A CARREGAR...

150.000 EUR

5 dv

2 qt

145 m²

piso 1

Oria

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97.000 EUR

5 dv

2 qt

100 m²

Oria

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150.000 EUR

10 dv

3 qt

253 m²

Oria

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115.000 EUR

97.000 EUR

Descubra esta encantadora casa de campo à venda perto da pitoresca cidade de Oria. Aninhada numa paisagem tranquila, esta propriedade oferece cinco assoalhadas, uma garagem e um terreno espaçoso com projeto de ampliação aprovado. Destaques da propriedade: - Localização privilegiada: acesso através de uma entrada privada que leva diretamente da estrada rural, garantindo privacidade e conforto. Entrada convidativa: A casa tem uma varanda convidativa na frente que leva a uma aconchegante sala de estar com uma lareira encantadora. - Espaços confortáveis: A villa inclui dois quartos, um corredor, uma cozinha totalmente equipada e um banheiro. Aprecie o caráter único dos tetos abobadados em alguns quartos, complementados por um telhado plano em outros. - Características exteriores: Da cozinha entra-se num pátio aberto que dá acesso à garagem e a um belo laranjal atrás da casa. - Potencial de expansão: A área útil líquida atual é de 60 m², com uma garagem adicional de 25 m². Com um plano de expansão aprovado, a propriedade pode ser ampliada em até 20%, criando uma área líquida total de aproximadamente 110 m². Esta extensão pode acomodar até três quartos, dois banheiros e uma sala de estar mais espaçosa. - Instalações de lazer: Há também a possibilidade de construir uma piscina de até 40 m², perfeita para desfrutar dos verões quentes italianos. Terreno e fornecimento: - Extenso terreno: A propriedade cobre quase um hectare de terra adornada com várias árvores frutíferas, oliveiras e plantas ornamentais. - Abastecimento de água confiável: O abastecimento de água é fornecido por três poços de nascentes naturais, com a opção de perfurar um poço artesiano para uso doméstico adicional. - Fonte de alimentação: A propriedade está conectada a uma fonte de energia confiável. Esta encantadora casa de campo perto de Oria oferece uma mistura perfeita de charme rústico e potencial moderno. Quer pretenda criar uma espaçosa casa de família ou um retiro de férias tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única de desfrutar da idílica paisagem italiana. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e explorar as infinitas possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. Features: - Terrace - Garden

5 dv

2 qt

60 m²

Oria

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165.000 EUR

À saída do centro histórico de Oria, colocamos à venda uma antiga moradia em dois níveis – rés-do-chão e primeiro andar – mais cave e terraço panorâmico. Localizado na esquina de duas ruas, este imóvel é composto por duas unidades independentes, cada uma com sua própria entrada, mas que atualmente estão conectadas internamente, oferecendo flexibilidade de uso e potencial de personalização. Térreo O rés-do-chão apresenta-se como uma típica casa histórica com grandes divisões abobadadas e telhas de cimento originais perfeitamente preservadas (em três das cinco divisões). Os quartos seguem a disposição tradicional da época, com um espaçoso hall de entrada com arrecadação por baixo das escadas, duas divisões intermédias, uma cozinha/sala de jantar com a característica lareira e uma ampla sala traseira, antigamente utilizada como garagem/arrecadação, onde também se encontra a casa de banho. No total, o rés-do-chão tem uma área útil de aprox. 108 m². Além disso, existe uma adega acessível através de uma grande escotilha na sala de jantar, constituída por uma sala de cerca de 20 m² com teto abobadado em estrela e altura útil de 2,10 m. O primeiro andar O primeiro andar pode ser acessado por uma escada separada com entrada pela rua ou por uma porta no hall de entrada do apartamento térreo. Este nível oferece cerca de 80 metros quadrados de área útil e é decorado de forma mais simples, com piso de concreto e paredes caiadas de branco. A unidade é composta por quatro quartos ligeiramente deslocados, com uma grande cozinha com lareira na sala principal e uma varanda com vista para a rua. Outra sala, também com lareira, completa o layout. Uma escada leva da sala principal ao terraço panorâmico, de onde se tem uma vista esplêndida do Parco Montalbano e do castelo medieval de Oria. Projeto de renovação Todo o imóvel precisa ser totalmente reformado, incluindo a restauração das antigas conexões de utilidades, exceto a conexão de gás, que deve ser solicitada. Esta propriedade histórica oferece uma oportunidade única de criar uma casa personalizada que combina o charme do passado com confortos modernos.

10 dv

188 m²

Oria

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350.000 EUR

300.000 EUR

Localizada no encantador centro histórico de Oria, esta casa recentemente renovada na Apúlia oferece uma mistura refinada de elegância e conforto moderno. O apartamento ocupa uma área total de 156 metros quadrados e serve como um apartamento renovado exemplar. O apartamento fica principalmente em um nível no primeiro andar e é acessado por uma escada separada do nível da rua. Ao entrar, um hall convidativo serve como ponto focal que leva às principais áreas de estar da casa. Da espaçosa e luminosa sala de estar, pode aceder à zona de estar com duas varandas que inundam a divisão de luz natural. A área de estar é perfeita tanto para receber convidados quanto para desfrutar de momentos de relaxamento com a família ou amigos, tornando-se um lar ideal longe de casa na Puglia. A zona de dormir é composta por dois quartos espaçosos, um dos quais com lareira e varanda privada, aumentando ainda mais a exclusividade do quarto. Uma moderna casa de banho com duche completa a área de dormir e garante um nível de conforto ideal. A cozinha está mobilada de forma funcional e equipada com eletrodomésticos modernos, tornando-a luminosa e convidativa. Um banheiro de hóspedes adjacente aumenta ainda mais o conforto geral da residência. Uma escada interna da cozinha leva a um sótão característico com telhado inclinado e telhas e uma área líquida de 25 metros quadrados, o que dá ao imóvel um toque de autenticidade e evoca histórias de épocas passadas. Uma das joias escondidas deste apartamento é o terraço panorâmico, que pode ser acessado a partir do sótão e chama a atenção. Do terraço, a vista se estende sobre o castelo medieval de Oria e a igreja de San Giovanni, oferecendo um quadro animado que muda com as estações e as horas do dia. Um plano aprovado prevê a construção de uma segunda cozinha no sótão para servir o terraço, permitindo desfrutar de jantares à luz da lua e aperitivos ao pôr do sol num cenário de sonho. Se você deseja comprar uma casa na Puglia que seja histórica e moderna, esta é uma oportunidade única. Quanto ao equipamento, o apartamento foi cuidadosamente renovado por um escritório de arquitetura milanês, preservando as características arquitetônicas históricas, como os tetos abobadados em estrela e os pisos de azulejos brilhantes. O apartamento está equipado com um sistema de aquecimento a gás metano com radiadores característicos de ferro fundido, bem como ar condicionado para garantir um conforto térmico ideal. Os acessórios de janela modernos também oferecem excelente isolamento acústico e térmico. Quanto ao potencial futuro, o sótão ainda não foi renovado, mas o projeto continua válido, assim como as condições para o desenvolvimento. Além disso, a propriedade goza de uma localização estratégica e excelente no centro histórico de Oria, com cafés, restaurantes, pizzarias, mercearias e serviços bancários, tudo a poucos passos do apartamento. O estacionamento na rua também está convenientemente localizado logo abaixo ou a uma curta distância do apartamento. Nota: A venda inclui apenas o apartamento, a cozinha e alguns móveis. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Terrace

7 dv

2 qt

156 m²

piso 1

Oria

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1.380.000 EUR

1.290.000 EUR

Estamos orgulhosos de lhe oferecer uma deslumbrante moradia à venda na pitoresca região da Apúlia. Combinando a elegância da arquitetura tradicional com o conforto das comodidades modernas, esta propriedade lindamente projetada oferece um refúgio ideal para quem procura luxo e tranquilidade. A villa está localizada em uma colina suave perto da cidade histórica de Oria e oferece vistas deslumbrantes da paisagem circundante. O acesso à propriedade é feito através de um portão elétrico seguro que leva a uma garagem privada e garante total privacidade. O charme arquitetônico deste edifício do início do século 20 é evidente nas autênticas abóbadas de pedra e tetos de berço, harmoniosamente integrados com recursos modernos para aprimorar sua experiência de vida. Ao entrar na propriedade, você é recebido por uma espaçosa sala de estar que leva a três quartos amplos e arejados. Há também uma versátil sala de mídia/biblioteca que pode ser facilmente convertida em um quarto quarto, se necessário, com um pátio privativo com vista para um pátio murado cheio de limoeiros. Os quartos principais são oásis de conforto, cada um com seu próprio banheiro e área de vestir. O terceiro quarto tem um banheiro separado e é acessado por um corredor alternativo. A cozinha da villa é uma mistura perfeita de charme antiquado e design moderno, levando a uma aconchegante sala de jantar com lareira tradicional. Este espaço abre-se para um terraço coberto com vista para a piscina e jardins exuberantes, ideal para refeições ao ar livre e relaxamento. A área externa é igualmente impressionante, com uma grande piscina (13 x 7 metros) cercada por áreas sombreadas e jardins exuberantes, perfeitos para aproveitar o sol da Puglia e o ambiente tranquilo. Além das áreas de estar, a moradia inclui uma grande lavandaria, amplo espaço de arrumação, uma sala técnica e espaço de arrumação adicional no sótão, ao qual se acede através de uma escada para o terraço onde se esperam vistas panorâmicas sobre o campo e o horizonte de Oria. A propriedade beneficia de todas as conveniências modernas, incluindo aquecimento central (alimentado por um tanque de GPL ecológico com uma nova caldeira de condensação), ar condicionado, Wi-Fi, painéis solares, portões elétricos e um poço artesiano, complementado por mais dois poços. A moradia tem um total de 210 metros quadrados de área útil, excluindo varandas, telheiro e casa de veraneio. A propriedade está inserida num extenso jardim de 17.158 metros quadrados, vedado para segurança e privacidade, que inclui um encantador laranjal. O conjunto é cercado por paredes tradicionais de pedra seca. Esta villa é de fácil acesso às comodidades locais, mas oferece um retiro isolado. É uma mistura perfeita de charme histórico e conforto moderno. É um bom exemplo de vida de luxo na Puglia, tornando-se uma excelente escolha para quem procura investir em um imóvel que oferece um estilo de vida único e tranquilo. Esta villa da Apúlia não é apenas uma casa; É uma obra de arte que você pode fazer sua. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - SwimmingPool - Alarm - Parking - Washing Machine - Terrace

8 dv

3 qt

210 m²

Oria

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11 dv

6 qt

275 m²

Oria