encantadora pérola de bem-estar no 2º andar de um bloco de apartamentos de 3 andares perto do centro de Leonding, só foi amplamente modernizada em 2019 e impressiona com seu layout de quarto extremamente bem-sucedido, móveis e arredores encantadores. Assim que você entrar na entrada espaçosa, iluminada e ampla, você encontrará prazer. Do corredor, você pode começar com o quarto das crianças e depois para o banheiro moderno superior, incluindo um novo chuveiro e vaso sanitário (do fabricante da marca Groche, incl. chuveiro com efeito de chuva), depois o quarto espaçoso e depois a cozinha DAN de alta qualidade (6 anos jovem com eletrodomésticos Siemens). No final do corredor, você encontrará a elegante sala de estar e sala de jantar inundada de luz com uma ampla janela, na qual a loggia foi removida para mais espaço de convivência, MAS gostaria de ser reinstalada pelo proprietário mediante solicitação por um custo extra e será trazida para sua forma original de acordo com o relatório de valor da concessionária. As janelas das áreas de estar e dormir foram recentemente renovadas (3 vidros reais) e equipadas com persianas. As portas brancas e os caixilhos das portas com fechaduras magnéticas e os holofotes integrados no teto suspenso também chamam a atenção. A propriedade inclui ainda 1 adega, 1 sótão, lavandaria comum e sala de secagem, bem como sala de bicicletas, e também uma grande e verde horta comunitária com parque infantil. 1 garagem individual para uso, estacionamento para visitantes diretamente em frente e ao redor do edifício. Embora este encantador oásis residencial tenha a desvantagem de não ter elevador no momento (de acordo com a HV, isso será coordenado em breve), esta circunstância sempre pode ser compensada com a excelente localização perto do centro de Leonding e a conexão perfeita com o transporte público e a infraestrutura e o tempo está do seu lado - veja por si mesmo!! O aquecimento urbano também foi introduzido recentemente e, portanto, esperam-se custos de aquecimento significativamente mais baixos a partir de janeiro por meio de novos parceiros contratuais (Linz AG em vez de Kelag). Se eu despertei seu interesse neste apartamento de 3 quartos verdadeiramente charmoso e bem conservado em Leonding, por favor, marque uma visita pessoal em 0676 / 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escolas: Kita, VS, NMS nas imediações. Instituições de ensino superior nas vizinhas Linz ou Traun. Estabelecimentos comerciais: Fornecedores locais, médicos, farmácia, banco, supermercado e lojas nas imediações. Transporte público: Paragem de autocarro do Linz Linien a apenas 100 metros de distância. A estação ferroviária de Leonding fica apenas a 10 minutos a pé, a estação ferroviária de Linz e a ligação à auto-estrada podem ser facilmente alcançadas em 7 minutos de carro. Features: - Balcony

3 dv

743 sqft

piso 2

Leonding

383.564 USD

Charmoso apartamento de 3 quartos com excelentes vistas do Lago Traunsee e Traunstein Esta casa encantadora oferece a você e seus entes queridos o seguinte layout de quarto bem-sucedido: 1 sala de estar e jantar com acesso direto à varanda de 19 m² que oferece uma excelente vista para o Lago Traunsee, ideal para desligar e relaxar após um dia agitado. A casa também tem 2 quartos muito luminosos e espaçosos, ambos os quais garantem paz e conforto. O banheiro está equipado com uma banheira nova e o vaso sanitário é separado. Há também uma pequena arrecadação no apartamento, que oferece espaço de armazenamento adicional. Incluído no preço está um compartimento de adega neste belo apartamento de 3 quartos. Uma vaga de estacionamento designada não está disponível, mas há muitas vagas de estacionamento ao redor do complexo residencial. O apartamento foi renovado no final de 2023 e apimentado com as seguintes características, novas janelas envidraçadas de 3 dobras da marca (Internorm), foi colocado um novo pavimento laminado, as portas no interior do apartamento foram substituídas e o WC e um lavatório também foram renovados. Se eu despertei seu interesse neste charmoso apartamento de 3 quartos, basta marcar uma consulta para uma visita em 0676/5103600 (Sr. Angerer) Escolas: Jardim de infância, VS, MS, GINÁSIO, tudo a poucos minutos de carro ou de ônibus. Estabelecimentos comerciais: Spar, Eurospar e outras várias lojas podem ser alcançadas em poucos minutos de carro. Transporte público: Paragem de autocarro mesmo à porta da frente, a estação ferroviária pode ser alcançada em poucos minutos de carro. Features: - Balcony

3 dv

829 sqft

piso 1

Altmünster

622.642 USD

Quando os sonhos vivos se tornam realidade - jóia do sótão com terraço XL incl. loggia incluindo vista de sonho para o campo Se você pudesse escolher sua própria casa, então esta casa imponente na melhor localização de Linz seria possivelmente sua 1ª escolha. Em uma localização fantástica no popular Froschberg, diretamente adjacente ao Winklerwald, no terceiro e ao mesmo tempo no último andar, de onde você pode chegar facilmente à sua zona de bem-estar de 113 m² localizada apenas no último andar por elevador, este milagre espacial espera por você com o seguinte layout de quarto bem-sucedido: 1 espaçosa sala de estar, jantar com acesso ao magnífico terraço em L, onde pode desfrutar da paz, sol e natureza ao máximo virada a sudoeste; Ao virar da esquina do terraço, você terá uma vista incrível da capital do estado no lado sudeste e no terraço voltado para o leste há muito espaço para o seu farto café da manhã. o charmoso quarto com terraço próprio (listado como loggia no NWG), a cozinha um tanto desatualizada, mas bem cuidada, o pequeno quarto de hóspedes, o banheiro com banheira, chuveiro e janela grande, bem como vaso sanitário com lavatório e o convidativo e espaçoso corredor com guarda-roupa completam esta pérola no Froschberg de Linz. As portas brancas atemporais e elegantes também chamam a atenção. As portas de acesso de dupla face à sala de estar e também ao terraço exalam um charme especial. O aquecimento é fornecido por aquecimento urbano (iniciado em 2022); pisos em parquet de madeira real de alta qualidade; As janelas têm vidros duplos; um grande espaço de estacionamento subterrâneo; 1 compartimento de adega, sala de secagem comum e sala de bicicletas completam esta impressionante casa em uma localização privilegiada no final de um beco sem saída. Se eu despertei seu interesse neste sonho de terraço no Froschberg em Linz, por favor, marque uma visita pessoal em 0676 / 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escolas: Kita e VS nas imediações, NMS e instituições de ensino superior no centro próximo. Estabelecimentos comerciais: Fornecedor local e mercado de compras a apenas alguns quarteirões de distância; Farmácia, médicos, banco nas imediações; Transporte público: Paragem de autocarro do Linz Linien a poucos passos de distância; Estação Central de Linz a apenas 20 minutos a pé; Ligação à auto-estrada da cidade apenas a 3 minutos de carro. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony - Terrace

3 dv

1.216 sqft

piso 3

Linz

404.353 USD

Uma atraente casa de sonho na bela Mühlviertel e não muito longe de Linz! Uma atmosfera aconchegante é criada no térreo na moderna sala de estar aberta. Na bela e de alta qualidade cozinha equipada com uma grande área de jantar, toda a família pode estar junta com espaço suficiente para todos. A transição aberta para a sala de estar com o fogão de pedra-sabão é lindamente projetada e bem pensada - todos têm a garantia de encontrar seu lugar favorito aqui. No piso superior encontram-se os 3 quartos e a espaçosa casa de banho. O conforto adicional é proporcionado pelo piso radiante instalado em toda a casa. Se desejar, você pode assumir os móveis bem preservados sem nenhum custo adicional. Especificamente. Você pode fazer as malas e se mudar para este lindo e moderno sonho de vida. Juntamente com a sua família, pode ainda desfrutar do jardim paisagístico e da romântica pérgula, que pode ser convertida em piscina sem muito esforço. Quer esteja a celebrar uma tarde acolhedora, uma noite acolhedora ou uma festa, os dias e noites de verão descontraídos num ambiente privado estão garantidos aqui. Seus filhos serão buscados na porta da frente pelo ônibus escolar. Em Wartberg/Aist, a 4 km, há uma creche, jardim de infância e escola primária. Há também um mercado universitário e uma farmácia na aldeia. Wartberg an der Aist é um lugar idílico a apenas 20 minutos da capital do distrito Freistadt e a 25 minutos da capital do estado Linz. Grandes oportunidades de lazer são oferecidas pela área de recreação de Aisttal, que fica a uma curta caminhada. Está maravilhosamente situado no rio Aist e oferece locais naturais para banhos e belas trilhas para caminhadas nos prados e vales do Mühlviertel. As ciclovias circundantes também são puro relaxamento. Espere uma casa aconchegante e acessível no campo para sua família. Se despertamos seu interesse, ligue para nós rapidamente e marque uma visita pessoal com a Sra. Liedl, Tel ... Escolas: Creche, jardim de infância, escola primária na aldeia a 4 km de distância, escolas secundárias em Freistadt. Estabelecimentos comerciais: Unimarkt, farmácia na aldeia a 4 km, todas as outras lojas em Pregarten a 5 km. Transporte público: Estação Postbus em direção a Pregarten e Mauthausen em 150 m, conexão da rodovia Engerwitzdorf e Unterweitersdorf em 10 minutos. Features: - Terrace

4 dv

1.399 sqft

lote 3.229 sqft

Pregarten

414.748 USD

Casa elegante perto do centro - tão bom quanto novo, de alta qualidade, espaçoso - com loggia XL, varanda e espaço de estacionamento subterrâneo Perto da vibrante cidade de Wels, no 2º andar de um edifício residencial de 5 andares, uma casa elegante, mobiliada e nova de alta qualidade espera por você com excelentes conexões e a melhor infraestrutura. O seguinte layout de quarto é garantido para inspirar você e seus entes queridos: 1 entrada espaçosa e luminosa com muito espaço para guarda-roupa; 1 espaçosa sala de estar-jantar com cozinha integrada e acesso à enorme lógia; 1 quarto; 2 quartos para crianças; um dos quais tem 1 pequena varanda; 1 banheiro amplo com banheira e chuveiro; 1 vaso sanitário com lavatório; 1 arrecadação. O piso radiante e a ventilação controlada garantem um bem-estar agradável na sua nova casa no coração de Wels. Electr. persianas venezianas na sala de estar-jantar; persianas venezianas operadas manualmente nas outras salas; Pisos nas salas e quartos em parquet de madeira real contínua, azulejos nos quartos molhados. Um destaque especial desta propriedade extremamente elegante e nova é também o sombreamento elétrico na enorme lógia. 1 compartimento de adega, sala de bicicletas comum e sala de secagem, bem como um jardim comum verde com parque infantil completam esta casa numa excelente localização em Wels. O seu carro pode ser estacionado no parque de estacionamento subterrâneo do hotel. Se eu despertei seu interesse nesta oferta, por favor, marque uma consulta pessoal em 0676/ 561 14 06 (Sr. Bachmaier). A pedido, terei todo o gosto em apoiá-lo com perguntas sobre um possível financiamento. Escolas: Kita, VS, NMS, Ginásio nas imediações. Estabelecimentos comerciais: Fornecedores locais, supermercado, farmácia, banco, médicos e lojas a uma curta distância. Transporte público: Paragem de autocarro a poucos passos de distância; A estação de comboio de Wels fica a 15 minutos a pé. Ligação à autoestrada a poucos minutos de carro. Features: - Satellite TV - Lift - Balcony

4 dv

1.001 sqft

piso 2

Wels

207.790 USD

Apartamento simples de 3 assoalhadas com varanda - excelente ligação a transportes públicos e autoestrada da cidade Muitas vezes, são as coisas simples da vida que você aprende a apreciar. Neste caso, uma zona de bem-estar simples, mas aconchegante, com varanda é colocada à venda no distrito de Neue Heimat, em Linz. No 6º andar de um bloco de apartamentos de 7 pisos, com uma vista magnífica e um certificado energético verdadeiramente excelente, que tem o seu valor máximo devido à extensa renovação da época (2010 incluindo fachada com isolamento térmico total, cobertura de telhado, janelas, escadas, contador de eletricidade, varandas). A disposição dos quartos é a seguinte: Uma espaçosa sala de estar e jantar com varanda virada a nascente e acesso à pequena cozinha (um pouco desatualizada, mas bem conservada), 1 quarto, 1 quarto de criança, uma casa de banho com duche que foi renovada em 2020, um WC que também foi renovado em 2020, um corredor convidativo com roupeiro. O gás ainda é usado para aquecimento no momento, mas o aquecimento urbano será introduzido no início do próximo ano e coberto pelas reservas. 1 compartimento de adega, 1 sala comum de bicicletas e lavandaria, bem como 1 sala de secagem no sótão completam esta casa simples no sul da cidade. Embora esta casa esteja localizada diretamente em um cruzamento movimentado, esta circunstância sempre pode ser compensada com a conexão perfeita com o transporte público, comércio (em comparação com a Interspar e conexão com a rodovia da cidade (apenas 500m). Se eu despertei seu interesse neste apartamento simples, mas atemporal, de 3 quartos, marque uma visita pessoal em 0676 / 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Também terei prazer em apoiá-lo com qualquer dúvida que possa ter sobre um possível financiamento. Escolas: Kita, VS e NMS podem ser facilmente alcançados em 15 minutos a pé; instituições de ensino superior no vizinho Bindermichl (Gymnasium, HBLA). Estabelecimentos comerciais: Bem em frente ao Interspar, com farmácia, fornecedores locais, lojas e muito mais. O Centro Médico Öed fica apenas a 2 paragens de autocarro. Transporte público: Paragem de autocarro do Linz Linien em frente; Ligação à auto-estrada a apenas 400 m; estação ferroviária de Wegscheid a apenas 15 minutos a pé. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 dv

807 sqft

piso 6

Linz

1.451.098 USD

Se você aprecia algo especial, você veio ao lugar certo! Em um local tranquilo e onírico, cercado por uma bela paisagem, está esta bela joia residencial. Além da construção moderna, da delicadeza arquitetônica e dos detalhes de equipamentos de alta qualidade, o mais alto grau de paz e privacidade foi levado em consideração durante o planejamento da propriedade. O rés-do-chão e o piso superior compreendem um total de aprox. 293m² de área útil e incluem uma zona de entrada com bengaleiro e corredor, sala de estar e jantar aberta, cozinha com despensa contígua, 4 quartos, 3 casas de banho, 4 WC, closet, duas arrecadações e uma despensa. Um local absoluto de bem-estar é a zona exterior da casa com uma vista maravilhosa para o campo. O jardim rodeado por uma bela paisagem em combinação com uma piscina de água salgada de última geração, as áreas adjacentes para banhos de sol e o espaçoso terraço fazem com que cada coração bata mais rápido e criam uma atmosfera inestimável. Além disso, duas varandas e uma loggia no andar superior oferecem um local ensolarado ao ar livre. É particularmente digno de nota que todos os móveis, eletrodomésticos e móveis estão incluídos no preço de compra, permitindo assim uma mudança rápida e sem estresse. Um regresso a casa descontraído também é fornecido - a propriedade oferece-lhe uma garagem (espaço para 2 carros) e pelo menos 4 lugares de estacionamento ao ar livre na sua própria propriedade. Adjacente à garagem há uma sala de hobby e a sala de serviços do edifício e um banheiro. A excelente qualidade de vida é complementada pela proximidade imediata com os arredores verdes, incluindo belas rotas para caminhadas, corridas e ciclismo. Se você estiver interessado nesta moderna casa isolada, marque uma visita pessoal em 0676 / 510 36 00 (Sr. Angerer). Também terei prazer em apoiá-lo com qualquer dúvida que possa ter sobre um possível financiamento. Escolas: Jardim de infância, VS, NMS, GINÁSIO, tudo a poucos minutos de carro ou acessível de ônibus. Estabelecimentos comerciais: Várias lojas e fornecedores locais podem ser alcançados em poucos minutos de carro. Transporte público: vários pontos de ônibus e estações de trem em Steyr e Ramingdorf-Haidershofen. Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

8 dv

3.154 sqft

lote 12.669 sqft

Steyr

285.854 USD

Charmoso apartamento com jardim / maisonette - diretamente nas trilhas de caminhada do Donau-Au Aqui sua família encontrará a sensação perfeita de estar em casa, na muito popular cidade-jardim de Puchenau eles têm todas as necessidades atendidas, especialmente para famílias. O centro comercial com Spar, farmácia, médico, tabacaria e correios pode ser alcançado a pé e até mesmo completamente coberto. A creche, a escola primária e o NMS também estão todos nas imediações. O comboio e o autocarro para a ligação a Linz (15 minutos) ficam a apenas 200 m do seu apartamento. Não existe nada mais prático do que isso! Esta casa acolhedora e espaçosa oferece-lhe a seguinte disposição de quarto de sucesso: 1 sala de estar e jantar com cozinha equipada integrada, incluindo solução de bar e acesso ao terraço virado a sul/nascente, jardim, gazebo e telheiro de ferramentas. Um grande toldo foi instalado no jardim, portanto, quando desenrolado, seu pequeno jardim paradisíaco fica desobstruído e você desfruta de total privacidade. No rés-do-chão tem ainda uma pequena arrecadação, um roupeiro embutido e um wc. O piso superior impressiona com uma encantadora e espaçosa sala de estar/dormir com vista para a cidade-jardim e para as florestas do Donau-Au. Este quarto também pode ser reconstruído em 2 quartos. A casa de banho no piso superior está perfeitamente equipada com uma banheira com chuveiro, sanita e ligação à máquina de lavar roupa. O aquecimento é fornecido por aquecimento urbano, os pisos são de parquet de madeira real, laminado e ladrilhos nas salas úmidas. Um compartimento de adega, uma sala comum para bicicletas e uma sala de secagem completam a oferta. O preço do apartamento é muito atraente, especialmente porque está incluído um lugar de estacionamento subterrâneo associado diretamente abaixo da propriedade. Se despertei seu interesse, marque uma visita pessoal o mais rápido possível no número 0650/727 80 18 (Sra. Liedl). Também ficarei feliz em apoiá-lo com qualquer dúvida que possa ter sobre seu possível financiamento e aguardo sua ligação ou consulta. Escolas: Kita, VS e NMS estão a uma curta distância a pé, instituições de ensino superior na capital do estado Linz, a 15 minutos de distância. Estabelecimentos comerciais: Fornecedor local e pequeno centro comercial a uma curta distância. Transporte público: Paragem de autocarro e comboio com ligação directa a Linz em 200 m; nas horas de ponta há intervalos de 15 minutos. Features: - Satellite TV - Terrace

3 dv

829 sqft

piso 1

Ottensheim

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